Huvila kiinteistö myytävänä Sant Andreu de Llavaneres, Barcelonassa

Yhdessä Sant Andreu de Llavaneresin arvostetuimmista asuinalueista, joilla on upea yhteys sekä Barcelonaan että Costa Bravalle, löydämme upean kiinteistön, joka koostuu kahdesta kiinteistörekisterin numerosta, joista yhdessä sijaitsee talo, jossa on upeat näkymät ja kauniita auringonlaskuja, ja viereinen tontti, jolle voidaan rakentaa toinen kiinteistö, jonka rakennusoikeus on enintään 650 m2. Molemmat kiinteistöt ovat erotettuja, mutta niitä markkinoidaan yhtenä kokonaisuutena.

Koti sijaitsee 4 496 m2:n tontilla.

Päiväalueella on valoisa ruokailutila ja tilava olohuone, joista on suora pääsy suurelle terassille, josta on upeat merinäköalat, sekä täysin varustettu erillinen keittiö. Makuutilat koostuvat neljästä tilavasta huoneesta. Kaksi niistä ovat sviittejä, joissa on oma kylpyhuone, kun taas muut kaksi jakavat toisen lisäkylpyhuoneen. Alakerrassa kiinteistöllä on tilava autotalli ja erillinen loft-tyylinen asunto, ihanteellinen vieraiden majoitukseen tai ammatilliseen käyttöön. Tämä asunto sisältää yhden makuuhuoneen, olo-ruokailutilan, keittiön, kylpyhuoneen ja lisävaraston. Laaja kiinteistöä ympäröivä puutarha on suunniteltu nautittavaksi kaikissa muodoissaan. Siitä löytyy uima-allas, urheilukenttä ja grillialue, ihanteellinen perhe- tai sosiaalisille kokoontumisille. Lisäksi kiinteistöllä on erityisesti rentoutumiseen suunniteltu alue, joka on täydellinen ulkoilmakäyttöön rauhallisessa ja luonnon ympäröimässä ympäristössä.

Kun kyse on 2 600 m2:n tontista, kiinteistörekisterin parametrit täyttävät rakennettavuuden minimiurbanistiset kriteerit.

Tontin minimi pinta-ala: 2 000,00 m2
Tien etureunan minimileveys: 30,00 m
Minimi syvyys: 30,00 m
Rakennusoikeus enintään 0,25; enimmäisrakennusoikeus 650,00 m2
Maksimitiheys: 1 asunto
Enimmäiskäyttöaste 10% 260,00 m2
Maksimikorkeus 6,70 m
Kerroksia PB+P1
Kadun etäisyys 8,00 m
Sivurajan ja takarajan etäisyydet 5,00 m
Aputalon (käyttö) 3% 78,00 m2
Kellari 1P

Kiinteistöllä on kaksi kiinteistörekisterin numeroa.