Huoneisto kiinteistö myytävänä Benalmádena, Málagassa

Upea uusi luksusasunnot, jossa on 2 makuuhuonetta ja upeat 180º panoraamanäkymät Välimerelle. Vain 100 m rannasta, kaupoista ja ravintoloista. Sijaitsee El Higuerónin eksklusiivisessa urheilu-/kylpyläyhteisössä, jossa on oma ranta-klubi.

2. kerroksen asunto (kokonaisrakennus 100m2)
2 kaksinkertaista makuuhuonetta, 2 luksus kylpyhuonetta, kaunis moderni avara olohuone, jossa on olohuone/ruokailutila ja varusteltu suunnittelukeittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset posliinilattiat ja huipputeknologian älykoti-järjestelmä moderniin elämään. Kaikissa makuuhuoneissa on vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Upea terassi
Upeat 180º panoraamanäkymät merelle ja rannikolle kauniilta etelään suuntautuvilta terassilta.

Pysäköinti ja varasto (+ 14m2)
Sisältää autotallipaikan, lisäksi varaston.

Kampanja
Kampanja tarjoaa uskomattomat merinäköalat ja ylelliset yhteiset tilat, joihin kuuluu infinity-uima-allas, kuntosali, sauna, turkkilainen sauna, viheralueet, rentoutumisalue ja aurinkoterassi. Yhteisten tilojen kalusteet ja varusteet ovat kuin uusia, sillä kampanja valmistui vuonna 2024. 7 km pitkä sinilippuranta ja upea rantakävelykatu ovat vain muutaman askeleen päässä kiinteistöstä.

Sijainti
Sijaitsee lähellä rantaa (El Higuerónissa), Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tämä sijainti on vaikea voittaa, sillä se on vain 100 metrin päässä Carvajalin rannasta ja lyhyen kävelymatkan päässä juna-asemasta, mikä tekee matkustamisesta muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja upeaan Málaga-kaupunkiin/satamaan erittäin helppoa ilman autoa. Upeiden merinäköalojen ja erinomaisen sijainnin lisäksi tämä myytävä luksuskattohuoneisto on lähellä supermarketteja, ravintoloita, chiringuitoja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

Alhaisemmat ostopäätökset
Ostamalla harvinaisen modernin jälleenmyynnin yhdeltä tämän luksuskehityksen ensimmäisistä sijoittajista voit varmistaa itsellesi yhden parhaiten sijaitsevista ja parhaista näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostopäätökset ovat alhaisempia kuin uuden ostaminen, välttämällä 10 % arvonlisäveroa/vero ja 1,5 % aluehallinnon veroa uusista rakennuksista.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:
Yhteisömaksut ovat noin 205 € kuukaudessa.
IBI (kunnallisvero) on noin € vuodessa.
BASURA (jätelasku) on noin € vuodessa.
LPO (ensimmäisen käyttöoikeuden lupa) kanssa se olisi erinomainen investointi lomavuokraukseen tai pysyvään tai loma-luksuskotiin.

Tämä myytävä upea asunto ei vain sijaitse yhdellä alueen parhaista ja uusimmista kehityksistä, vaan myös yhdellä kehityksen parhaista paikoista, joista on upeat 180º panoraamanäkymät merelle ja etelään suuntautuvalla rannalle.