Maalaistalo kiinteistö myytävänä Jimena de la Frontera, Cádizissa

Aidosti poikkeuksellinen maaseutuasunto sijaitsee puolen välin päässä San Martín de Tesorillon ja Jimena de la Fronteran hurmaavista valkopesäkylistä; kiinteistö, joka määrittelee uudelleen maaseudun ylellisyyden käsitteen. Tämä ainutlaatuinen suojapaikka tarjoaa moitteettoman yhdistelmän nykyajan eleganssia ja luonnonharmoniaa, sijaiten vertaansa vailla olevalla maisemalla, joka tarjoaa panoraamanäköaloja läikähtäviin laaksoihin, vaikuttaviin kukkuloihin asti Gaucínin, Sierra Bermejan, Sierra de Ronda ja Crestalina-vuorille.

Siitä hetkestä, kun lähestyt yksityisten puiden reunustaman majesteettisen yksityistien kautta sähköportille, käy selväksi, että kyse on tunnustuksen arvoisesta suojasta. Astu sisään porttien läpi ja astu oman yksityisparatiisisi luo, jossa huolellisesti hoidetut puutarhat ja rauhallinen kivinen suihkulähde määrittelevät ulkoilmaelämän rafinointia.

Itse asuintalo on modernin suunnittelun mestariteos, täysin uusittu vuonna 2021 olemassaolevan vaivattoman hienostuneisuuden ilmentämiseksi. Yhden kerroksen talo, jolla on korkeita holvikaaria ja karattua lämpimän harmaansävyisen väripaletin viimeistely, luo rentouttavan ja tilavan tunnelman. 120 x 120 cm:n posliinikivilaatat vaalean kivisävyissä virtaavat katkeamatta koko asunnossa, täydentäen 220 m pitkien massiivipeltiovien asatteja, jotka korostavat käsityön laatua.

Joustava pohjaratkaisu, alunperin suunniteltu viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen asuinrakenteeksi, koostuu tällä hetkellä neljästä makuuhuoneesta ja kahdesta kylpyhuoneesta, tarjoten tilaa ja monipuolisuutta erilaisten kokoonpanojen toteuttamiseen. Pääsviitti on mukavuuden keidas, jossa koko pituudeltaan ulottuvat kaksipuoleiset ovet avautuvat suurelle terassille, vaikuttava kylpyhuone, jossa on harmaan kiven kaksipäällystys, lattialämmitys sekä kahden hengen allas- ja kuivausliu'kujen julkisivua, riippumatto ja vedetön kaluste. Mittatilausteksti vaatehuone korkea lattia-lattia -kaapeilla, luonnonkivestä tehtyjen pylväiden ja tyylikkään valaistuksen täydentämä on tämän suojan yksityisyyden.

Pääsviitin vieressä on tilava huone, jota käytetään tällä hetkellä tyylikkäänä toimistona, mutta joka alun perin suunniteltiin makuuhuoneen kylpyhuoneella.

Talon sydämessä avoin oleskelutila erottuu upeista holvikaarista ja omaleimaisesta tulisijasta. Useat terassilasit yhdistävät nämä sosiaaliset tilat täydellisesti katetuisiin terasseihin ympäröivän talon ympärillä, kehysten huomattavia näkymiä ja houkuttelevat ulkoilmaelämään joka kulmasta.

Keittiö on keittiötaiteen mestariteos, jossa yhdistyvät tyylikäs valkoiset kaapit hopean yksityiskohdilla, kuumuutta, tahroja ja naarmuja kestävät Dekton-työtasot, suurella ruostumattomasta teräksestä valmistetulla lattiakaivolla ja sekai-käyttöisellä hana, upotettu astianpesukone, korkea tammesta ja lasista valmistettu jääkaappi ja pakastin, höyryuuni sekä 90 cm induktioliesi, teräskihenkäisellä lasikaspealla sekä taittuvalla ilmanpoistokannella. Lisäksi NEFF-uunia puulla on liesi, jossa on tuuletin rikastuttamassa kokkauskokemusta.

Muut asunnon tilat koostuvat kahdesta lis makuuhuoneesta ja tilavasta kylpyhuoneesta, jossa on lämpöpatterit ja lattialämmitys, kaikki suunniteltu mukavuuden ja käytännöllisyyden ehdoilla.

Ulkoalue on yhtä vaikuttava, kahdella katetulla terassilla, joista toinen tarjoaa panoraamanäkymän: yksi virtaavaan, 12 x 5 metrin uima-altaaseen ja toinen rehevälle maaseudulle. Kaikki ovet, ikkunat ja ulkoiset kaihtimet on varustettu huoltovapaalla harmaalla alumiinirakenteella, joka antaa modernin ilmeen ja vaatii vähän huoltoa. Suljettu sisäänkäynti johtaa laajalle 380 metrin hiekkakäytävälle, jota reunustavat 29 kypsää puuta ja joka päättyy vaikuttavaan sähköporttiin, joka avaa rehevälle nurmikolle, maisemointipuutarhoille ja viehättävälle kivellä suihkulähteelle. Katettu autokatos tarjoaa huomiotta jäävän pysäköintipaikan kahdelle ajoneuvolle.

Rakkaitasi varten erityisesti suunnitellut koiratarhat, joissa on neljä erillistä suojattua yläkäyttöä, varmistavat heidän mukavuutensa ja turvallisuutensa. 10,4 hehtaarin mäkimaasto tarjoaa runsaasti tilaa ratsastukseen tai yksityiseen vapaa-aikaan, tehden tästä tilasta todellisen paratiisin eläinrakkaiden ystävien keskuudessa.

Tämä on enemmän kuin koti: se on yksityinen pyhäkkö, jossa hienostunut elämä on täydellisesti yhdistetty luonnon suuruuteen, tarjoten vertaansa vailla olevaa elämäntapaa Andalusian maaseudun sydämessä.

Kiinteistön ominaisuudet
• Sähköverkosta
• DAFO hyväksytty.
• Rajoittamaton vesilähde laillisine vesipassin oikeuksineen Guardiaro-joen vedestä ottamiseen
• 10,4 hehtaaria viljelykäyttöä, kaikki aidattuja.
• 12 m x 5 m uima-allas.
• Helppohoitoiset maisemointipuutarhat.
• Sähköiset sisäänkäyntiportit.
• Oliivipuita öljyä tuottamassa.
• Tyylikäs alumiinikuorinta kaikissa ulko-ovikehysten, kaihdinten ja ikkunakehysten osissa, jotka eivät vaadi huoltoa.
• Kaksinkertaiset lasi-ikkunat koko talossa.
• Ilma-lämpöpainikset (jäähdytys/lämmitys) pääalueella, toimistossa ja vieraiden makuuhuoneessa.
• Lattialämmitys vaatehuoneessa ja molemmissa kylpyhuoneessa.
• 2 erittäin tehokasta puulämmitteistä tulisijaa.
• Täysin peruskorjattu asuintalo vuonna 2023.