Huvila kiinteistö myytävänä Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicantessa

Sijaitsee rauhallisen Sol de Este -asuinalueen korkeimmassa kohdassa, umpikujan päässä, tämä 4 makuuhuoneen villa tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden tason, ilman visuaalisesti hallitsevia naapureita, sekä upeat näkymät merelle, laaksoon ja ympäröiville metsille. Sen sijainti yhdessä tilavuuden ja Välimeren luonteen kanssa tekee siitä ainutlaatuisen mahdollisuuden Jáveassa.

Jakautuminen ja tilat
Villa kehittyy kolmessa kerroksessa:
Pääkerros: olohuone-ruokailuhuone, jossa on toscanasta tehty takka ja integroitu lämpöilmapuhallin, marmorilattiat olohuoneessa ja aulassa, erillinen työhuone, tilava erillinen keittiö ja kaksi makuuhuonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen. Keittiöstä on pääsy suurelle terassille, jossa on integroitu grilli, täydellinen ulkoiltoihin. Lisäksi siellä on tilava naya ja terasseja, jotka ovat suunnattu pohjoiseen ja etelään.
Yläkerros: päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone, yksityinen terassi ja merinäköala.
Alakerta: lisämakuuhuone, jossa on wc, varasto, joka on valmisteltu keittiön asentamista varten, sisäinen ja ulkoinen pääsy uima-altaalle, ja suora pääsy suureen kaksinkertaiseen autotalliin. Tällä kerroksella on suuri potentiaali muuttua itsenäiseksi huoneistoksi.

Ominaisuudet ja varusteet
Etelään suuntautuva 53 m² uima-allas, jossa on uusi pumppu (2024).
Keskuslämmitys kaasulla (13 patteria), lisäksi infrapunalämmitys keittiössä ja makuuhuoneissa.
3 ilmastointilaitetta (olohuoneessa ja 2 makuuhuoneessa).
Puun polttava takka, jossa on lämpöilmapuhallinjärjestelmä.
Luonnollinen toscanakivimateriaali kaarissa ja takassa, arkkitehtonisia yksityiskohtia.
Telitec-kuitu- ja kaapelitelevisioasennus, televisiot kaikissa huoneissa, yksi televisio espanjalaisilla kanavilla.
Keittiö varustettuna kodinkoneilla, mukaan lukien uusi Bosch-jääkaappi, mikroaaltouuni, astiat ja välineet.
8,5 kW sähköliitäntä.
Helposti hoidettava tontti, joka ulottuu useita metrejä talon taakse ja ympärille.

Muita yksityiskohtia
Vuotuinen IBI: 850 €.
Myydään kalustettuna (paitsi henkilökohtaiset tavarat ja jotkut huonekalut).
Keittiö ja kylpyhuoneet valmiina uusittavaksi ostajan mieltymysten mukaan.

Sijainti
Vain 4 minuutin ajomatkan päässä Arenal-rannalta ja kaikista palveluista, ja vain muutaman minuutin päässä Benitachellin golfklubista. Sen korkealla sijaitseva rauhallisuus yhdessä läheisyyden rannalle ja vapaa-ajan aktiviteetteihin tekee siitä ihanteellisen asunnon sekä pysyvään asuinkäyttöön että lomakodiksi.