Tontti kiinteistö myytävänä Gaucín, Málagassa

Sijoittajien ja kiinteistökehittäjien huomio! Gaucínin kylä – ensiluokkainen 700 m²:n asemakaava-alueella sijaitseva tontti, joka myydään yhdessä laajan, 75 000 m²:n maaseututontin kanssa. Maaseututontti rajoittuu tontin asemakaavoitettuun osaan.

Tontti sijaitsee Calle Las Parras -kadulla kylän yläosassa, linnalle johtavan tien varrella.

Tontti tarjoaa rakennuttajalle useita mahdollisuuksia rakentaa 700 m²:n asemakaava-alueelle.

Vaihtoehto 1: rakennetaan kaksi asuntoa uima-altaineen, eikä tontin nykyistä sisäänkäyntiä tarvitse muuttaa.

Vaihtoehto 2: voidaan rakentaa 4 tai 5 asuntoa, mikä edellyttäisi nykyisen tien leventämistä 10 metriin. Kunnan asettamien rakennusvaatimusten mukaan tämä olisi pakollista ja aiheuttaisi rakennuttajalle lisäkustannuksia.

Näin voitaisiin kuitenkin toteuttaa pieni, houkutteleva 4 tai 5 asunnon asuinyhteisö, jolla olisi yhteinen uima-allas. Tämä vaihtoehto toisi suuremmat voitot suuremmasta alkuinvestoinnista huolimatta, sillä se edellyttäisi rakenteellisia töitä ja kulkutien leventämistä.

Molemmat vaihtoehdot osoittavat tontin suuren potentiaalin.

Arviomme on alustava, sillä yksityiskohtaista rakenneselvitystä ei ole vielä tehty. Tarkemmat tiedot kummastakin vaihtoehdosta ovat saatavilla pyynnöstä.

Paikallisen kunnanarkkitehdin mukaan kumpikin vaihtoehto täyttäisi paikalliset kaavoitusvaatimukset.