Maalaistalo kiinteistö myytävänä Santa Margalida, Mallorcassa

Kahden minuutin päässä Santa Margalidasta, matkalla rannalle, löydämme tämän kiinteistön, jonka tontin pinta-ala on 7048 m2 ja rakennusten kokonaispinta-ala 318 m2. Kiinteistö on lainhuudollisesti rekisteröity. Siellä on oma kaivo ja sähkö aurinkopaneeleilla.

Pohjakerroksessa on 32 m2:n terassi/kuisti, noin 20 m2:n olohuone, jossa on takka, viereinen noin 9 m2:n huone sekä takana 13 m2:n ruokailutila, joka avautuu tilavalle, länteen suuntautuneelle takaterassille. Keittiö on noin 5 m2 ja siellä on myös 12 m2:n makuuhuone.

Yläkerrassa on olohuone, yksi huone ja ullakko.

Talon sivustolla on 32 m2:n autotalli ja kylpyhuone, jotka rajoittuvat naapurin taloon. Vaikka talot ovat paritaloja, niillä ei ole suoraa näköyhteyttä (vis à vis), koska kyseessä on vanha talo, joka jaettiin perillisille jo vuosia sitten, jolloin jokaiselle jäi omat ikkunat omalle puolelleen.

Puistossa on noin 30 m2:n uima-allas sekä noin 39 m2:n varastotiloja.

Talo on lainhuudollisesti rekisteröity olemassaolon/ikäperusteen perusteella. Georeferoinnit on tehty. Talo on rakennettu ennen vuotta 1956 ja viimeisin remontti on vuodelta 2000.

IBI- ja jätehuoltokulut jaetaan ostamisen ajankohdan mukaan.

On huomioitava, että olemassa on myöhempiä lisäosia (kuten uima-allas, autotalli ja kuistin katto), jotka täytyy laillistaa, jotta niitä voidaan remontoida. Laillistamisen ja rakennustöiden kustannusarvio on noin 130.000 euroa. Lisäksi taloa täytyy remontoida, jotta siinä voi asua, joten kannattaa varautua yhteensä arviolta 200.000 euron budjettiin laillistamiseen ja remontointiin.