Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Roquetas de Mar, Almeríassa

Yläkerta Roquetas de Marin parhaimpiin asuinalueisiin kuuluvaustalossa.
Eteläasemalta merelle ja karibialaisen uima-altaan suuntaan katsova kattoterassi.
Täysin kalustettu kattopohja laadukkailla huonekaluilla, jotta uusi omistaja voi nauttia levosta, rentoutumisesta ja rauhasta.
Noin 30 m2 terassi, kokonaan lasitettu sandwich-paneelilla, avattavilla katoilla ja sisätiloihin asennetuilla markiisien järjestelmillä, jotta voit hyödyntää tämän upean ulkotilan miltei kaikkina vuoden aikoina ja vuorokauden aikana.
Ilmastointijärjestelmä, joka jakaa kylmän/lämpimän ilman kanavien kautta, jotta koko asunnossa on vakioilman lämpötila.
Täysin varustettu keittiö uusilla kodinkoneilla ja ensiluokan merkeillä sekä lasitettulla pyykinpesualtaanalueella, jota voit käyttää pyykinpesutyöhön, ja toinen terassi käytetään vain nauttimiseen.
Kaksi makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatteet, ja kaksi vessaa, joista pääsängyn yhteydessä oleva on en suite.
Ja jos kaikki tämä ei riitä, katsomme asunnon sijaintiin:
sijoittuu Roquetas de Marin parhaaseen kaupunginosaan, lähellä kaikkia palveluita auton liikuttamisen tarvetta ei ole (teatteri, messukeskus, baarit, ravintolat, apteekit, päivystyspisteet, kaupat, koulut...). Hyvin hoidetulla kaupunginosalla, jossa kunta jatkaa investointeja ja parannuksia uusine liittymineen Autoväylään, uudet puistot, uusi instituutti jne.
Tämä kiinteistö toimii tällä hetkellä loma-asuntona. Tämä tarkoittaa, että sillä on jo voimassa oleva turistilisenssi ja yksilöllinen vuokrausrekisterinumero. Tämä mahdollistaa toimintasi aloittamisen välittömästi ilman jäännettävien lupa-asioiden pyytämistä yhteisöltä ja hyödyntäen myös hyviä arvosteluja liiketoiminnasta, jolla on jo 2026 varauksia.
"Hinta Nykyinen + Verot (7% ITP)
=272 850 €
Tämä hinta ei sisällä notaari- ja rekisteröintikuluja.
Käytetty vero ITP:n yleinen verokanta on 7% (käytössä oleva korkein mahdollinen), jolloin kauppahinta hyödyntää tiettyjä verovähennyksiä, kun noudatetaan voimassa olevaa lainsäädäntöä.
ITP:n verotuksellinen peruste (TPO-muoto) p voi vaihdella, jos viittausarvo on suurempi kuin myyntihinta voimassa olevaa lainsäädäntöä noudattaen.
Meillä on toimistossamme saatavilla asuntoon liittyvä D.I.A. (Asunnon tiedot).