Maalaistalo kiinteistö myytävänä Muchamiel / Mutxamel, Alicantessa

Rekisteröitynyt Valencian yhteisön kiinteistönvälittäjien rekisteriin numerolla RAICV3298

Myynnissä suuri kiinteistö rakennuksineen Las Paulinas -alueella – Sant Joan d'Alacant/MutxamelMusic (Alicante)

Etsitkö ainutlaatuista kiinteistöä, jossa on monia mahdollisuuksia yhdessä Alicanten eksklusiivisimmista alueista?

Tämä kiinteistö, joka sijaitsee Mutxamelin ja San Juan de Alicanten välillä, tarjoaa erinomaisen sijainnin, rakennuksia, osan kaupunkialueesta rakennettavaksi ja erinomaisen yhteyden kaupunkiin, rannalle ja kaikkiin palveluihin. Vain 8 minuutin päässä San Juanin rannasta, golfkentästä, San Juanin sairaalasta.

Strateginen sijainti:

Las Paulinas -alueella sijaitseva kiinteistö on puolivälissä Mutxamelin ja San Juan de Alicanten kunnallisia alueita, rauhallisessa, turvallisessa ympäristössä, jolla on suuri kaupunkikehitysarvo:

2 km San Juanin ja Mutxamelin taajamista.

Vain 5 km San Juanin ja Muchavistan rannoilta.

Lähellä kouluja, urheilutiloja, suuria myymälöitä ja golfkenttiä.

Helppo pääsy päätiestä ja sivuteiltä.

Vanhoja rakennuksia:

Kiinteistön sisällä on seuraavat rakennukset:

Pääasuinrakennus 127 m²

Toinen asuinrakennus 54 m²

Päävarasto/varasto 264 m²

Kolme itsenäistä varastoa, kukin 30 m².

Kastelujärjestelmä ja apurakennukset

(Yhteensä 535 m². Tämä mahdollistaa nykyisten rakennusneliöiden remontoinnin ja säilyttämisen).

Maaperän luokittelu ja rakennusoikeus:

Osa kiinteistöstä on luokiteltu kaupunkialueeksi – yksiperheasuinrakennus (Norma 4a)

Rakennusoikeus: 0,35 m²/m²

Maksimihallinta: 30 %

Maksimikorkeus: 2 kerrosta / 7 metriä

Minimikoko: 800 m²

Sallitut käyttötarkoitukset: asuin-, opetus-, terveydenhuolto-, urheilu-, toimitus-, autotallit, jne.

Loppuosa kiinteistöstä on maaseutua ja rakennettavaa aluetta, ihanteellinen maatalous-, virkistys- tai tulevaisuuden kehityskäyttöön.

Palvelut ja asiakirjat:

Sisäiset tiet ja pääsy kahdelta tieltä

Mahdollisuus liittää vesi- ja sähköverkkoon.

Täydellinen asiakirjakokoelma: omistuskirjat, sääntöjen mukainen jakosuunnitelma, kaavoitusasiakirjat

Ihanteellinen…

-Kehittäjille ja yksityishenkilöille, jotka haluavat rakentaa kaupunkialueelle.

-Virkistys- tai maatalouskiinteistön käyttöön

-Koulutus-, urheilu- tai terveydenhuolto-keskus

-Sijoitus mahdollisuudella jakamiseen ja arvonnousuun