Huvila kiinteistö myytävänä Bel-Air, Estepona, Málagassa

Tämä neljän makuuhuoneen, neljän kylpyhuoneen erillistalo kuuluu boutique-kehityskohteeseen, jossa on 15 toisistaan riippumatta suunniteltua kotia. Ne sijaitsevat Bel-Airissa yksityisessä aidatussa ja valvotussa kokonaisuudessa, joka on yksi New Golden Mile -alueen saavutettavimmista ja arvostetuimmista asuinalueista. Kiinteistön tonttikoko on 985 m²: ja asuinrakennusoikeus on 581 m² kahdessa kerroksessa. Lisäksi on 75 m² terasseja ja 406 m² puutarhaa.

Arkkitehtuuri on modernia — puhtaat vaakasuuntaiset linjat sekä sisäänkäynnin julkisivussa rappauksen ja mustan posliinilaatan yhdistelmä — ja se on rakennettu eritelmillä, joissa energiatehokkuus ja materiaalien laatu asetetaan etusijalle. Sisustukselliset konseptit on kehittänyt Aalto Exclusive Design, yksi Marbellan arvostetuimmista studioista. Kohteen valmistumisen arvioidaan olevan vuonna 2028.

Naapurusto

Bel-Air sijaitsee lähes täydellisesti New Golden Mile -alueen keskellä: se tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden säilyttäen samalla rennon asuinilmapiirin. Kaupat, kahvilat, kuntosalit ja ravintolat ovat kaikki kävelymatkan päässä, mikä luo naapuruston, jossa arki sujuu yllättävän vaivattomasti. Kehitys sijaitsee yksityisessä aidatussa kokonaisuudessa, jossa ajoneuvo- ja jalankulkijaliikenne on valvottu — 8 minuuttia kohteesta San Pedro de Alcántaraan, 12 minuuttia Puerto Banúsiin ja 21 minuuttia Marbellan keskustaan. Kaikkialla ympärillä on golfkenttiä, mukaan lukien Los Flamingosin ja El Paraís o golfklubien kuuluisat peliväylät, ja Bel-Airissa sijaitsee myös yksi Costa del Solin parhaista tennisteliä ja padel-klubeista.

Asuminen talossa

Pohjakerros on järjestetty avaran olohuone- ja ruokailutilan ympärille, ja se avautuu suoraan katetulle terassille, uima-allasalueelle ja puutarhaan — kaikki samalla tasolla ilman portaita. Tämä jatkuvuus sisä- ja ulkotilojen välillä on yksi pohjaratkaisun tunnusomaisista piirteistä: tavallisena aamuna ovet liukuvat taakse, ja keittiö, salonki, terassi ja uima-allas muodostavat yhden yhtenäisen tilan. Suurikokoiset beige-posliinilattiat jatkuvat katkeamatta sisätiloista terasseille ja uima-altaan reunaympäristöön, vahvistaen ajatusta tilan laajenemisesta.

Keittiö on täysin varustettu Santos-kalusteilla ja Miele-laitteilla, ja se kytkeytyy luontevasti sekä salonkiin että ulkoterassin ruokailu- ja barbecuealueeseen — käytännöllinen järjestely, joka toimii yhtä hyvin rauhalliseen iltaan kuin lounaalle kahdelletoista. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme muuta makuuhuonetta, joista jokaisella on oma katettu terassi ja avautuvat näkymät puutarhaan. Päämakuuhuoneessa on oma pukeutumishuone. Kun talossa on neljä kylpyhuonetta, joissa on Gattoni- ja Duravit-kalusteet, talo sopii mukavasti sekä ympärivuotiseen perheasumiseen että pidempiin ajoj aiin vieraiden majoitusta varten.

Laatu ja teknologia

Talo on varustettu KNX-kotiautomaatiojärjestelmällä, joka ohjaa ilmastointia, lämmitystä, valaistusta ja turvallisuutta yhdestä käyttöliittymästä — tai etäyhteydellä sovelluksen kautta. Molempien kerrosten lattialämmitys on toteutettu aerotermisellä järjestelmällä. Ikkunat ovat Technal-alumiinia, jossa on lämpökatko, ja kaksinkertainen lasitus aurinkosuojaavalla lasilla. Katetussa kahden auton autokatoksessa on sähköauton latauspiste. Turvajärjestelmään kuuluvat kaikkialla tilan/tuntemuksen tunnistimet, GPRS-valvonta ja tulvimisen havaitseminen; nämä on integroitu kotiautomaatioon. Nämä eivät ole valinnaisia ominaisuuksia — ne sisältyvät vakiovarusteluun perusmäärittelyssä.

Elämäntapa

Aja tätä rannikon pätkää pitkin aurinkoisena aamuna, ja ymmärrät nopeasti, miksi niin monet ostajat päättävät kutsua sitä kodikseen. Golfkentät kaartuvat kohti vuoria. Rantalounas ravintolat alkavat tarjota aamiaista heti aamulla, kun taas kävelijät ja pyöräilijät nauttivat kilometreittäin keskeytymätöntä rantapromenadia. Muutamassa minuutissa perheet jättävät lapsensa kansainvälisiin kouluihin. Golfarit saapuvat huipputas oisiin mestaruuskenttiin. Bel-Air Tennis ja Padel Club on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Puerto Banús on 12 minuutin ajomatkan päässä. Villa Padierna tarjoaa kylpylän sekä useita konsertteja ja tapahtumia. Healthhouse Las Dunas tarjoaa viiden tähden wellness-resortin, jossa on ikääntymistä vastaan ja detoksihoito-ohjelmia. Ikos Andalusia on luksusrantahotelli, joka tarjoaa kaikki mukaan lukien -kokemuksia. Tämä on koti, joka toimii täysipäiväiseen asuinkäyttöön, ei vain kausittaiseen oleskeluun.

Kenelle tämä koti sopii?

Tämä kiinteistö sopii erityisen hyvin kansainvälisille perheille, jotka muuttavat Costa del Solille ja tarvitsevat uuden asunnon, joka toimii korkealla päivittäisellä tasolla — tilaa on reilusti, pohjaratkaisu on käytännöllinen ja se on yhteydessä kansainväliseen koulutukseen. Se sopii yhtä hyvin Pohjois-Euroopan ostajille, jotka etsivät ensisijaista tai toissijaista asuinpaikkaa, joka on suunniteltu mukavaksi ympäri vuoden: älykkäällä teknologialla, energiatehokkuudella ja vähäisillä ylläpitovaatimuksilla. Etätyöntekijät arvostavat rauhallista ympäristöä, luotettavaa yhteyks iä sekä asumis- ja työskentelyalueiden selkeää tilallista erottelua, jotka sopivat hyvin tähän arkeen. Ostajille, jotka kutsuvat vieraita, pohjakerros virtaa luonnollisesti keittiöstä katetulle terassille, uima-altaalle ja puutarhaan ilman katkoja. Niille, jotka eivät halua asua ympäri vuoden, aidattu kehitys, jossa on valvottu pääsy, sovelluksella toimiva turvajärjestelmä ja automatisoitu kastelu tekevät kiinteistöstä helpon hallita myös etänä.

Valinnainen kellarikerros, jonka koko on 236 m², ja valinnainen solarium, jonka koko on 147 m², sekä toinen uima-allas ovat saatavilla lisähintaan, ja ne voivat mukautua kuntosaliksi, kotiteatteriksi, pelihuoneeksi tai lisävieraiden tilaksi, laajentaen näin merkittävästi huvilan ohjelmaa.