Asunto kiinteistö myytävänä Cruz de Humilladero, Málaga kaupunki, Málagassa

Hinnat sisältyvät hintaan. Tämä viihtyisä pohjakerroksen asunto sijaitsee yhdessä Malagan pääkaupungin käytännöllisimmistä ja parhaiten liitetyistä alueista: La Unión -kadulla. Se on ihanteellinen niille, jotka etsivät mukavuutta ja kaikkea käden ulottuvilla päivittäisessä elämässään. Kiinteistö, joka on remontoitu vain kolme vuotta sitten, esitetään modernilla ja toiminnallisella tyylillä, valmis muuttamaan ilman tarvetta tehdä säätöjä.

Sisään astuessamme löydämme itään suuntautuvan olohuoneen, joka saa aamunvaloa, luoden lämpimän ja valoisan ympäristön päivän aloittamiseen. Yksi kahdesta makuuhuoneesta on länteen suuntautunut, mikä mahdollistaa iltapäiväauringosta nauttimisen rauhallisessa ja rentouttavassa ympäristössä. Kylpyhuone, tilava ja ulospäin suuntautunut, lisää mukavuutta ja luonnollista ilmanvaihtoa. Keittiö on täysin kalustettu ja varustettu, ja siinä on suora pääsy erilliseen pesutupaan, mikä helpottaa järjestelyä ja kotitöitä.

Sijainti ei voisi olla parempi. Asunto sijaitsee vain muutaman askeleen päässä María Zambranon asemalta, joka on yksi kaupungin tärkeimmistä liikenne solmuista, ja siinä on erinomainen yhteys bussilinjojen ja lähijunien kautta. Lähiympäristössä on supermarketteja, apteekkeja, terveydenhuolto keskuksia, kouluja, viheralueita sekä suuri valikoima kauppoja, kahviloita ja kansalaispalveluja. Lisäksi sen läheisyys historialliselle keskustalle ja rannoille, yhdessä nopean pääsyn moottoritielle, tekee siitä täydellisen vaihtoehdon niille, jotka haluavat olla hyvin yhteydessä luopumatta hyvin järjestetyn kaupunkialueen rauhallisuudesta.

Tämä asunto ei vain erottu sijainnistaan ja kunnostaan, vaan myös toiminnallisuudestaan ja potentiaalistaan. Se on erinomainen mahdollisuus sekä asumiseen että sijoittamiseen. Energiatodistus: E.

• Verot eivät sisälly: ITP (7 % Andalusiassa) kiinteistön verotusarvosta tai korkeimmasta kauppahinnasta (Tarkka määrä riippuu ostajan verotilanteesta.) Huomioimatta alennettuja 3,5 %:n ja 6 %:n verokantoja, jotka soveltuvat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Verot lasketaan kiinteistön verotusarvosta tai myyntihinnasta, se joka on suurempi.
• Notaarikulut: Notaarin palkkiot lasketaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty liitteessä I, kuninkaallisessa asetuksessa 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Kiinteistön rekisteröintikulut: Rekisteröinti kiinteistön rekisterissä laskutetaan virallisen taksan mukaan, joka on säädetty liitteessä I, kuninkaallisessa asetuksessa 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaaritaksan. Noin 1.000 € ALV mukaan lukien.
• Hallintokulut (Hallintotoimisto): Hallinnollisista käsittelyistä, verojen selvittämisestä ja rekisteröinnistä perittävät palkkiot ovat 300 € (ALV mukaan lukien).