Huoneisto kiinteistö myytävänä El Barri Gòtic, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Tämä arkkitehtoninen helmi henkii historiaa neljästä suunnasta. Se sijaitsee Gotican kaupunginosan sydämessä, entisen juutalaiskorttelin rakennuksessa, joka on peräisin 1300-luvulta ja jossa asui rabbi Xemuel ha-Sardi, jolta Casa Xemuel -nimi on peräisin. Rakennus on täysin peruskorjattu vuonna 2016, ja siinä on luksusominaisuuksia. Sen kellarikerroksessa on myös roomalaisia raunioita, jotka ovat nähtävissä tästä asunnosta.

Tämä uskomaton kiinteistö sijaitsee katutasossa, ja sen sisäpinta-ala on 292 m2, mukaan lukien 32 m2 kellarikerroksessa, sekä kaksi pihaa, joiden pinta-alat ovat 19 ja 18 m2. Olohuone-ruokailutila on aistien juhla ja ihanteellinen paikka arkeasi varten sekä vieraiden vastaanottamiseen erityisinä tilaisuuksina. Siinä on ympäröivän äänen järjestelmä ja projektioruutu kotielokuvien nauttimista varten.

Keittiö on avoin, ja siinä on keskussaari. Se on täysin varustettu huipputason kodinkoneilla. Sen viehätys piilee siinä, että kun katsomme alaspäin, voimme läpinäkyvän lasin kautta nähdä autenttisia arkeologisia jäännöksiä roomalaiselta ajalta — etuoikeus, joka on vain harvojen ulottuvilla ja joka yhdistää sinut suoraan Barcelonan historiaan.

Yöosassa on 2 kahden hengen huonetta, joista on pääsy jompaankumpaan pihalle, sekä suuri avoin työtila, jota voidaan käyttää kolmantena makuuhuoneena tai monikäyttöisenä tilana, kuten oleskelutilana, toimistona, kirjastona jne. Työtilasta on pääsy toiseen pihaan, joka sijaitsee asunnon keskellä. Lisäksi asunnossa on 2 täysikokoista kylpyhuonetta. Lopuksi asunnossa on kellarikerros, joka on nykyisin viinikellari — ihanteellinen tila viinikokoelmallesi tai monipuoliseksi varastoksi. Lisäksi tällä kerroksella on yksi kylpyhuone.

Kiinteistöllä on sisäänkäynti joko kadulta tai yhteisön kautta. Se säilyttää alkuperäisten elementtien viehätyksen, kuten korkeat katot, joissa on puupalkkeja, jotka luovat suuren tilantunnun ja valoisuuden. Samalla siihen on tuotu ensiluokkaisia materiaaleja ja viimeistelyjä, kuten KNX-älykotijärjestelmä, luonnonvaalea tammi Kahrs -parkettilattiat, Santos-keittiö, Carre-luhtikaapit sisäänrakennetulla valaistuksella makuuhuoneissa sekä ilmastointi ja lämmitys aerotermiaa hyödyntävällä kestävällä ja erittäin energiatehokkaalla asennuksella.

Rakennuksessa on upea yhteinen kattoterassi, joka on varustettu grillillä, tuoleilla, sohvalla ja oleskelualueella, täydellinen ulkona oleskeluun. Lisäksi rakennuksessa on hissi. Vestibyylistä löytyy kiillotettu valkoinen marmori lattiat, ja seinäpinnat on verhoiltu perinteisillä katalonialaisilla, mittatilaustyönä tehdyillä keraamisilla kappaleilla. Kattoja koristavat alkuperäiset kattolistat, ja portaikossa on alkuperäiset, entisöidyt takorautakaiteet, muiden yksityiskohtien ohella.

Tämä asunto sijaitsee muutaman askeleen päässä Barcelonan katedraalista, ja 10 minuutin kävelymatkan päässä Plaza Catalunyasta ja Port Vellistä. Alueella on koko historialliselle keskustalle tyypillinen hurma: kapeat kujat ja aukiot, lukuisat palvelut ja liikkeet, ravintoloita sekä erinomainen julkisen liikenteen yhteys.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus sekä asuttavuustodistus. Rekisterinumero AICAT 2736.