Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Haetko kannattavaa sijoitusta ja rauhallista turvapaikkaa Costa Bravalla? Tämä on sinun mahdollisuutesi. Tutustu tähän upeaan maalaistaloon alueella Mas Boscà, Roses, ensiluokkaisella sijainnilla merinäköalalla ja vuoristomaisemilla sekä vain 5 minuutin ajomatkan päässä Rosesin keskustasta.

Kiinteistö: Kaksi erillistä asuntoa, joilla molemmilla on matkailulupa, ihanteelliset tuottavuuteen loma-asuntojen vuokrauksen kautta.

• Alakerta: Täysin remontoitu, oma terassi ja puutarha. Varustettu lämmityksellä, 1 kahden hengen makuuhuoneella, modernilla kylpyhuoneella, erillisellä keittiöllä ja tilavalla ruokailutilalla, josta on kulku 20 m²:n porcheen. Valmis muuttamaan!

• Yläkerta: Varustettu lämmityksellä. Ilmastoidulla ruokailutilalla, suuri 20 m²:n terassi, jolta on upeat näkymät Rosesin lahdelle, Islas Medesiin ja Pyreneille. Sisältää 1 kahden hengen makuuhuoneen, remontoidun kylpyhuoneen sekä mahdollisuuden viimeistelyjen räätälöintiin.

Ulkotilat ja mukavuudet: Tasainen 900 m²:n puutarha ympäröi kiinteistön, ja siellä on 14 oliivipuuta sekä useita hedelmäpuita. Lisäksi käytössä on kastelujärjestelmä, ulkovalaistus, valvonta ja varastotila.

Rakenteelliset vahvistukset 2024: Viimeaikaiset remontit takaavat kiinteistön kestävyyden vielä moniksi vuosiksi eteenpäin.

Rakennuspotentiaali: 900 m²:n rakentamiskelpoinen tontti mahdollistaa jopa kolmen kerroksen rakentamisen, ja lisäksi on mahdollisuus jakaa se toisen asunnon luomiseksi.

Enemmän kuin koti, ainutlaatuinen sijoitus luonnollisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä!

Cédula CHG01266214001 - Energiasertifikaatti: 2Y9KJ1WLV G- Kulutus 299/ G- 55. Kiristetyllä vyöhykkeellä, ei suuri omistaja. Ostamisen likimääräiset kulut 592.000 euroa noin. Yhteisökulut + IBI 800,00 euroa vuodessa.