Kaupallinen kiinteistö myytävänä L'Alcúdia de Crespins, Valenciassa

Myynnissä liiketila, jossa mahdollisuus sekoitettuun käyttöön (liiketoiminta ja asunto) tai käyttömuutokseen asunnoksi.

Tutustu tähän monipuoliseen myytävään kiinteistöön Alcudia de Crespinsissä, kunnassa, joka on hyvin yhteydessä Valencian eteläpuolelle. Kokonaispinta-ala on 139 m², ja tämä liiketila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden muuttaa se moderniksi asunnoksi hyödyntäen sen nykyistä jakelua, sisäpihaa ja yläkerran rakennetta, joka mahdollistaa tilojen laajentamisen. Kiinteistö sijaitsee alueella, jossa on erinomainen pääsy sekä junalla että autolla, mikä on ihanteellista niille, jotka etsivät mukavuutta ja läheisyyttä Valencian pääkaupunkiin.

Kiinteistö on tällä hetkellä jaettu kahteen pääalueeseen: 64 m² liiketoiminta-alue ja 52 m² asuinalue, jossa on keittiö, kylpyhuone ja yksi huone. Aikaisemmin siellä oli takka, jonka savuhormin lähtö on edelleen tallella, mikä tarjoaa mahdollisuuden sen uudelleen asentamiseen. Sisäiset lasi- ja alumiiniseinät, jotka ovat peruja sen viimeisestä käytöstä toimistona, tarjoavat mahdollisuuden säilyttää toiminnallinen erottelu tai remontoida vapaasti ostajan tarpeiden mukaan.

Yksi houkuttelevimmista elementeistä on pieni sisäpiha, joka ei ainoastaan tuo tuuletusta ja luonnonvaloa, vaan sisältää myös yläkerrarakenteen, jossa voitaisiin järjestää lisähuone. Lisäksi sisäänkäyntitilaa voitaisiin muokata pysäköintipaikaksi tai jopa toiseksi huoneeksi, mikä lisää merkittävästi sen asuinarvoa. Hyvän ilmanvaihdon ansiosta olisi mahdollista pyytää käyttömuutosta asunnoksi kunnasta.

Sijaitsee luonnonkauniissa ympäristössä, kuten Los Santos -joen syntymäpaikassa, tämä kiinteistö yhdistää rauhallisuuden, logistisen yhteyden ja suuren remonttipotentiaalin. Täydellinen niille, jotka haluavat suunnitella oman asuntonsa tukevasta ja monipuolisesta pohjasta, lähellä A-7 ja A-35 moottoriteitä sekä junasemaa, jolta on suora yhteys Valenciaan.

Ominaisuudet
- Kokonaispinta-ala 139 m², eriytetyt alueet liiketoiminnalle ja asunnolle
- Mahdollisuus käyttömuutokseen asunnoksi kunnallisen käsittelyn kautta
- 52 m² asunnoksi varattua tilaa: sisältää keittiön, kylpyhuoneen ja huoneen
- Sisäpiha yläkerrarakenteella mahdolliselle lisähuoneelle
- Sisäänkäyntitila muokattavissa pysäköinniksi tai toiseksi huoneeksi
- Säilyttää savuhormin takan uudelleen asentamista varten
- Viimeinen käyttö toimistona, lasi- ja alumiiniseinillä
- Strateginen sijainti junilla Valenciaan ja suora pääsy A-7 ja A-35