Tontti kiinteistö myytävänä Oeste, Castelló de la Plana, Castellónissa

Esittelemme poikkeuksellisen asuinkäyttöön tarkoitetun kaupunkivaaran Castellónin kaupungissa, erityisesti länsiosassa, aluetta joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja läheisyydestään kaikkiin päivittäisiin palveluihin.
Tällä tontilla on kokonaispinta-ala 1 715 m2 ja rakennusoikeus, joka sallii rakentamisen jopa 2 248 m2 maanpinnan yläpuolelle, mikä tarjoaa suurta potentiaalia asuinkehityksille; on jo laadittu esisuunnitelma, joka sisältää jopa 41 asunnon, liiketilan ensimmäisessä kerroksessa ja 44 pysäköintipaikkaa kellarissa.
Tontilla on suorakulmainen, tasainen muoto ja se on kokonaan aidattu, mikä takaa tulevan kehityksen turvallisuuden ja yksityisyyden.
Pohjois-eteläinen suuntaus varmistaa luonnollisen valon läpi vuoden, luoden sekä sisä- että ulkotiloissa kodikkaat tilat. Lisäksi tämä kiinteistö erottuu erinomaisilla tieyhteyksillään pääkatuverkostoon sekä helppo pääsy lähimpään paikalliseen julkiseen liikenteeseen.
Ei epäilystäkään, tämä kiinteistö on ihanteellinen ei vain sijoittajille vaan myös kehittäjille, jotka haluavat hyödyntää nykyisiä kiinteistömahdollisuuksia.

- Omaisuustransaktiovero (ITP): Sovelletaan Comunidad Valenciana -yhteisön voimassa olevaa veroprosenttia, yleensä 10 prosenttia, ilman että sen mukaan sovelletut alennusprosentit vaikuttavat ostajan henkilökohtaisiin olosuhteisiin tai kiinteistön ominaisuuksiin. Veron perusteena on rekisteröity arvo tai myyntihinta, kumpi on suurempi.
- Notaarin palkkiot: Notaarin palkkiot lasketaan tilastollisesta virallisen palkkion mukaan, joka on säädetty liitteen I mukaan, Real Decreto 1426/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarin palkkio.
- Rekisterimaksut: Omistustodistuksen rekisteröinti laskutetaan virallisen palkkion mukaan, joka on säädetty Real Decreto 1427/1989, 17. marraskuuta, jolla hyväksytään kiinteistön rekisteröijien palkkio.
- Hallintokustannukset: Hallintoasioiden käsittelyn, verojen maksun ja rekisteröinnin palkkiot, jos ne ovat kiinteistönvälittäjän vastuulla, summa on 302,50 € (ALV sisältyy).
- Myyjän toimiston palkkiot: sisältyy julkaisuhintaan.
- Ostajan toimiston palkkiot: tiedotetaan, että mahdollisesti voi olla ammatillisia palkkioita ostajalle, niissä tapauksissa joissa ostokeskustelun erityisiä toimeksiantoja on aiemmin hankittu, eikä missään tapauksessa ole sidottu hintaan.