Tontti kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

Strateginen kohde laajentumisalueella | 5.960 m² rakennusoikeutta | Jopa 70 asuntoa | Merinäköala ja luonnon ympäristö

Myynnissä on asuinkäyttöön tarkoitettua, vakiintunutta kaupunkimaata Vera Playassa, tarkemmin sanottuna Las Salinas -alueella, joka on yksi Almerían rannikolla suurimman kaupunkikehityspotentiaalin omaavista sektoreista. Kiinteistön pinta-ala on 11.658 m² ja kokonaisrakennusoikeus on 0,5112 m²/m², mikä mahdollistaa jopa 5.960 m² kattavan kehittämisen, jaettuna pohjakerrokseen + 2 kerrokseen (maksimissaan 3 kerrosta) kunnallisten sääntöjen mukaisesti.

Voimassa oleva kaavoitus sallii matala/keskikorkean asuinrakentamisen, mikä on ihanteellista moniperheasuntojen, lomakohteiden tai loma-asuntojen projekteille. Asuntotyyppien mukaan arvioitu asuntojen määrä vaihtelee 65:stä 70:een yksikköön, ottaen huomioon keskimääräiset rakennusalan pinta-alat, jotka ovat 85 m² per yksikkö.
Ympäristö ja sijainti

Alle 1 km rannasta

Avoimet merinäköalat ja Las Salinas de Vera -luonnonsuojelualue

Lähellä kaupallista aluetta, vapaa-aikaa, ravintoloita ja koulua

Kaupunkirakenteet jo toteutettu: liikenne, viemäröinti, palvelut

Laajentumisalue, jossa on useita uusia ja käynnissä olevia kehityshankkeita

Investointimahdollisuus

Tämä maa tarjoaa optimaalisen suhteen pinta-alan, rakennusoikeuden ja sijainnin välillä, ja sillä on korkea potentiaali asuinosakkeiden imeytymiselle alueella. Kyseessä on kohde, jolla on mahdollisuus välittömään kehittämiseen, ilman rasitteita, ja vakiintuneessa ympäristössä palveluiden ja infrastruktuurien osalta.

Se on ehdotus kehittäjille, osuuskuntien hallinnoijille tai sijoittajille, jotka etsivät tuottoisaa, lyhyen ja keskipitkän aikavälin arvonnousua ja minimaalista kaavoitusriskin omaavaa kohdetta.

Saatavilla oleva tekninen dokumentaatio:
Kaavoitusraportti, kartografia, kaavoitus, hyödyntämistutkimus ja kannattavuustutkimus pyynnöstä.