Huvila kiinteistö myytävänä Aravaca, Madrid kaupunki, Madridissa

Sijaitsee yhdessä Madridin eksklusiivisimmista asuinalueista, tämä upea kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät korkeatasoista asuntoa Aravacasta. Yksityisessä, 24 tunnin turvallisuudella varustetussa asuinalueessa sijaitseva talo tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa on oma puutarha, uima-allas ja suora pääsy suojeltuun viheralueeseen.

Asunto on huolellisesti remontoitu, yhdistäen nykyaikaisen arkkitehtuurin klassisiin elementteihin, jotka tuovat luonteen ja hienostuneisuuden. Korostuvat huoneisiin valitut jalot materiaalit, kuten kalkkikivi, vaalea tammi ja ruostumaton teräs, jotka sulautuvat hienostuneeseen ja toimivaan sisustukseen, jossa on runsaasti huolellisia yksityiskohtia. Suurten ikkunoiden ja etelään suuntautuvan sijainnin ansiosta luonnonvalo tulvii joka nurkkaan, luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Puutarha, jossa on vakiintunutta kasvillisuutta ja huolellisesti valittuja lajeja, luo suoran yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille, vahvistaen hyvinvoinnin tunnetta.

Sijainti on yksi sen suurista vetovoimista: vain muutaman minuutin päässä Aravacan keskustasta ja erinomaisilla yhteyksillä Madridiin, asunto sijaitsee lähellä tunnettuja kouluja, sairaaloita ja vapaa-ajan alueita, tarjoten kaupungin mukavuudet luopumatta yksityisyydestä ja luonnon läheisyydestä.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä on tyylikäs ja toimiva asunto, joka on ihanteellinen niille, jotka arvostavat suunnittelua, rauhallisuutta ja erinomaista elämänlaatua vain muutaman minuutin päässä pääkaupungin sydämestä.

Asunto on jaettu kolmeen mukavaan kerrokseen, plus kattoterassi, jotka yhdistävät toiminnallisuuden, suunnittelun ja mukavuuden, ja jotka kommunikoivat valoisalla portaikolla, jossa on luonnonvaloa ja kasvillisuutta.

Pääkerroksessa sijaitsee sosiaalinen alue. Impressive sisäänkäynti, suuri ja valoisa, yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan, josta näkyy elegantti kalkkikivestä tehty uima-allas. Olohuoneessa on kaunis suunniteltu takka kalkkikivestä ja harjatusta messingistä. Itsellinen ja valoisa keittiö yhdistyy mukavaan ulkoruokailutilaan. Tämä kerros täydentää vierashuone. Uima-altaan vieressä sijaitseva terassi on teräs- ja mattalasirakenteinen, siinä on moottoroitu markiisi ja se on ympäröity huolellisesti integroidulla kasvillisuudella.

Ensimmäisessä kerroksessa on päämakuuhuone, josta avautuu upeat näkymät, oma kylpyhuone suurella kylpyammeella ja vaatehuone. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi muuta makuuhuonetta, jotka voidaan muuttaa kolmeksi palauttamalla alkuperäinen pohjaratkaisu. Yhdessä niistä on oma kylpyhuone ja toista palvelee lisäkylpyhuone.

Alakerta yllättää valoisuudellaan suurten ikkunoiden ansiosta, jotka avautuvat englantilaiseen sisäpihalle. Täällä on suuri oleskelutila, lisämakuuhuone, täydellinen kylpyhuone, kodinhoitohuone, palvelusmakuuhuone omalla kylpyhuoneella, ruokakomero ja useita säilytystiloja.

Lopuksi kattoterassi tarjoaa 34 m²:n työhuoneen, joka on tulvillaan luonnonvaloa, ihanteellinen luovaan tai työtilaksi. Aurinkoterassi, joka on 56 m², on täydellinen rentoutumiseen tai ulkona syömiseen, ja sieltä avautuvat upeat näkymät Madridin horisonttiin ja asunnon ympärillä oleviin viheralueisiin.

Pääominaisuudet:

Rakennettu pinta-ala 376 m², jaettuna neljään kerrokseen.

Tontti 307 m², suora pääsy suojeltuun viheralueeseen.

Etelään suuntautuminen, joka takaa erinomaisen luonnonvalon pääsyn.

4 makuuhuonetta plus yksi lisävalinnainen, lisäksi palvelushuone.

5 täydellistä kylpyhuonetta ja yksi vierashuone.

Yksityinen suolavesiuima-allas, varustettuna suolageneraattorilla.

Vakiintunut puutarha, jossa on automaattinen kastelu ja huolellisesti valittua kasvillisuutta.

Ilmastointijärjestelmä ilmalämpöpumpulla, jossa on kylmä/kuuma lattialämmitys ja kanavointi-ilmastointi.

Premium-materiaalit, kuten kalkkikivi, vaalea tammi, ruostumaton teräs ja mittatilaustyönä tehty puusepäntyö.

Remontoitu vuonna 2019, täydellisessä kunnossa muuttovalmiina.

Yhteisökustannukset: 122 €/kk | IBI: 1.636 €/vuosi | Vado: 218 €/vuosi
Sen ihanteellinen sijainti mahdollistaa asumisen tässä upeassa talossa vain 5 km päässä Madridin keskustasta Castilla-tietä pitkin, erinomaisilla yhteyksillä Moncloan liikennekeskukseen ja 1,5 km kävellen Aravacan keskustasta. Ympäröitynä arvostetuilla kouluilla, sairaaloilla ja vapaa-ajan ja ravintolapalveluiden vaihtoehdoilla.