Maalaistalo kiinteistö myytävänä Ardales, Málagassa

Sijaitsee laajalla 270 000 m² tilalla lähellä Ardalesia ja suosittua Caminito del Rey'ta, tämä upea cortijo yhdistää äskettäin tehdyt remontit säilytettyihin perinteisiin piirteisiin—paksut kiviseinät, puupalkit ja klassiset ovet—tarjoten mukavuutta tinkimättä viehätyksestä.

Pääasunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jokaisessa oma kylpyhuone, sekä itsenäinen vierashuoneisto, jossa on oma sisäänkäynti, makuuhuone, olohuone, keittiö ja kylpyhuone, joka on sisäisesti yhteydessä pääasuntoon joustavuuden vuoksi.

Suuri kohokohta on tilava, korkeakattoinen autotalli, jota käytetään tällä hetkellä tapahtumasalina—ihanteellinen jooga-retriiteille, työpajoille, häille tai näyttelyille. Laajat alueet kutsuvat lisärakentamiseen, kuten glamping-alueisiin, leirintäalueisiin tai lisävierasunitteihin.

Investointi & ROI Potentiaali:
Vakiintuneen tapahtumaliiketoiminnan ansiosta—joka veloittaa noin 5 000 euroa plus ALV per häät ja 750 euroa per yö vuokrista—cortijo tuottaa jo vahvoja vuosittaisia tuottoja. Maataloustuotanto tuo lisää: 252 ha CAP-oikeuksia, joiden arvo on noin 66 000 euroa kampanjaa kohden, sekä keskimääräiset sadot 2 000 kg/ha (joina vuosina jopa 3 500 kg), tarjoaa vankkaa toistuvaa tuloa. Lisäksi espanjalainen maatalousmaa tuottaa usein käteistuloja 7–12 % vuosittain, erityisesti yhdistettäessä tapahtumia, lomavuokrauksia ja maataloustoimintaa.

Ulkona löydät uima-altaan, ja hyvin varusteltu kiinteistö sisältää oman kaivon ja hydraulisen pumpun itsenäiseen vesihuoltoon sekä aurinkopaneelit sähköntoimitukseen. Vaikka vihreitä alueita on läsnä, maisemat pysyvät avoimina ja esteettöminä, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä.

Vain muutaman minuutin päässä Ardalesista päivittäistarpeita varten ja alle tunnin päässä Malagasta ja sen lentokentältä, tämä äskettäin remontoitu cortijo tarjoaa täydellisen ympäristön—oli se sitten yksityinen retriitti, matkailuhanke tai ainutlaatuinen tapahtumapaikka—aitoudella, tilalla ja moderneilla mukavuuksilla.