Huvila kiinteistö myytävänä Tarragona kaupunki, Tarragonassa

Yksittäinen merinäköalallinen huvila ja ylellinen täysremontti · ensiluokkaiset materiaalit, uima-allas ja 800 m²:n tontti

Poikkeuksellisen luonteikas, yli 500 m²:n erillinen omakotitalo, joka on täysin remontoitu ja laajennettu vuonna 2019 ensiluokkaisilla materiaaleilla ja korkeatasoisella rakennustoteutuksella. Neljä täysin rakennettua kerrosta, kattava asuinohjelma — autotalli, kuntosali, kesäolohuone, työhuone, neljä makuuhuonetta, päämakuuhuone pukeutumishuoneella ja useita terasseja — sekä yli 800 m²:n yksityinen tontti puutarhoineen ja merinäköalalliselle infinity-altaalleen tekevät tästä kodista yhden Tarragonan asuntomarkkinoiden harvinaisimmista kohteista: alueelta on vaikea löytää vastaavaa yhdistelmää mittakaavaa, remontin laatua ja yksityisyyttä. Tarragonan keskustaan on 10 minuutin matka, ja palvelut, ostoskeskukset sekä golfkentät ovat välittömästi saavutettavissa.

Pohjaratkaisu

Kellarikerros / pohjakerros
Tilava autotalli, varasto, kuntosali ja kesäinen olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy puutarhaan ja uima-altaalle: täysin itsenäinen tila, joka sopii erinomaisesti kokoontumisiin tai vapaa-ajan erottamiseen kodin muusta elämästä.

Pääkerros
Suuri olohuone-ruokailutila oleskelualueella, uima-altaalle avautuva terassi sekä makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Kodin sydän, valoisa tila, jossa sisä- ja ulkotilat yhdistyvät luontevasti.

Ensimmäinen kerros
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa on täydet kylpyhuoneet ja parvekkeet, työhuone sekä päämakuuhuone pukeutumishuoneella, omalla kylpyhuoneella ja suurella merelle ja uima-altaalle avautuvalla terassilla.

Ullakkokerros
Lisämakuuhuone / pelihuone, täydellinen kylpyhuone ja pääsy suurelle terassille, jolta avautuvat 360 asteen panoraamanäkymät. Monikäyttöinen kerros, joka voidaan mukauttaa muuttuviin tarpeisiin.

Ensiluokkainen rakentaminen, materiaalit ja viimeistely

Vuoden 2019 remontti käsitti rakennuksen vaipan, kaikki talotekniset järjestelmät ja jokaisen sisäpinnan viimeistelyn. Julkisivussa yhdistyvät näkyviin jätetty keraaminen tiili ja posliinilaatta, Actis-reflektiivinen eriste sekä Knauf-verhous mineraalivillalla, mikä takaa huomattavasti nykyistä standardia paremman lämpö- ja ääneneristyksen. Ulkopuoliset ikkunat ja ovet ovat lakattua alumiinia, väri RAL 7016, lämpökatkolla (Qualicoat-sertifiointi), laminoiduilla kaksoislaseilla, Sunergy-käsittelyllä ja moottoroiduilla lukkiutuvilla rullakaihtimilla. Terassien kaiteissa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut pystytuet ja laminoitu lasi.
Päätilojen lattiat ovat 14 mm:n burmalaisesta tiikistä valmistettua parkettia ja portaissa on 15 mm:n massiivitiikkiä. Saranalliset ja liukuovet ovat 35 mm:n massiivista MDF-levyä, viimeisteltynä ensiluokkaisella Novolac-lakkauksella.

Keittiö
Dica Milano -kalusteet valkoiseksi lakattuina ja luonnontammisina, Inalco-posliinilaatasta valmistettu työtaso sekä integroidut LED-nauhat. Ensiluokkaiset Miele- ja Liebherr-kodinkoneet: induktiotaso, uuni, mikroaaltouuni, koristeellinen liesituuletin, astianpesukone ja ruostumattomasta teräksestä valmistettu side-by-side-jääkaappi.

Kylpyhuoneet
Roca Beyond- ja Inspira-saniteettikalusteet, Fratelli-hanat, Hönnum-kalusteet Reestone-tasoilla, Hüppe Xtensa Pure Walk-In -suihkuseinät, erittäin matalat hartsisuihkualtaat ja Irsap Novo Cult -pyyhekuivaimet. Kaikissa kylpyhuoneissa Schlüter-Kerdi-vedeneristys.

Kaksiosainen ilmastointi aluekohtaisella säädöllä
Kanavoitu ilmastointi suuritehoisella Mitsubishi Electric -ulkoyksiköllä ja kymmenellä kaikkiin kerroksiin sijoitetulla kasettisisäyksiköllä, joista jokaisella on oma termostaatti lämpötilan säätämiseksi itsenäisesti aluekohtaisesti. Kokonaisuutta täydentävät kaasukattila ja Mithos Trento Evolution -lämpöpatterit; molempia järjestelmiä voidaan käyttää erikseen tai yhdessä.

Tekniset järjestelmät ja ulkotilat
Paineenkorotusjärjestelmä, keskitetty vedenpehmennin, video-ovipuhelin, Ethernet-liitäntä ja Wi‑Fi kaikissa kerroksissa sekä Simon 82 -kytkimet ja pistorasiat. Yli 800 m²:n tontilla on puutarha, automaattinen kastelujärjestelmä, tekonurmi, Rosa Gres -verhoiltu infinity-allas sekä moottoroidulla kulkuportilla varustettu ympärysaitaus.

Täydellinen rakennus- ja materiaalierittely saatavilla kiinnostuneille.