Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Las Lomas, Estepona, Málagassa

Esteponan etuoikeutetussa sijainnissa, luonnon ympäröimänä ja lähellä Río Castor -jokea, sijaitsee tämä laajapintainen maaseututila, joka tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän yksityisyyttä, luonnonvaroja, strategista sijaintia ja tulevaisuuden potentiaalia.

Keidas niille, jotka etsivät rauhaa ja läheistä kosketusta luontoon, mutta eivät halua luopua Esteponan läheisyydestä. Kiinteistö sijaitsee noin 20 minuutin päässä rannoista, ravintoloista, kouluista, palveluista sekä Esteponan keskustasta, ja yhteydet on myös helppo saavuttaa Marbellaan ja Puerto Banúsiin.

Tilan käytössä on erinomaiset vesivarat, mukaan lukien kaksi omaa kaivoa, kasteluoikeudet sekä oikeus ottaa vettä Río Castor -joesta, joka kulkee yhden sen rajalinjan varrella. Lisäksi kiinteistöllä on vettä ja sähköä, mikä tarjoaa kiinnostavat olosuhteet erilaisille maatalouskäytöille ja maaseudun ympäristöön liittyville projekteille.

Sen maataloushistoria tuo lisäarvoa. Tila on aiemmin toiminut viinitarhojen kasvupaikkana, ja nykyisin siellä on palmuja sekä hedelmäpuita, mikä osoittaa näiden alueiden monikäyttöisyyden ja tuottopotentiaalin.

Pääsisäänkäynti tapahtuu tällä hetkellä Forest Hillsin kautta, jota pidetään kiinteistön mukavimpana kulkuyhteytenä. Lisäksi kaupungintaholla on sitoumus parantaa tilan alalaidassa sijaitsevaa tietä, mikä voisi parantaa saavutettavuutta entisestään tulevaisuudessa.

Hanke ja kehityspotentiaali

Kiinteistöllä on parhaillaan vireillä oleva toiminnan toteutushanke, joka mahdollistaa etenemisen vastaavan luvan hakemiseen sen jälkeen, kun tarvittavat hallinnolliset menettelyt on saatettu päätökseen.

Osana tilan kehitysstrategiaa on tehty itsenäisen noin 30.000 m²:n tontin lohkominen, joka sijaitsee kiinteistön yläosassa ja jolla on oma sisäänkäynti. Tämä lohkominen on tällä hetkellä rekisteröintiä vaille, ja sen rekisteröinnin jälkeen on tarkoitus jatkaa vastaavien menettelyjen käsittelyä.

Kiinteistön nykyinen rakenne käsittää useita tontteja, mukaan lukien noin 30.000 m², 480.000 m² ja 10.000 m².

Tilan korkeimmalla kohdalla on lisäksi noin 500 m²:n luksushuvilan hanke, jonka on suunnitellut Villarroel-Torrico -arkkitehtitoimisto, joka on alan viite tuottajaprojekteissa Costa del Solilla. Sijainti on valittu hyödyntämään mahdollisimman hyvin luonnonmaisemaan avautuvia panoraamanäkymiä.

Mittojensa ja ominaisuuksiensa vuoksi kiinteistö sopii hyvin monenlaisiin tulevaisuuden suunnitelmiin: maatalousprojekteista ja maaseutuympäristöön liittyvistä toiminnoista aina yksinoikeudellisiin asuinkonsepteihin tai kestävän matkailun aloitteisiin—aina sen mukaan, että tekninen ja kaupunkisuunnittelullinen soveltuvuus sekä tarvittavat hallinnolliset luvat ovat asianmukaisesti olemassa.

Tulevan uuden Starlite de Esteponan läheisyys tuo lisäviehätystä keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä alueella, jolla on näkymiä muutokseen ja arvonnousuun.

Erityinen kiinteistö Costa del Solilla, jonka kohderyhmänä on ostaja, jolla on näkemystä ja joka etsii laajaa maa-aluetta, täydellistä yksityisyyttä, runsaasti vesivaroja, maataloushistoriaa, erinomaisia mahdollisuuksia kulkuyhteyksiin sekä pitkäaikaista kehityspotentiaalia—vain muutaman minuutin päässä Esteponasta ja Costa del Solin tärkeimmistä kohteista.