Kaupallinen kiinteistö myytävänä Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Kaupallinen kiinteistö myytävänä tiheästi asutulla alueella Badalonassa, jossa on hyvin vakiintunut vuokralainen ja vuokrasopimus voimassa vuoteen 2057 asti. Strategisesti sijaitsee lähellä supermarketteja, urheilukeskuksia, vähittäismyyntiliikkeitä ja metroasemaa (200 metrin päässä).

Sopimuksen kesto: 35 vuotta (voimassa joulukuusta 2022 alkaen), vähintään 10 vuoden sitoumus
Kuukausivuokra: 20 000 €, sidottu vuosittain kuluttajahintaindeksiin (CPI)
Nettotuotto: 5,6%
Kokonaisrakennettu ala: 9 360 m²
Vähittäiskauppa-ala: 2 960 m²
Maanalainen pysäköinti: 1 548 m² (26 paikkaa, joissa on sähköauton latausasema)
Apurakennukset ja tekniset tilat: 4 852 m²
Kiinteistövero (IBI) ja yhteisömaksut maksaa vuokralainen.
Ihanteellinen kohde institutionaalisille sijoittajille ja yksityisille salkuille, jotka etsivät turvallisuutta, kannattavuutta ja ensiluokkaista sijaintia Barcelonan metropolialueella.

Tämä kiinteistö on tällä hetkellä saatavilla; kuitenkin omistajien pyynnöstä visuaaliset materiaalit eivät välttämättä heijasta sen todellista kuntoa.