Maalaistalo kiinteistö myytävänä San Roque Pueblo, San Roque, Cádizissa

Elämäntapa luonnon keskellä.
Tämä viehättävä maalaistalo on paljon enemmän kuin kiinteistö: se on elämäntapa. Laajalla 4600 m2:n maaseudulla sijaitseva tila on vain muutaman minuutin päässä Pinar del Reyn alueelta San Roquelta. Sijainti on ihanteellinen, sillä sen avulla pääset helposti Sotograndeen, Tarifa ja Gibraltarin sekä Malagan kansainvälisille lennoille lähelle sijaitsevan moottoritien ansiosta.
Asunto on äskettäin täysin remontoitu ja sen avoin suunnittelu sisältää tilavan keittiö-olohuoneen, makuuhuoneen ja kylpyhuoneen. Kodin lämpöä korostaa Hergomin puuhella, huippuluokan laite, joka ei ainoastaan mahdollista ruoanlaittoa vaan myös lämmittää asuntoa. Eteläinen suunta varmistaa, että sisätiloissa on luonnonvaloa koko päivän.
Ulkona paratiisi
Jos nautit ulkoilmasta, ulkoalue on todellinen keidaskasvimaa. Kaunis 35 m2:n etupaja on täydellinen paikka rentoutumiseen. Lisäksi talossa on toinen makuuhuone erillisellä kylpyhuoneella, pääsy ulkoa yksityisyyden takaamiseksi.
Tontti on erittäin hedelmällinen ja siellä kasvaa noin 50 kypsää appelsiinipuuta eri lajikkeita, tuotantokunnossa samalla, sekä runsaasti hedelmäpuita, kuten mantelipuita, kiinakadut, clementiinit, oliivit, viikunapuut, persimonit, sitruunapuut ja yksi vakaaania. Sää sekä tilan olosuhteet soveltuvat myös avokadojen viljelyyn tai oman pihatannon perustamiseen.
Urheilun ystäville kävely- ja pyöräilylatu kulkee suoraan kiinteistön edestä, tarjoten suoran ja miellyttävän kävelyn Pinar del Reylle tai San Roquen keskukseen ilman autoa.
Mukavuudet ja yksityiskohdat
Kiinteistö on kytketty sähköverkkoon ja siinä on oma kaivovesi, 5000 litran yksityinen kaivo, käsintehty puu-uuni, työvälinehuone sekä tilaa pesukoneelle ja lämmitinyksikölle.
Kaikki asiakirjat ovat kunnossa, mikä lisää tämän ainutlaatuisen kiinteistön arvoa. Tämä on unelma kenestä tahansa, joka haluaa nauttia rauhallisesta maaseudun elämästä heti alusta alkaen.
Ostajan maksettavat kauppakustannukset:
noin 1200€ Notaarit ja rekisteröinti
7% ITP - Andalusian verovirasto
1% Kiinteistönvälitys palkkio