Hotelli kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Tarjotaan myyntiin maaseutuhotelli Leónin laaksossa. Kyseessä on hurmaava, historiallista henkeä huokuva maaseutuhotelli, joka sopii erinomaisesti niille, jotka etsivät vakiintunutta matkailuliiketoimintaa ja suurta kasvupotentiaalia.

Ominaisuudet: maaseutuhotelli + baari-ravintola, León

Pinta-alat
- Hotellitontti: 1.500 m².
- Rakennettu pinta-ala: 1.200 m².
- Puutarha uima-altaalla: 700 m².
- Yhteistilat: ruokasali, keittiö, baari, patio ja vapaa-ajanhuone.

Kapasiteetti ja jakelu
- Yhteensä huoneita: 7 täydellä kylpyhuoneella (4 kahden hengen huonetta).
- 3 perhehuonetta.
- 6 huonetta yläkerrassa.
- 1 perhehuone alakerrassa.

Yksityisasunto (muunnettavissa hotellilaajennukseksi)
- Arvioitu pinta-ala: 200 m².
- Tilat: vanha keittiö, jossa leivinuuni; varastotila; paistopistehuone; suuri sali; kylpyhuone; 3 makuuhuonetta.
- Mahdollisuus laajentaa hotellia vähäisillä rakennustöillä.

Rakennus ja tyyli
- 1500-luvun kivinen bercianilaistalo (casona) .
- Pääsy päällystetyn pation kautta, jossa on alkuperäinen puinen käytävä kastanjapuusta.
- Remontoitu eri vuosina.

Lisätilat
- Puutarha uima-altaalla.
- Oma kaivo, yli 14 metriä syvä, maanalaisen lähdeveden varassa (kastelu ja uima-allas).
- Vapaa-ajanhuone biljardipöydällä ja vanhalla takalla.
- Pesula ja varastotila.
- Ruokasali ja ammattikeittiö.
- Kattila.

Toiminta ja kannattavuus
- Hyvin hyvä vuotuinen käyttöaste.
- Käyttö tapahtumiin: häät, syntymäpäivät, ehtoollisjuhlat, kasteet ja yksityiset tapaamiset.

Oikeudellinen ja kaupallinen tilanne
- Vapaa veloista ja asuntolainojen rasitteista.
- Myydään täysin varusteltuna, mukaan lukien: huoneiden koko kalustus, baari, ruokasali ja puutarha; ammattikeittiö kodinkoneineen; lämmitysjärjestelmä.

Ympäristö ja matkailullinen vetovoima
- Alue, jota leimaa leuto ilmasto, luonnonmaisemat, metsät, joet, jokirannat, vaellusreitit ja vesiputoukset.
- Merkittävä gastronominen kohde, viinitarhoja ja arvostettuja viinitiloja.
- Strateginen sijainti Galician ja Asturian välissä.
- Kotimaisen ja kansainvälisen matkailun selkeä kasvu, erityisesti Pohjois-Euroopasta.

Sijainti
- 5 km A-6-moottoritieltä (Madrid–A Coruña).
- 20 km Ponferradasta ja 45 km Astorgasta.
- 3,5 tuntia autolla Madridista.

Eläkemyynnin yhteydessä
- Myyntihinta: 800.000 €