Tontti kiinteistö myytävänä Puerto, Javea / Xàbia, Alicantessa

Vain lyhyen kävelymatkan päässä La Gravan rannalta ja Javea Yacht Clubin venesatamasta, tämä rakennuskaapeli on myynnissä. Tämä sijainti on luultavasti viimeinen tasainen tontti Javean tyylikkäällä venesatama-alueella.

Kulmatontilta on hyvät suorat yhteydet yleiselle tielle.
Tontti on luokiteltu urbano:ksi.

Tontin kehittäminen soveltuu asuntoihin, hotelleihin, toimistoihin, työpajoihin, sosiokulttuuriseen käyttöön jne.

Asuntorakennuksen pysäköinti tapahtuisi kellarissa.
Pääsy tapahtuisi pohjakerroksessa ja kaksi kerrosta yläpuolella.
Eli kolme kerrosta + pysäköintikellari.

Parvekkeet ovat sallittuja kaikissa kerroksissa.
Näkymät asunnoista joka puolelta ovat erinomaiset; venesatama ja meri toisella puolella ja näkymät erityisen mahtavalle Montgo-vuorelle toisella puolella. Jotkut asukkaat saavat molemmat.
Attico-kattohuoneistot ovat sallittuja ylimmässä kerroksessa.
Pohjakerrosta voidaan käyttää virkistystarkoituksiin, puutarhoihin, uima-altaisiin jne.

Tontti/tontti voi saada luvan rakentaa 22 asunnon rakennutta + pysäköinti. Hanke vaatii Javean kaupungintalon myöntämän rakennusluvan.
Paikallinen arkkitehti suunnittelee hankkeen (ostajan suostumuksella) ja toimittaa suunnitelmat kaikkine asiaankuuluvine papereineen kaupungintalon suunnitteluosastolle.
Tämä prosessi kestää 1-3 kuukautta. Kun rakennuslupa on myönnetty, rakentaminen voidaan aloittaa välittömästi.

Projektin lisäkustannukset
Arkkitehti € 230 000,00
TAMU € 120 000,00
Rakennuslupa € 200 000,-
Kokonaishinta 3,3 milj.