Tontti kiinteistö myytävänä El Ejido, Almeríassa

Myynnissä hyvin kehityskelpoinen kaupunkitontti erinomaisella sijainnilla El Ejidon kunnan alueella. El Ejido on yksi Almerían maakunnan taloudellisesti ja teollisesti vilkkaimmin kehittyvistä alueista. Tontti sijaitsee osoitteessa Calle Juan de la Cierva s/n, täysin vakiintuneella kaupunkialueella ja suoraan pääväylien yhteydessä.

Tontin tekniset tiedot
Kokonaispinta-ala: 2.887 m²
Sallittu tontin käyttöaste: 100%
Rakennuksen enimmäiskorkeus: pohjakerros + 4 kerrosta (5 tasoa)
Rakennusoikeus yhteensä: 9.052 m² kerrosalaa
Sallitut käyttötarkoitukset: palvelut ja hotellitoiminta

Tontin käyttömahdollisuudet ja potentiaali
Tontti erottuu monipuolisten käyttömahdollisuuksiensa ansiosta: se soveltuu kaupalliseen toimintaan ja palveluihin sekä hotelli- tai yrityskäyttöön. Alueen strategisen sijainnin ja paikallisen elinkeinorakenteen ansiosta tontti tarjoaa ihanteellisen mahdollisuuden logistiikkarakennuksen tai maatalousosuuskunnan perustamiseen. Hyötynä ovat maatalousyritysten, puutarhatuotealan tukipalveluyritysten sekä tavaraliikenteen väylien läheisyys.

Lisäksi sallittu palvelukäyttö mahdollistaa toimistorakennuksen, yrityskeskuksen, yhteiskäyttötilojen tai jopa yritysmatkailuun liittyvien palvelujen toteuttamisen, sillä yritysmajoitukselle on alueella kasvavaa kysyntää.

Tontin kilpailuedut
Strateginen sijainti El Ejidon keskusta-alueella, josta on hyvät yhteydet Välimeren moottoritielle (A-7) ja muihin alueellisiin infrastruktuuriverkostoihin.

Suuri rakennusoikeus ja 100 prosentin käyttöaste mahdollistavat investoinnin ja tontin hyödyntämisen optimoinnin.

Vakiintunut yritysympäristö: logistiikkakeskusten, maatalousosuuskuntien sekä tuotanto- ja jakelukeskusten läheisyys.

Hyvä näkyvyys ja saavutettavuus sekä ajoneuvoille että jalankulkijoille.

Palvelu- ja hotellitilojen kasvava kysyntä alueella El Ejidon ja sen vaikutusalueen taloudellisen kehityksen vauhdittamana.