Maalaistalo kiinteistö myytävänä Vélez-Rubio, Almeríassa

Kaunis Andalusialainen, kaksikerroksinen cortijo, jossa on 4 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Se on kunnostettu huolellisesti säilyttäen perinteisiä yksityiskohtia, kuten näkyvät puupalkit kaikkialla talossa sekä alkuperäiset anforat (tinajas) ja antiikkinen puulattia oleskelutilassa. Virheettömässä kunnossa esitelty kokonaisuus sisältää myös suuren viihdytys-/kesähuoneen baarialueella, yksityisen muuratun sisäpihan (kuvissa näkyvä poreallas ei sisälly) sekä varastotilan; grillauspaikan, pergolan, autokatoksen, puutarhavajan, puutarha-alueen tekonurmella 6 x 4 metrin uima-altaan ympärillä, kauniisti maisemoidut ja helposti ylläpidettävät puutarhat, joissa on vanhoja puita, pensaita ja kasveja kiinteistön takaosassa, sekä niiden lomassa soraa ja oleskelualueita. Lisäksi on terassi, jossa on katos, L-muotoinen sohva ja vesiaihe. Upeat näkymät ympäröiville vuorille ja maaseudulle.

Sijaitsee noin 4,4 hehtaarin tontilla, jolla on noin 60 vanhaa oliivipuuta. Kiinteistö sijaitsee aivan Lorcan (Murcian alue) ja Velez-Blancon (Almerían maakunta) rajalla, mutta on virallisesti rekisteröity Lorcaan (Murcia). Erinomainen tieyhteys asfaltoidulta tieltä, ja vain lyhyen ajomatkan (10 min) päässä historiallisesta ja markkinakaupungista Velez Rubiosta, jossa on laajempi valikoima kauppoja, pankkeja, baareja, viikoittainen tori, 24h terveyskeskus jne. Kiinteistöllä on täydellinen yksityisyys.

Rakennettu kokonaisala: 300 m2 sekä uima-allas (32 m2). Kunnallinen vesi ja sähkö.

Ajotie on asfaltoitu koko matkan talolle asti. Sen jälkeen ajoluiska johtaa autokatokseen ja kiinteistön eteen sorapinnalle. Julkisivua pidemmälle on matalaseinäinen terassi, jossa on grillauspaikka ja pergola.

Kodin varustelut:

Etupihan ovi johtaa kauniiseen andalusialaiseen maalaistalotyylistä keittiöön, jossa on viereinen aamiaishuone. Keittiössä on graniittitasot, kaasuliesikupu-/aluehella, jääkaappi-pakastin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Keittiöstä on koroke ylöspäin keittiöpöytä-/aamiaishuoneeseen, jossa on 5 vanhaa tinajaa/anforaa upotettuna korotettuun työtasoon. Aamiaistilan yhteydessä on suihkutila. Lisäksi aamiaistilasta lyhyt käytävä johtaa ruokailutilaan, jossa on portaat yläkertaan. Ruokailutilasta ovi avautuu tilavaan ja viihtyisään oleskelutilaan, jossa on antiikkinen puulattia, avotakka ja upotettu puulämmitteinen takka. Oleskelutilasta on ovi aulaan/käytävälle, jossa on kaksiosaiset pääovet ulos kiinteistön etupuolelle. Toinen ovi vastapäätä aulan ovea johtaa makuuhuoneeseen 1, kahden hengen kokoinen. Oleskelutilan päässä on ovi muutaman askeleen jälkeen kirkkaaseen ja tilavaan kesä-/viihdytyshuoneeseen, jossa on baarialue ja puulämmitteinen takka. Baarialueen lähellä on pieni huone, jossa on kaasukeskuslämmitysjärjestelmän kattila. Kaksinkertaiset terassiovet kesähuoneesta avautuvat yksityiselle, umpinaisesti aidatulle patiolle (kuvissa näkyvä poreallas ei sisälly). Tämä muurattu sisäpiha on myös kulkuyhteydessä kodin sekä edestä että takaa. Tämä kaunis patio muistuttaa tyypillistä andalusialaista patioa: seinässä on koristeelliset laatat, seinälaatat, korotetut kukkaruukut, vesiaihe sekä laatoitettu penkki-istuin porealtaan ympärillä. Patioon johtaa ovi, joka vie hyvän kokoiseen varastotilaan.

Palatessa ruokailutilaan avoportaat johtavat yläkertaan. Täällä pitkä käytävä johtaa jäljellä oleviin makuuhuoneisiin ja perhe kylpyhuoneeseen: käytävän edessä oikealla on makuuhuone 2, suuri kahden hengen makuuhuone, jossa on ilmastointilaite. Vasemmalla on makuuhuone 3, myös hyvän kokoinen kahden hengen makuuhuone, jossa on kaksi yhden hengen vuodetta. Välittömästi tämän jälkeen, myös vasemmalla, on perhekylpyhuone. Lopuksi käytävän päässä ovi avautuu upeaan master-sviittiin (4. makuuhuone). Tämä on valtava tila, kauniisti sisustettu: siellä on ilmastointi, parveke, jolta avautuu näkymä andalusialaiselle patiolle, sekä suuri kylpyhuone omalla sisäänkäynnillä, jossa on sekä kylpyamme että kävelytilallinen suihku.

Ulkotilat

Kodin edustalla, pergolan vieressä, on puutarha-alue tekonurmella. Vieressä on 6 m x 4 m uima-allas, jota ympäröi aurinkoterassi – ihanteellinen auringonottoon ja ulkoruokailuun. Tämän alueen ympäristössä on maisemoitu pääosin sorapintaiseksi talon sivulle.

Siirryttäessä kiinteistön takaosaan se on kauniisti maisemoitu, ja siellä on helposti ylläpidettävä puutarha, jossa on erilaisia vanhoja puita, kasveja ja pensaita sekä erillisiä oleskelualueita. Tässä puutarhassa on puutarhavaja, jossa edessä on ajastimella varustettu pergola ja penkki. Puutarha jatkuu eri polkujen kautta; yksi niistä vie terassille, jossa on katos, L-muotoinen sohva ja vesiaihe – ihanteellinen paikka rentoutua ja nauttia varjosta kesäkuukausina. Polku jatkuu sitten kodin taakse ja andalusialaisen pation takaoveen.

Kiinteistössä on kaasukeskuslämmitys uudella kaasukattilalla, kunnallinen sähkö, vesi lähellä olevasta suihkulähteestä (kustannus vain 100 € vuodessa) sekä internet. Uusi uima-altaan kansi.

Tämä kaunis maalaistalo sijaitsee yli 4,4 hehtaarin tontilla, jolla on noin 60 oliivipuuta.

Todella upea, erillinen kiinteistö, josta löytyy yksityisyyttä ja rauhaa, mutta joka sijaitsee silti alle 10 minuutin ajomatkan päässä kaikista markkinakaupungin Velez Rubion palveluista. Lorcan kaupunki, jossa on mahtava keskiaikainen linna ja suuri ostoskeskus, on 35 minuutin ajomatkan päässä. Rannikkomatkakohteet Águilas ja San Juan de Los Terreros ovat noin tunnin ajomatkan päässä.

Katsominen on erittäin suositeltavaa.