Yritys kiinteistö myytävänä El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Historiallinen palatsi Mallorcalla
Keskus taide- ja tapahtumakeskus useilla liikkeenluvilla

Tiivistelmä
Poikkeuksellinen mahdollisuus: vuonna 1923 rakennettu historiallinen palatsi muutettu ravintolaksi, klubiksi ja eksklusiiviseksi taide- ja tapahtumakeskukseksi. Sijaitsee Nueva Gomila-El Terrenossa, tämä 900 m2 kiinteistö yhdistää arkkitehtonisen perinnön vakiintuneeseen liiketoimintamalliin.

Avaintiedot
Pinta-ala: 900 m2 rakennettu / 870 m2 asuttavaa
Luvat: ravintola, baari, kahvila, galleria, tapahtumat, klubin
Tila: täysin remontoitu ja toiminnassa

Sijainti strategisesti
Nueva Gomila-El Terreno - mediterranealaisen ylellisyyden ytimessä

5 minuutin etäisyys Palma-lautasta
Suora pääsy Joan Miró -kadulta
Kulttuuri- ja merenkulkuradan sydän
Alue, jolla kiinteistömarkkinat laajenevat
Ranta ja turistinähtävyydet lähellä

Historiallinen arkkitehtuuri
1923 perintö
Ryhdikäs rakennusta restauroitu, säilyttää mallorinalaisen olemuksen nykyaikaisilla mukavuuksilla.

Yksilölliset elementit
Torre kopiota, näkymät Bellverin linnalle ja Välimereen
Yksityiset välimerelliset puutarhat
Koristeelliset kupolit taideasennuksineen
Suurihuoneet, terassit ja juhlauskat muotoiltu vyöhykkeineen
Useita itsenäisiä sisäänkäyntejä

Toiminnallinen jakautuminen

Pohjakerros - sosiaalinen tila (280 m2)
Vastaanottoaula, 4 metrin huonekorkeus
Kaksi ruokailu- ja vastaanottoaulaa 80-100 hengelle
Neljä täysin varustettua WC:tä
Terassit, joissa merellinen puutarha

Ensimmäinen kerros - näyttelytila (260 m2)
Aula kahdella terassilla
Viisi monikäyttöistä salia
Ekskluusio torniin pääsystä

Toinen kerros - VIP-alue (120 m2)
Eksklusiivinen huone, oma terassi
Panoraama 360° merinäköala

-1. kerros - tapahtumakeskus (210 m2)
Kolme modulaarista huoneetta (20-150 henkeä)
Suunniteltu ammattilaiskeittiö
Suora pääsy puutarhaan

Luvat ja liiketoimintamalli
Voimassa olevat luvat

Taidegalleria
Ravintola ja baari (120 hengelle)
Tapahtumat ja juhlat
Klubi ( tämä lupa mahdollistaa live-musiikin ja DJ:n)
Kahvila

Tulovirrat
Vakiintunut malli

Premium-ravintola
Taidegalleria
Yksityistilaisuudet
Eksklusiivinen klubi
Tilojen vuokraus

Laajennusmahdollisuudet

Boutique-hotelli
Gastronomiset kokemukset
Kulttuuritapahtumat
Luksus-yrityssuudet

Tekniset tiedot
Ominaisuudet

Rakennettu pinta-ala: 900 m2
Yksityiset puutarhat: 200 m2
Korkeudet: 3,5-4 metriä
Kaksi sisäänkäyntiä kahdelta kadulta

Infrastruktuuri

Lämpötilanhoito aluelohkoittain
Täysin varustettu teollisuuskeittiö
Integroitu äänentoistojärjestelmä
Ohjelmoitava LED-valaistus
24/7 turvallisuus
Kuituoptinen yritysverkko

Kilpailuedut

Ensiluokkainen sijainti: Nueva Gomila eksklusiivinen
Useita lupia: täydellinen kaupallinen portfolio
Arvoitus: suojeltu historiallinen kiinteistö
Vakiintunut liiketoiminta: asiakaskunta ja maine
Toiminnallinen joustavuus: useita mahdollisia malleja
Yksityisyys: puutarhat kaupungin keskustassa

Sijoitusmahdollisuus
Sijoittajaprofiili

Kansainväliset hotelliketjut
Kiinteistösijoitusrahastot
Sukupolviperintöjen perhetoimistot
Majoitusinvestoijat
Luksuskehittäjät

Arvolupaus
Maha Palmaan kaikkein lupaavimmalle alueelle sijaitseva historiallinen toimiva kiinteistö, jolla on todistettu kaupallinen potentiaali.

Tulevaisuuden visio
Nueva Gomilan kehittyessä ylellisyysalueena, tämä palatsi on asemansa ansainnut arvon säilyttävänä kulttuurialustana Baleaari-alueella.

Seuraavat askeleet: sovimme vierailun

"Patrimonio, tuotto ja välimerellinen ekskluusio"