Tontti kiinteistö myytävänä Calpe / Calp, Alicantessa

Pääpiirteet tontista
• Tontin pinta-ala: 507 m2
• Kaupungillinen typologia: Suljettu rivitalo (PGOU Calpe 1998 mukaan)
• Käyttöaste: 100 % tontista
• Enimmäistaso: pohjakerros + 6 kerrosta + ullakkokerros (seitsemäs kerros katso laskettu alas)

Rakennettava pinta-ala
• Täydelliset kerrokset (Pohjakerros–6. kerros): 507 m2 × 6 = 3.042 m2
• 7. kerros (ullakkokerros, katettu): rajoitettu 12 m syvyydeltä, n. 202 m2
• Arvioitu kokonaisrakennettava: ≈ 3.245 m2

Mahdolliset asunnot
• Minimi normatiivinen asuinpinta-ala: 50 m2 kerrosalaa (≈ 60 m2 rakennettua)
• Mahdollisten asuntojen alue: 40–45 asuntoa (ottaen huomioon portaat, hissit, tekniset ydinviestinnät ja ullakkokerroksessa olevat terassit)

Myyntiin tuleva
• N. ≈ 3.000 m2 myyntiin
• Uuden rakentamisen keskimääräinen hinta alueella ≈ 3.500–4.000 €/m2
• Yleensä arvioitu myyntiin tuleva kokonaisarvo ≈ 11.250.000 €