Rivitalo kiinteistö myytävänä Artà, Mallorcassa

Esittelemme yhden markkinoiden kattavimmista ja strategisimmista kiinteistöhankkeista Artàssa. Tämä tila ei ole vain luksusasunto; se on vakiintunut liiketoimintamalli ja ensiluokkainen veroparatiisi.

Välitön tuottavuus: Kaksoislupa ETV
Toisin kuin useimmissa maaseutukiinteistöissä, tällä tilalla on kaksi voimassa olevaa matkailuvuokrauslupaa (ETV). Nykyisessä lainsäädäntörajoitusten tilanteessa Balearessa näiden lupien omistaminen on harvinainen ja erittäin arvokas omaisuus.

Suunnitellut tulot: Kaksoiskapasiteetti mahdollistaa korkean tason matkailutoiminnan, jolla on erittäin kilpailukykyiset vuosittaiset nettotuotot.

Turvallisuus ja perintö: 2 maatalousreservin ydintä (NRA)
Kiinteistö on luokiteltu aktiiviseksi maatalouskäytöksi, mikä tekee siitä vertaansa vailla olevan verotuksen optimointivälineen suurille varoille:

Aktiivinen toiminta: Ihanteellinen tila viinitarhojen, oliivipuiden tai huipputason karjanhoidon projekteille, yhdistäen liiketoiminnan välimerelliseen elämäntapaan.

Kiinteistö: Yksityisyys ja mallorcalainen olemus
Sijaitsee yhdessä Artàn aitohenkisimmistä ja yksityisimmistä alueista, tila tarjoaa:

Avoimet näkymät ja täysin rauhallinen ympäristö.

Luonteenomaisia rakennuksia, jotka säilyttävät perinteisen arkkitehtuurin, mutta on varustettu nykyaikaisella mukavuudella.

Oma vesi ja tehokkaat hallintajärjestelmät.

Et osta vain taloa, vaan hankit ekosysteemin hyötyjä.

Kiinteistön myyntihinta sisältää kiinteistönvälittäjän palkkiot, jotka myyjä maksaa kokonaisuudessaan. Tämä hinta ei sisällä siirtoveroa (ITP), jonka prosenttiosuus on 13%, eikä notaarin tai rekisteröintikulujen arvioitu osuus, joka on noin 2%, ja jotka on maksettava vastaavan julkisen asiakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Veroprosentit lasketaan julkisen asiakirjan lopullisesta hinnasta ja voivat vaihdella riippuen tuista, avustuksista, iästä ja muista verovelvollisen olosuhteista.

Rekisteri ROAIIB – GOIBE739576/2024