Huvila kiinteistö myytävänä Cortes de la Frontera, Málagassa

Maalaistunnelma, viehättävä rivitalo, jossa on puutarha ja panoraamanäkymät: hienostunut, valoisa ja täydellinen sijainti.

Vain 20 vuotta sitten moderniksi asunnoksi rakennettu tämä viehättävä kaksikerroksinen villa yhdistää avaran olohuoneen maalaistalon kodikkaan luonteen. Se sijaitsee Cortes de la Frontera -kunnassa, Cañada del Real Tesoro (Cortesin asema) -kylässä, rauhallisella umpikujalla, vain kahden kadun päässä Guardario-joesta.

Lähestyessä pieni ja tyylikäs rautaportti avautuu kauniille etupihalle ja kodikkaalle pääovelle. Sisällä valoisa ja tilava eteinen johtaa avaraan oleskelutilaan. Täällä kekseliäs syvennetty olohuone vie tilan keskipisteen, ja kodikas takka antaa luonteen tilalle. Olohuoneen takana avara keittiö tarjoaa aitoa andalusialaista maalaistalon tunnelmaa, ja ruokailutila virtaa täydellisesti keittiöstä. Tämä joustava tila on ihanteellinen perhe-elämään, viihdyttämiseen ja arkeen. Vierashuone on strategisesti sijoitettu olohuoneen viereen mukavuuden lisäämiseksi.

Ensimmäisessä kerroksessa kaksi ulko-ovea laajentaa olohuonetta ulos. Puupaneelista koostuva pariporras avautuu köynnöksillä peitetylle terassille, joka kulkee koko talon pituuden, antaen pääsyn 100 m²:n tilavaan puutarhaan, jossa on oliivipuita ja hedelmäpuita. Upeat näkymät puutarhasta maaseudulle. Toinen puuovi sijaitsee keittiön vieressä ja avautuu pienelle sisäpihalle, josta pääsee varastoon, joka on omistettu pyykinpesulle, työkaluille ja pyörille, sekä ulkoiseen kuivausalueeseen ja katettuun polttopuusuojaan.

Tilava portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen. Päämakuuhuone on oma pyhäkkönsä, jossa on oma kylpyhuone ja parveke, jolta on panoraamanäkymät Serranía de Rondalle. Kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta jakaa suuren perhekylpyhuoneen. Käytävän päässä avara ja joustava tila toimii tällä hetkellä neljäntenä makuuhuoneena tai työhuoneena, mikä tarjoaa suurta mukautuvuutta elämäntyyliisi. Kaikista huoneista on upeat näkymät.

Talo ja puutarha ovat täysin valkoisten, moitteettomien muurien ympäröimiä, mikä takaa yksityisyyden ja puhtaan, tyylikkään ympäristön. Puutarhan kaukaisimmassa päässä ovi mahdollistaa pienen auton helpon pääsyn. Puutarha on tasainen ja voi helposti majoittaa uima-altaan: 7 m x 4 m:n uima-allas sopisi täydellisesti, ja koska kyseessä on kaupunkitontti, rakennuslupa olisi helppo saada.

Kestävyys ja alhaiset käyttökustannukset ovat tämän omaisuuden aitoja ominaisuuksia. Kaksi vuotta sitten nykyiset omistajat investoivat kehittyneisiin aurinkopaneeleihin ja akustoihin, kustannuksella 18 000 €. Kiinteistö toimii nyt täysin omalla sähköntoimituksellaan, mikä tarkoittaa erittäin alhaisia käyttökustannuksia ja riittävää tehoa uima-altaan lämmittämiseen, jos päätetään lisätä se tulevaisuudessa.

Ominaisuuksia, jotka erottavat tämän kiinteistön:

Oma sähköntoimitus (aurinkopaneelit)
Kaksinkertaiset ikkunat koko talossa
Massiivinen puuovi
Erinomainen internet-yhteys
Lyhyen kävelymatkan päässä kaupoista ja baarista/ravintolasta.
Lähellä kouluja.
Juna-asema kylässä.
Pääsy läheiselle joelle ja lukuisille vaellusreiteille kylästä.
Yksityinen suljettu puutarha.
Erinomainen kunto.

Kyseessä on erittäin tasapainoinen talo, joka yhdistää modernin mukavuuden kylän viehätysvoimaan, kaikki sijainnissa, joka tuntuu ihanan yhteydessä luontoon ja samalla erittäin käytännöllinen päivittäiseen elämään.