Huvila kiinteistö myytävänä Las Brenas, Yaiza, Lanzarotessa

Myynnissä tarjotaan viehättävä omakotitalo yhdellä Las Breñasin parhaista sijainneista. Kiinteistö sijaitsee noin 2.000m²:n rinteisellä tontilla, mikä takaa avoimet panoraamanäkymät Atlantin valtamerelle sekä Timanfayan, Montaña Rojan ja Playa Blancan vuorille.

Talo on jaettu kahdeksi itsenäiseksi asunnoksi, joiden pinta-alat ovat noin 95m² ja 67m². Tämä jakautuma on palautettavissa, joten uusi omistaja voi halutessaan helposti palauttaa alkuperäisen pohjaratkaisun. Tilava autotalli (noin 60m²), jossa on kaksi varastoa ja kodinhoitohuone, tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja paikat kolmelle–neljälle autolle. Tontilla on myös tilava etupiha, useita terasseja ja ulkooleskelualueita sekä pieniä maatalouskäyttöön tarkoitettuja sivurakennuksia.

Pääasuntoon kuuluu kaksi makuuhuonetta (molemmista merinäköala), kaksi kylpyhuonetta, avokeittiö ruokailutiloineen sekä viihtyisä olohuone kattoikkunoilla ja perinteisellä luonnonkivisellä takalla. Takapihalta on suora yhteys autotalliin. Rustiikkiset puuelementit ja perinteinen arkkitehtoninen tyyli antavat asunnolle erityisen maalaismaisen viehätyksen.

Pienempi asunto, joka aiemmin oli vuokrattavana, koostuu avarasta olohuone-keittiö-ruokailutilasta merinäköalalla, läpikulkutilasta (tällä hetkellä käytössä toimistona), yhdestä makuuhuoneesta ja yhdestä kylpyhuoneesta. Olohuoneesta pääsee laajalle länteen suuntautuvalle terassille, jossa on kiinteä muurattu grilli ja upeat panoraamanäkymät, täydellinen iltahetkien viettoon. Terassi on katettu ja suojattu tuulelta laavakivimuurin ja lasielementtien ansiosta, joten sitä voidaan käyttää ympäri vuoden.

Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja eikä kauppaan liittyviä kuluja, kuten notaarin palkkioita, kiinteistörekisteröintiä tai mahdollisen asuntolainan rahoituskuluja. Ostajan tulee varautua lisäkustannuksiin, joiden suuruus on noin 8 %–10 % myyntihinnasta.

Kiinteistönvälityspalkkiot sisältyvät myyntihintaan ja ne kattaa myyjä. Kauppa on ehdollinen omistajan nimenomaiselle hyväksynnälle.

Toimitettu pohjapiirros on suuntaa-antava, eikä ilmoitettujen mittojen tarvitse olla sataprosenttisen tarkkoja.

Tämä kiinteistö yhdistää yksityisyyden, luonnon ja laajat näköalat yhdessä saaren etelän kysytyimmistä kylistä - ihanteellinen perheille, rauhaa etsiville tai lomakodiksi, jolla on potentiaalia matkailuvuokraukseen.