Maalaistalo kiinteistö myytävänä Alzira, Valenciassa

500 m2 rakennettu villa 2 hehtaarin tilalla Vilella Altassa, 2 km Alziran kaupungista ja 16 km merestä (22 km maantietä pitkin).

Kiinteistö on laillistettu, ja huvila on rekisteröity kaupunkimaaksi (436 m2) ja jäljelle jäävä alue maaseuduksi (19274 m2).

Virallinen arviointi 525.000 € CBRE:ltä (Reg 4630 Espanjan pankista).

Rakennus, joka on täysin kunnostettu vuonna 2012, koostuu:

* Yhdestä rakennuksesta, johon kuuluu:
- 260 m2 asuinhuoneisto kahdessa kerroksessa, jossa on 5 makuuhuonetta, suuri olohuone/ruokailuhuone, 2 pientä huonetta, täysin varusteltu keittiö, eteinen (alhaalla) ja jakeluhuone (ylhäällä), 3 kylpyhuonetta ja 1 wc.
- Apurakennus, myös kahdessa kerroksessa, 120 m2, jossa on kaksi studiota ja työpaja/varasto.
- Näiden kahden alueen välissä on terassi ja puoliksi katettu sisäpiha, yhteensä 120 m2.
- Kaikki edellä mainittu on suljettu yhdellä suojamuurilla.

* Päärakennuksen ulkopuolella on rakennettu:
- 70 m2 uima-allas ja 3 m3 vesiallas asunnolle.
- 400 m2 ulkopiha, joka on päällystetty painetulla betonilla.
- Kaivo (rekisteröity CHJ:lle) kolmivaiheisella uppopumpulla.
- 12 m2 viljelykatos, jossa on automatisoitu kastelu- ja lannoitusjärjestelmä.

Kunnostuksessa säilytettiin vain paksut ulkoseinät, ja sisätilat tehtiin täysin uusiksi uusilla perustuksilla, teräsbetonirakenteilla, holveilla, katolla, laatoituksilla, alumiinisilla ulko-ovilla ja muilla täysin uusilla asennuksilla.

Rakennuksessa on kolmivaiheinen sähköasennus, ilmastointi kanavien kautta (yksi erikseen jokaiselle kerrokselle) ja turvallisuusjärjestelmät (aidattu alue, suljettu sisäpiha, tukevat ritilät ikkunoissa, panssaroidut ovet, kaapeloidut IP-kamerat ja yhteys hälytysyhtiöön).

Se on erittäin hyvässä kunnossa, ja sen kunnostamisen jälkeen sitä on käytetty vain toissijaisena asuntona.

Alueella on yli 600 appelsiinipuuta, erilaisia hedelmäpuita (oliivipuita, mantelipuita jne.), koristepuita ja pensaita, kaikki tippakastelujärjestelmällä.

Lähimmät naapuritalot sijaitsevat 100–200 m päässä.

Suora pääsy asfaltilla päällystettyä tietä pitkin.

Sijaitsee vain 2 km Alziran kaupungista, jossa on 45.000 asukasta, ja joka tarjoaa kaikki olennaiset palvelut, mukaan lukien sairaala, terveysasemat, koulut, oppilaitokset, yliopistokeskukset, rautatie- ja bussiasemat, poliisiasema ja kansalliskaarti, puistot ja ostoskeskukset.