Huvila kiinteistö myytävänä Las Maravillas, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä houkutteleva huvila Las Maravillasissa Mallorcalla yhdistää Välimeren elämäntavan modernin elämän mukavuuteen ja tarjoaa ilmapiirin, jossa ei puutu mitään. Erillinen talo sijaitsee vain 200 metrin päässä rannasta ja on erittäin hyvässä kunnossa. Erityisenä etuna on pysyvä loma-asunnon vuokralupa ETV, joka mahdollistaa laillisesti turvallisen ja kestävän käytön loma-asuntojen vuokrausalan puitteissa, tehden kiinteistöstä paitsi unelmien yksityiskodin, myös korkean tuottopotentiaalin investoinnin.

Huvila ulottuu kolmessa kerroksessa, ja kokonaisrakennuspinta-ala on 544 m², joista noin 500 m² on täysin asuttavaa tilaa. Alakerrassa ja ensimmäisessä kerroksessa on suuri olohuone–ruokailutila, jossa on takka, täysin varustettu keittiö, yhteensä neljä–viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Kolmannessa kerroksessa on pieni lisäterassi sivuttaisnäkymillä, joka tarjoaa ihastuttavan ulkoilmassa sijaitsevan oleskelupaikan. Optimaalisen etelään suuntautumisen ansiosta kaikki oleskelutilat ovat täynnä valoa ja niiden sisustus on erityisen viihtyisä.

Ulkotilat ovat toinen kiinteistön kohokohta: suuri noin 30 m² terassi puutarhassa ja kaksi muuta parveketta kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan. Hyvin hoidettu puutarha tarjoaa yksityisen, suolavedellä lämmitetyn uima-altaan, joka virkistää kesäkuukausina. Grillausalue täydentää kokonaisuuden ja luo ihanteelliset puitteet seurusteluiltoihin perheen ja ystävien kanssa.

Varustelun laatu ja toiminnallisuus ovat vaikuttavia: valkoiset Climalit-kaksoisikkunat alumiini-ikkunoissa sekä erikoiset kaksinkertaiset ääneneristävät seinärakenteet takaavat rauhan ja energiatehokkuuden. Talossa ei ole kosteusongelmia, ja siinä on diesel- ja sähkölämmitys, jota täydentää keskusilmastointi. Upotetut kaapistot, varastotila ja lukuisat toiminnalliset yksityiskohdat, kuten automaattiset ovet, täydentävät kokonaisuuden.

Vuonna 1998 rakennettu talo tarjoaa korkean mukavuustason niin sisällä kuin ulkona. Kiinteistö tarjoaa myös runsaasti suunnittelumahdollisuuksia, joiden ansiosta tulevat omistajat voivat jatkaa kiinteistön kehittämistä omien ideoidensa mukaan ja sovittaa sen henkilökohtaisiin tarpeisiinsa.

Ajoneuvoja varten on saatavilla tilava autotalli, jossa on tilaa useille autoille; autotallin automaattiset ovet tuovat lisämukavuutta.

Laajojen oleskelutilojen, hyvin hoidetun puutarhan, uima-altaan, rannan läheisyyden ja ETV:n pysyvän vuokraluvan yhdistelmä tekee tästä huvilasta todellisen harvinaisuuden mallorcalaisilla kiinteistömarkkinoilla. Se sopii yhtä lailla vaativille ostajille, jotka etsivät aurinkoista, valoisaa ja mukavaa kotia, oli kyseessä sitten omaan käyttöön, eksklusiivisiin loma-asuntojen vuokrauksiin tai monipuoliseksi investoinniksi, jolla on tulevaisuuden potentiaalia.