Huvila kiinteistö myytävänä Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicantessa

Tämä vaikuttava 400 m²:n villa sijaitsee anteliaalla 1 662 m²:n tontilla Cami Cabanesissa (Tontti 339), Jávea, ja se tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta, kestävyyttä ja yksityisyyttä. Upeilla näkymillä Montgó-vuorelle, suuret aurinkolaitteistot ja useita erillisiä oleskelutiloja, tämä talo on ihanteellinen suurille perheille, monen sukupolven elämälle tai kenelle tahansa, joka hakee omavaraisuutta ja mediterranean elämäntapaa.

Kiinteistön yleiskatsaus
Tontin pinta-ala: 1 662 m²
Rakennettu pinta-ala: 400 m²
Suunta: Pohjoiseen päin Montgó-vuoren maisemilla
Pysäköinti: Katettu autokatos + pihatie 10+ autolle (sähköportti, motor NICE asennettu vuonna 2023)
Energiatodistus: 4,65 kWp:n fotovoltaijajärjestelmä + aurinkolämmitys (500 L)
Turvallisuus: Täysin aidattu, Asistel- murtohälytysjärjestelmä liikkeentunnistimine molemmilla tasoilla
Internet: Valokuitu (1000 Mb)
Matalat käyttökustannukset: Keskimääräinen sähkö 43,75 € / kk, Vesi 55,80 € / kk

Kestävä elämä
Asunto on täysin varustettu fotovoltaijajärjestelmällä (15 kW: n Atersa-paneelia 310 W) ja varakonelatajalla, asennettu katolle vuonna 2024. Solar in Spain hoitaa järjestelmää vuosittain.

Lisä-ekologiset ominaisuudet sisältävät:
Lämmitys-/kylmävesijärjestelmän lämpö
Aurinkoventtiolaitteet molemmilla tasoilla
Koko talon vedenpuhdistusjärjestelmä Geyser Typhoon
Ulkoseinien maalaus (URENA UROTEX) 10 vuoden takuu

Ulkoalueet
Nauti vähemmän huoltojaa mediterranean-tyylisestä elämästä 12 m × 5 m:n uima-altaalla, jonka ympärillä laattaterassit ja aidattu pergola.
Uima-allasvaihdon suositus 2016, puhdistus 2019, lasihelmi-kuidun hautomat 2020
Eteläinen suuri puutarha 18 hedelmäpuulla
Kattoterassi, katettu naya ja etelään päin oleva terassi vedeneristeillä päällystettynä
Ulkokeittiö (kylpyallasallas, sähkö, pergola) ja sisäänvedetty markiisi asennettu 2022
Puutarhavaja ja erillinen kanala, molemmat sähköä

Yläkerta
Sisältää perinteiset Tosca-kivikaaret, puurakenteet ja marmori lattiat.
Tilava naya neljällä arttu i-ikkunalla varustetulla kaksinkertaiskiskoin (Alumiini System 7)
Valoisa olohuone Tosca-takalla ja Atomo 65:llä puuhiilellä (2017)
Täysin varustettu keittiö (Balay- kodinkoneet, Technistone-levyt, Franke-allas ja hana, uusittu 2019–20)
3 makuuhuonetta, kaksi vuodetta, vaatekaapit, kattotuuletus ja invertterikohteinen ilmate- ilmastointilaite (LG, 2021–22)
2 kylpyhuonetta (toinen ensuite), molemmat remontoitu 2012, pyyhkimällä verhot, liukumattomat laatat

Alin taso ( erillinen asuinhuone tai toimisto)
Omalla sisäänkäynnillä ja sisäporrasyhteydellä, pohjakerros tarjoaa useita mahdollisuuksia, ihanteellinen vieraiden huoneistolle, kotitoimistolle tai vuokrauksesta ansaintaan.
3 makuuhuonetta, jokaisessa invertter-ilmastointiyksikkö ja allasverkko
2 toimistoa suoraan pääsyllä puutarhaan ja olohuoneeseen
Täysikokoinen keittiö (Bosch, Balay- laitteet)
3 kylpyhuonetta, mukaan lukien suihkutila pääsy uima-altaalle
Päivittäminen/siivoushuone, 500 L:n vesivarasto

Lisäpäivityksiä
Kattorakenteen täyskorkeus ja vedenpitävyys (2020) kattokaivoineen ja syöksyputkineen
Ulkopuoliset kaltereiden maalaus (2023)
Autokatos uudelleenrakennettu (2018)
Valokuitu-Internetti ja UK FreeSat -tv
Uusi vetokäytävä (2022)

Sijainti
Sijaitsee rauhallisella Cami Cabanesin alueella, lyhyen ajomatkan päässä Jávean Arenal-rannasta, vanhastakaupungista ja satamasta. Sijainti tarjoaa rauhaa, avaran vuoristomaiseman näkymiä ja helpon pääsyn kaikkiin paikallisiin palveluihin.