Tontti kiinteistö myytävänä El Ejido, Almeríassa

Myyntiin tulee korkeasti kehittyvä ja erinomaisella sijainnilla varustettu tontti El Ejidon kunnassa, joka on yksi Almerían maakunnan taloudellisesti ja teollisesti aktiivisimmista alueista. Tontti sijaitsee Calle Juan de la Cierva s/n, täysin vakiintuneessa kaupunkikeskustassa, ja siinä on suora pääsy pääliikenneväyliin.

Tontin tekniset ominaisuudet
Kokonaispinta-ala: 2.887 m²

Sallitut rakennusoikeudet: 100%

Maksimikerrosluku: Pohjakerros + 4 kerrosta (5 tasoa)

Kokonaisrakennusoikeus: 9.052 m² kattoa

Sallitut käyttötarkoitukset: Liiketoiminta ja hotelli

Tontin käyttö ja potentiaali
Tämä tontti erottuu joustavuudestaan, mahdollistaen sekä kaupalliset ja palvelutoiminnat että hotellin tai liiketoiminnan käytön. Koska tontin sijainti on strateginen ja paikallinen talousrakennelma on vahva, se tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden logistiikkakeskuksen tai maatalousosuuskunnan perustamiseen, hyödyntäen läheisyyttä maataloustuotantoihin, alan tukiyrityksiin ja tavaraliikenneväyliin.

Lisäksi sallitut liiketoimintakäytöt mahdollistavat sen kehittämisen toimistotaloksi, liiketilaksi, coworking-tiloiksi tai jopa yritysturismiin liittyviksi tiloiksi, ottaen huomioon alueen kasvavan kysynnän yritysmajoitukselle.

Tontin kilpailuedut
Strateginen sijainti El Ejidon kaupunkikeskustassa, helppo pääsy Välimeren moottoritieltä (A-7) ja muihin alueellisiin infrastruktuureihin.

Korkea rakennusoikeus ja 100% käyttöaste, mikä mahdollistaa investoinnin ja maan käytön maksimaalisen optimoinnin.

Vakiintunut liiketoimintaympäristö: läheisyys logistiikkakeskuksiin, maatalousosuuskuntiin, tuotanto- ja jakelukeskuksiin.

Korkea näkyvyys ja saavutettavuus sekä liikenteelle että jalankulkijoille.

Kasvava kysyntä liiketoiminta- ja hotellitiloille alueella, jota vauhdittaa El Ejidon taloudellinen kehitys ja sen vaikutusalue.