Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Kaunis Andalusialainen 2-kerroksinen cortijo, jossa 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Se on huolellisesti restauroitu säilyttäen talon perinteiset piirteet, kuten näkyvät puuristit ympäri taloa ja alkuperäiset anforat (tinajas), antiikkinen puulattia olohuoneessa. Esittelemässä täydellisesti siistitty, siinä on myös suuri viihde-/kesähuone, jossa baaritiski, yksityinen aidattu pihapiiri (kuvissa näkyvä poreallas ei sisälly) ja varastohuone; grilli, pergola, autopaikka, puutarhavaja, puutarha-alue tekonurmella 6 x 4 metrin uima-altaan ympärillä, kauniisti maisemoidut ja helposti ylläpidettävät puutarhat, täysikasvuiset puut, Pensaat ja kasvit talon takana, hiekka- ja istuinalueiden sekä terassin, jossa pergola, L-muotoinen sohva ja vesielementti. Upeat näkymät ympäröiviin vuoristoihin ja maaseudulle. Noin 4,4 hehtaarin maapalstalla noin 60 täysikasvuista oliivipuuta. Sijaitsee suoraan Lorcaa (Murcia) ja Vélez-Blancoa (Almería) rajalla, mutta virallisesti rekisteröity Lorcaksi (Murcia), erinomaiset pääsyt tarmadieroadilta, ja lyhyt ajomatka (noin 10 minuuttia) Vélez Rubion historialliseen ja markkinakaupunkiin, jossa laajempi valikoima kauppoja, pankkeja, baareja, viikoittainen markkinat, 24h terveysasema jne. Omaisuus nauttii täyttä yksityisyyttä.

Kokonaisrakennusala: 300 m2 plus uima-allas (32 m2).
Vesijohto ja sähkö.

Kulkuyhteys on asvalttiteitä talolle asti. Tämän jälkeen ajokatuhana johtaa autopaikalle ja talon etuosaan, jossa pinta on gravel. Pitkälle eteenpäin julkisivun varrella on matala aidattu terassi grillausalueineen ja pergolalla.

Kodin tekniset tiedot:

Etuovi, joka johtaa kauniiseen Andalusialaisen maaseudun keittiöön, jossa yhteydessä aamiaishuone. Keittiö on varustettu graniittityöpinnoilla, kaasuliedellä, jääkaappipakastinlaitteella, astianpesukoneella, mikroaaltouunilla. Oikealla keittiöstä nousee keittiö-/aamiaishuone, jossa 5 vanhaa tinajaa/anforaa sisällytettynä kohoavaan työtasoon. Aamiaishuoneen vierestä löytyy suihkutila. Myös aamiaishuoneelta käytävä johtaa ruokasaliin, josta tehtävä portaikko yläkerraan. Ruokasalista ovea vastapäätä avautuu tilava ja kodikas olohuone, jossa vanha puulattia, avotakka ja kierrätetty puuhella. Olohuoneesta on ovi esiportaikkoa kohti eteiseen/tilaan, josta on kaksinkertainen ovi eteisen julkisivulle. Vastakkaisella puolella käytävästä on ovi makuuhuoneeseen 1, parisänky. Olohuoren päädyssä, muutaman askeleen jälkeen, johtaa kirkkaaseen ja tilavaan kesä-/viihdehuoneeseen baaritason ja puuhellan kanssa. Baari-alueen lähellä on pieni huone, jossa on kaasun keskilämmitysjärjestelmän kattila. Kesähuoneen kaapistosta aukeaa pienille parvekeoville yksityinen sisäpiha (kuvissa näkyvä poreallas ei sisälly). Tämä muurattu sisäpiha on myös saavutettavissa talon sekä etu- että takapuolelta. Tämä kaunis sisäpihapiiri muistuttaa tyypillistä Andalusialaista pihaa sisustetuilla laatoilla seinässä, seinälevyillä, kohotetuilla kukkaruukkuilla, vesielementillä ja laatoitetulla penkki-istuimella porealtaan ympärillä. Pihasta on ovi varastohuoneeseen.

Palaa ruokasaliin, avokadolla portaikko johtaa yläkertaan. Täällä pitkä käytävä johtaa loput makuuhuoneet ja perhe WC:iin: käytävän oikealla puolella on makuuhuone 2, tilava parisänky, ilmastointilaite. Vasemmalla on makuuhuone 3, myös hyväkokoiset kaksisijaiset vuoteet. Heti perässä, vasemmalla, on perhe WC. Lopulta käytävän päässä ovi avautuu upeaan master-sviittiin (4. makuuhuone). Tämä on suuri huone, kauniisti sisustettu, ilmastointi, parveke, josta näkyy Andalusian patio, sekä suuri kylpyhuone, jossa sekä amme että käynti suihkuun.

Ulkopuolella

Talon edessä, pergolan vieressä, puutarha-alue tekonurmella. Vieressä 6m x 4m uima-allas, jota ympäröi aurinkoterassi, ihanteellinen auringonottoon ja ulkona syömiseen. Tämän ympärillä on maisemoitu pääasiassa soravetiseoksella talon sivuilla.

Takaosassa kiemurtelee upeasti maisemoitu puutarha, joka luo helposti ylläpidettävän puutarhan, jossa on monia täysikasvuisia puita, kasveja ja pensaita, sekä istuinalueita. Tässä puutarhassa on puutarhavaja, ajastinpylväspuu pergola edessä ja penkki. Puutarha virtaa eri polkuja pitkin, yhteen reitti vie terassille, jossa on obeliskin kaltainen kupoli, L-muotoinen sohva ja vesielementti, ihanteellinen paikka rentoutua ja nauttia varjoa kesäkuukausina. Polku vie seuraavaksi talon taakse ja Andalusialaisen patiota ympäröivään takaporttiin.

Omaisuus hyödyntää kaasukeskuslämmitystä uusine kaasukattiloineen, pääsähköä, veden lähde lähistöltä (kustannus vain noin 100 €/vuosi) ja internet. Uusi uima-altaan kansi.

Tämä kaunis maatalotalo istuu yli 4,4 hehtaarin maapolulla, jossa noin 60 oliivipuuta.

Todellinen upea erillinen kiinteistö, joka on täynnä yksityisyyttä ja rauhaa, ja silti alle 10 minuutin ajomatkan päässä Vélez Rubion markkina- ja palvelukeskuksen tarjonnasta. Lorcan kaupunki upeine keskiaikaisine linnoineen ja valtavine kauppakeskuksineen on noin 35 minuutin ajomatkan päässä. Águilasin ja San Juan de los Terrereron rannikkokohteet ovat noin tunnin ajomatkan päässä.

Käynti erittäin suositeltavaa.