Kaupallinen kiinteistö myytävänä Centro, Los Alcázares, Murciassa

Kaksirakennuksen kokonaisuus, jossa 17 asuntoa ja liike, vain 30 metriä merta Los Alcázaresissa, Murcia’n alueella

Sijoitusmahdollisuus Los Alcázaresin sydämessä, vain 30 metriä El Espejo -rannasta, joka on yksi Mar Menorin arvostetuimmista alueista. Myydään vierekkäiset kaksi rakennusta, joiden kokonaisuutta hallitsee 17 asuntoa seuraavasti jakautuneena:

- 14 kolmen makuuhuoneen ja yhden täydellisen kylpyhuoneen asunnon
- 2 kahden makuuhuoneen ja yhden täydellisen kylpyhuoneen asunnon
- 1 liike (alakerta) 105,29 m², ihanteellinen ravintolalle tai liiketoiminnalle

Kokonaisrakennusten nettoalaa asunnoille: 1 343,64 m²

Suurin osa asunnoista tarjoaa oleskelutilan terassilla, erillisen keittiön, pyykkitilan ja koilliseen/suuntautuneen ilmansuunnan, mikä takaa erinomaisen luonnonvalon. Yhdessä rakennuksessa on hissi.

Espejo-kadulla 3 sijaitseva rakennus koostuu 9 kerroksesta, 1 alakerroksen asunnosta sekä mainitusta liikeestä. Kerrosten rakennuspinta-alaa vaihtelee 91,69 m²:stä 94,62 m²:iin. Alakerroksessa on 2 makuuhuonetta ja 91,69 m² rakennettu pinta-ala.

Toinen rakennus, San Luis -kadulla 2, sisältää 4 kerrosta ja 2 asuntoa alakerroksessa, jonka pinta-ala on 49,53 m²–89,59 m².

Sijaitsevat Los Alcázaresin keskustassa, nämä rakennukset ovat hyvin lähellä pääasiallisia ravintoloita, baareja, kauppoja ja palveluita. Paikkakunta tarjoaa vuosittain keskimääräisen lämpötilan noin 20 °C, yli 300 aurinkoista päivää vuodessa, erinomaisen autoteiden yhteyden, sekä läheisyyden golfkenttään (15 min) ja Corvera-Murcian kansainväliselle lentokentälle (30 min).

Vaihtoehto kehittäjille, sijoittajille tai kiinteistösijoittajille, jotka haluavat hyödyntää huippuosa sijaintia, jolla on suuri sekä asuin- että turistikysyntä.

Ilmasto:

Costa Cálidalla, jota usein pidetään Euroopan parhaana, on mahdollista elää sosiaalista ja terveellistä ulkoelämää urheilulaitteineen ja viihdekeskuksineen, kaupunkeineen, joissa on huippuluokan palveluita, joista osa on eksklusiivisia ja todellista ylellisyyttä. Kaikki suunnattu vaativalle asiakkaalle, joka etsii laatua ja läheisyyttä.

Costa Cálida nauttii yli 300 auringonpaisteista päivää vuodessa. Paratiisi, jossa erinomaiset yhteydet koko Eurooppaan.

Ympäristö:

Jos onpa paikka, missä aurinko asuu ympäri vuoden, se on Murcia-alue. Lämmin ilmasto ja rauhalliset vedet, jotka huuhtovat rannikkoa, joka päivä taivas on kirkkaansininen, valoisa ja virtaillen ympäröi asukkaiden elämää.

Costa Cálida houkuttelee yhä ihmisiä koko Euroopasta ja muualta maailmasta, koska se tarjoaa ainutlaatuisen elämänlaadun kauniissa ympäristössä Mar Menorin rannalla, vuoristojen ja rehevän kasvillisuuden ympäröimänä.

Golfkenttien ja venesatamien lisäksi alue tarjoaa mahdollisuuden hiihtämiseen läheisissä Sierra Nevada, Javalambre tai Valdelinares -vuorilla, jotka ovat talviurheilun ystävien paratiiseja kauniine luonnonmaisemineen. Costa Cálida tarjoaa erityisen rikkaan elämäntavan, jossa parhaan Välimeren rannat ja lahtia yhdistyvät sisäosassa sijaitseviin vuoristoihin ja kyliin, joissa on ainutlaatuista kulttuuria ja historiallisiä monumentteja.

- Cartagena ja sen modernistiset rakennukset bulevardien varrella, jotka laskeutuvat satamaan ja joihin liittyy roomalainen teatteri. Kontrasteja täynnä kaupunki, avoin luonnolliselle satamalle, joka muodostaa lahden ja jota ympäröivät luonnonnähtävyydet kuten Calblanque itäpuolella ja Cabo Tiñoso lännessä. Kaupunki on suurten risteilyalusten kauttakulkuportti, joka tuo alueen tuntemiseksi sekä kulttuurin, kulinaariset nautinnot että kansainväliset festivaalit.

- Murcia, seurakunnan vastaanottavaisin pääkaupunki. Murcia kukoistaa Barokki- ja nykytaiteen ajanjakson aikana, jolloin kaupungin palatseja ja kauniita retabloja omaavia kirkkoja täyttyvät. Samalta ajalta on katedraalirakennuksen fasadi, yksi Espanjan barokin merkittävimmistä. Nykyään kaupunki on vilkas, palveluita ja elämää täynnä, ja se on helposti saavutettavissa laajan Autobahn-verkostonsa kautta, joka yhdistää sen alueen muihin kuntoihin sekä lähialueisiin. Kaupungissa on useita sairaaloita, sekä yksityisiä että julkisia, tarjoten erinomaisen terveys- ja hoitoverkoston.

Las aguas tranquilas del Mar Menor huuhtovat tämän suuren laguunin rannat, ainutlaatuinen ja omalaatuisen, ihanteellinen sekä vesiliikuntaan että perheen uintiin. Maanmuurin toisella puolella sijaitsee Välimeri, pitkässä rannalla La Manga del Mar Menorissa. Kaksi venesatamaa, Lo Pagán -satama, Mar Menorin satama sulavalle ja suojatulle purjehdukselle sekä San Pedro del Pinatar, lähellä Las Salinasin luonnonmaisemaa, ja josta purjehditaan Välimeren rannoille.

Laadukas koulutus lähettyvillä. Alueen läheisyydessä on kaksi brittiläistä koulua, Kings College ja El Limonar, joissa espanjalaiset ja eurooppalaiset opiskelijat elävät yhdessä varhaisten oppiaineiden koulutuksessa. Kaksi yliopistoa, Murcia-yliopisto ja UCAM, yksityinen, täydentävät kaupungin opetusvalikoimaa.