Huoneisto kiinteistö myytävänä Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibizassa

Tämä siisti vehreä maanalainen asunto, jossa on puutarha, kuuluu Santa Eulalian keskustan premium-kehitykseen, joka koostuu 14 asunnosta. Ennen kesää 2026 valmistuva kulmahuoneisto eteläiseen suuntaan tarjoaa yksityisyyttä, ylellisyyttä ja mukavuutta vain askeleiden päässä merestä ja kaupungin keskuksesta. Ibiza-tyylillä suunniteltu, tämän asunnon moderni huippuluokka yhdistyy Välimeren lämmöön; siinä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, suuret terassit ja huippuluokan varusteet koko tilassa. Täydellinen perheille tai vuodenkierroksen asukkaalle yhdessä saaren halutuimmista ja rauhallisimmista kylistä.

Pääsy ja pysäköinti

Asunto sisältää kaksi maanalaista autopaikkaa ja yksityisen varaston, tarjoten erinomaisen käytännöllisyyden ja turvallisuuden. Sijaitsee rauhallisessa ympäristössä Puig de Missa -alueen lähellä, lyhyehkön kävelymatkan päässä rannasta, kaupasta, venesatamasta ja kouluista. Tästä keskuksesta huolimatta ympäristö on rauhallinen ja asuinalueellinen.

Jakautuminen

Kolmella kaksiosalla makuuhuoneella, joista kahdessa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja kaikilla on suora pääsy pihan ympäröivään puutarhaan. Kaksi tyylikästä kylpyhuonetta. Avoin olohuone ja täysin varustettu keittiö virtaavat sujuvasti etupaikan pihalle, tarjoten runsaasti luonnonvaloa suurien panoraamaikkunoiden ansiosta. Keittiö on varustettu huippuluokan Gaggenau -laitteistolla, integroitu astianpesukone ja jääkaappi. Ylellisyys näkyy läpi tilan, veden hanoista Gessiin saakka sekä epäsuoran vala
istusviihtyisä ja hienostunut tunnelma.

Ulkopuoli

Asunnolla on yksityinen keittiön etupuolella ja takapuolella, kiitos kulman asettelun, tarjoten auringonpaistetta, varjoa ja sisä-ulkotilaa koko päivän ajan. Runsaat terassit laajentavat asuintilaa ja ovat ihanteellisia viihdyttämiseen tai rentoutumiseen. Yhteiset alueet sisältävät suolaveden uima-altaan, Chill-out-alueita ja rehevää paikallista kasvillisuutta, joka heijastelee ympäröivää Välimeren kasvistoa. Arkkitehtuuri yhdistää ibizenkielen materiaaleja kuten paikallinen kivi ja kalkkitiiviste, ja moderneja elementtejä kuten corten-terästä ja suuria ikkunoita.

Tekninen varustus

Uusi rakennus, joka on suunniteltu ensiluokkaisilla materiaaleilla ja viimeistelyillä. Siinä on korkean hyötysuhteen aeroterminen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä, korostaen projektin sitoutumista kestävyyteen. Suuret ikkunat varmistavat runsaasti luonnonvaloa koko päivän. Kylpyhuoneissa ja keittiössä on Gessi -hanaa, tunnettu hienostuneesta italialaisesta muotoilustaan ja laadustaan. Keittiön varustukseen kuuluvat integroidut astianpesukone ja jääkaappi sekä Gaggenau'n premium-laitteet. Lisäominaisuuksiin kuuluu epäsuora valaistus ja huippuluokan eristys. Kahden maanalaisen autopaikan ja omistetun varaston sisältyminen.

Sijainti, näkymät ja suunta

Sijaitsee rauhallisella mutta keskustan tuntumassa olevalla alueella Santa Eulaliassa; erinomainen sijainti vain kymmenen askeleen päässä arkipäivän palveluista. Lyhyen matkan päässä ovat ranta (noin 400 m), venesatama (noin 600 m), paikalliset koulut (noin 250 m) ja vilkas kaupungin keskusta (noin 200 m). Puig de Missa -kirkon lähellä sijaitseva ympäristö tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, samalla ollen hyvin yhteydessä saaren muuhun osaan. Etelään suuntautuvan kehityksen ansiosta sisätilat saavat erinomaista luonnonvaloa koko päivän, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin ympäri vuoden.

Hinta

Valmiin asunnon kokonaishinta, johon sisältyy kaksi maanalaista autopaikkaa ja yksityinen varasto, on 880 000 € (ALV:n kanssa).

Uutta rakennetta koskevan kiinteistön vuoksi sovelletaan 10 % arvonlisäveroa (ALV), mikä on samansuuruinen kuin toisen käyvän kiinteistönluovutusveron (ITP) määrä tässä hintaluokassa.

ALV:n lisäksi sovelletaan noin 2 % asiakirjoitusmaksua (AJD), mikä nostaa kokonaisverotuksen noin 12 %:iin kauppahinta.

Ideaalinen

Tämä asunto on täydellinen niille, jotka etsivät modernia mukavuutta, ensiluokkaita laatuja ja sekä luonnon että palveluiden läheisyyttä. Olitpa perhe, eläkeläinen tai pariskunta etsimässä toista kotia, tässä asunnossa yhdistyy harvinainen rauha ja keskusta sekä erinomaiset suunnittelu- ja rakennusstandardit.