Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Varattu 2026.

VH2618 Upea kunnostettu maalaistalo, noin 330 m², näkymillä, jotka yhdistyvät täydellisesti historialliseen Vélez Rubion kylään ja sen ympäristöön. Siellä on 6 tai 7 makuuhuonetta, 4 täyttä kylpyhuonetta ja 3 wc:tä, uima-allas 8,4 x 4,2 m, työpaja 39 m², toinen työpaja, pikkutalo/kesäolohuone/asunto, pelihuone, keskuslämmitys, kylmä/kuuma ilmastointi jne., aidatulla ja suljetulla 9.755 m² tontilla, jolla on runsaasti oliivipuita, mantelipuita ja hedelmäpuita.

Uskomattoman lähellä: vain 20 minuutin kävelymatkan tai 4 minuutin ajomatkan päässä Vélez Rubion keskustasta, jossa on laaja valikoima kauppoja, supermarketteja, ravintoloita, terveyskeskus, kirkkoja jne. 6 minuutin ajomatka Vélez Blancoon. 50 minuutin ajomatka Águilasin ja San Juan de los Terrerosin rannoille. 35 minuutin ajomatka Huércal-Overon kylään.

Cortijo de Colina on vaikuttava kolmen kerroksen talo. Se on rakennettu kukkulan rinteeseen, ja ylimmässä kerroksessa sijaitsevat pääsisäänkäynti, uima-allas, pikkutalo (kesäasunto, sauna tai miniasunto) sekä sen puutarhat. Alakerrassa ovat pelihuone, suihkullinen kylpyhuone (miniasunto), tilava autotalli/työpaja, pieni varasto/työpaja sekä viereiset puutarhat.

Puutarhoihin on myös kaksi sisäänkäyntiä. Takaosassa on pääsisäänkäynti, jossa on sähkötoiminen liukuovi, joka antaa kulun sisääntulotielle soran/jardínien suuntaan, ja tilaa pysäköidä lukuisia autoja/asuntovaunuja. Lisäksi on katettu autopaikka, josta on kulku pääasuntoon, uima-altaalle ja pikkutaloon. Toinen sisäänkäynti, jossa on metallinen liukuovi, sijaitsee alakerrassa ja antaa suoran yhteyden talon alakerran sisäänkäyntitielle.

Molempien kerrosten tontti on aidattu. Kolmannessa ylimmässä kerroksessa on lisäksi aidaton alue.

Pääasunnon vieressä on 8,6 m x 4,2 m uima-allasalue, jossa on ulkosuihku. Sen ympärillä on laaja laattapinta, jossa on runsaasti tilaa rentoutumiseen, pelaamiseen ja ajanviettoon, sekä ihanteellinen paikka nauttia näkymistä. Uima-altaan toisella puolella on pikkutalo, jossa on katettu terassi ja poreallas (jacuzzi). Pikkutalo koostuu päätilasta saunalla ja suihkulla, keittiöstä ja yhdestä pienen kaksinkertaisen makuuhuoneen kokoisesta huoneesta.

Alakerrassa, talon keskellä, on avokeittokonsepti-tyylinen olohuone–ruokailutila, jossa on puulämmitteinen takka, kattotuulettimet sekä kylmä/kuuma-ilmastointi. Kaksoislasiovet antavat kulun etuterassille, joka on osittain katettu ja josta avautuvat upeat näkymät maaseudulle, maaseudulle ja Vélez Rubion kylään.

Ruokailutilan vieressä on keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtaso sekä ikkuna näkymien nauttimiseen. Talon toisella puolella on ovi, joka antaa kulun kahteen kaksinkertaiseen makuuhuoneeseen ja perhe-kylpyhuoneeseen.

Olohuoneen toisella puolella on toinen ovi, joka antaa kulun kahteen muuhun kaksinkertaiseen makuuhuoneeseen ja perhe-kylpyhuoneeseen. Tällä puolella portaikko nousee ensimmäiseen kerrokseen, jossa sijaitsevat kaksi muuta kaksinkertaista makuuhuonetta ja perhe-kylpyhuone.

Taloon sivulta vievien ulkoporrastojen kautta noustaan alakertaan. Täällä on pelihuone omalla suihkullisella kylpyhuoneella, jota voisi käyttää miniasuntona. Lisäksi on tilava työpaja ja pieni erillinen työpaja/pesutila.

Kiinteistössä on sähkö, paikallinen luonnollinen vesilähde kahdella varavesisäiliöllä. Internet-yhteys. On asennettu kolmisylinterinen septitankki ja automaattinen ilmastointijärjestelmä (AFO) on asennettu.