Maalaistalo kiinteistö myytävänä Moya, Gran Canariassa

Upea ”Lomo del Peñón” -maatilakokonaisuus asuinrakennuksineen Moyassa – myytävänä

Maaseudulla luonnon keskellä sijaitseva 74 000 m²:n maatila, jota ympäröivät vuoret. Tilalla on laajoja, hyvin hoidettuja tasaisia maa-alueita, noin 200 suurta ja hyväkuntoista puuta, upeat näkymät sekä valoisa ja hyväkuntoinen, 125 m²:n asuinrakennus. Lisäksi tilalla on useita varastoja, talleja ja lukuisia luolia, joita käytetään säilytystiloina ja työkaluvajoina.

Moyan Peñónin alueella on ihanteellinen ilmasto ja hedelmällinen maaperä, joka sopii erinomaisesti vihannesten ja hedelmäpuiden viljelyyn. Tilalla kasvaa sitruuna- ja appelsiinipuita, omenapuita, mespiluspuita, kastanjapuita, avokadopuita, mulperipuita, saksanpähkinäpuita, luumupuita ja päärynäpuita sekä viiniköynnöksiä ja muita puita. Näiden maiden hedelmällisyyden ja kasvillisuuden hyvän kunnon ihailu on suuri ilo.

Yläkerrassa sijaitsevasta asuinrakennuksesta avautuvat erinomaiset näkymät suurelle osalle tilaa. Siinä on neljä makuuhuonetta, tilava ja hyvin varusteltu kylpyhuone, suuri, erillinen ja valoisa keittiö, olohuone/eteistila sekä keskuspiha, josta on kulku kaikkiin huoneisiin. Talon edessä on tilava betoniterassi, jolta portaat johtavat kulkukelpoiselle kattoterassille ja toiset katettuun pysäköintitilaan, johon mahtuu enintään neljä ajoneuvoa.

40 vuotta vanha asuinrakennus on hiljattain kunnostettu ja maalattu sekä sisältä että ulkoa. Se on tyhjennetty vanhoista huonekaluista ja tavaroista, joten uusi omistaja voi varustaa ja sisustaa sen oman makunsa mukaan. Rakennuksessa ei ole kosteusvaurioita, lattia on erittäin hyvässä kunnossa ja ikkunoiden puusepäntyöt ovat säilyneet hyvin.

Alakerrassa, asuinrakennuksen alla, on korkea autotalli-varasto, jossa on suuri rautaportti. Se sopii erinomaisesti sadon, työkalujen, koneiden tai ajoneuvojen säilytykseen. Tilassa on myös porkkanoiden pesuhuone ja käymälä maatilan työntekijöille. Lisäksi perältä löytyy kaksi syvää luolaa.

Tilalle ja asuinrakennukseen pääsee helposti ja vaivattomasti: kaksi kolmasosaa tiestä maantieltä on betonoitu, ja viimeinen osuus on tiivistä maapohjaa, jota pitkin tavallisella ajoneuvolla pääsee hyvin perille.

Päärakennuksen lisäksi tilalla on toinenkin kaksikerroksinen rakennus, joka on tehty sementtiharkoista. Alakerrassa on hyväkuntoisia lehmätalleja sekä vuorenrinteeseen louhittuna kaksi suurta luolaa. Yläkertaa käytetään varastona.

Tilalla on kaksi vesiallasta: avoin, pyöreä allas, jonka pinta-ala on 207 m² ja korkeus 6 metriä, sekä maanalainen allas, jonka pinta-ala on 125 m². Lisäksi tilalla on pumppuhuone, joka mahdollistaa kasvien ja puiden sadetuskastelun.

Edellä mainittujen luolien lisäksi tilalla on muitakin luolia, joita on käytetty pitkään ja jotka ovat edelleen osittain käytössä. Tällä hetkellä noin 25 000 m² tilan alueesta on vuokrattuna ja sitä viljellään säännöllisesti. Yksikään omistajista tai perillisistä ei ole asunut talossa yli 20 vuoteen.

Vuokralaiselle on ilmoitettu tilan myynnistä, ja hän on valmis toimimaan uuden omistajan kanssa sovitulla tavalla: hän voi luopua tilasta, jos niin päätetään, tai jatkaa vuokralaisena, jos ostaja sitä toivoo.