Huvila kiinteistö myytävänä Esplugues de Llobregat, Barcelonassa

Erinomainen alkuperäistä vuodelta 1732 peräisin oleva palatsimainen kartano, jota suojelee suojeluasema, yhteensä 7 087 m2:n ympäröivä puutarha; myydään 21 %, mikä vastaa saman rakennuksen länsisiipeä, yhteensä 643 m2 rakennettua kahdessa kerroksessa sekä ulkoalueita, kuten terasseja, pihaa ja katoksia, yhteensä 135 m2.

Puutarhassa on yksityinen, puilla istutettu rajattu alue, jonka pinta-ala on 1 348 m2, ja mahdollisuus uima-altaan rakentamiseen. Tällä kartanon alueella on tehty useita remontteja vuosien varrella, sisäremontteja vuodesta 1987 vuoteen 2007. Tällä hetkellä yksityinen puutarha on ilman aitaa, jotta ostaja voi räätälöidä sen mieltymystensä mukaan. Lisäksi voi nauttia yhteisestä puutarhasta, jossa on puita (2 966 m2), veistoksia ja lasten leikkialue. Molemmat puutarhat antavat kohteelle erinomaisen yksityisyyden.

Kartanon keskiosan eteisaula, jossa on vaikuttava holvikatto, on yhteiskäytössä ja tarjoaa kulun sekä jalankulkijoille että ajoneuvoille, jotta päästään yhteiseen autotallialueeseen, jossa on upeat näkyviin tiiliin muuratut holvit. Alueella on oikeus yhteen autopaikkaan.

Myytävä länsisiipi on erillinen rivitalomainen omakotitalo, joka on kiinni kartanon pääosassa. Siihen on suora kulku joko puutarhasta tai yhteisestä eteisaulasta tasaiselle tontille. Tämä poikkeuksellinen kartano- ja talokokonaisuus koostuu kahdesta kerroksesta ja näkymistä puutarhoihin tai 60 m2:n sisäpihalle, ja ne yhdistää puinen portaikko. Talossa on hyvin kodikas ja persoonallinen suunnittelu. Sille on ominaista tilojen valoisuus ja rauhallisuus; kaikki tilat ovat ulkotiloihin avautuvia.

Talossa on erityisiä mukavuuksia, kuten 5 makuuhuonetta, joista kolme on sviittejä, ulkoalueita, vieras-wc, kaksi olohuonetta ja ruokailutilaa, suuri kirjasto sekä yksityinen autotalli kahdelle autolle sekä moottoripyörille.

Taloon pääsee yhteisestä puutarhasta lohkottujen kivien (sora) alueen kautta, joka on pohjakerroksen tasossa. Laaja aula toivottaa tervetulleeksi ja tarjoaa kauniit näkymät sekä kulun 60 m2:n keskus-terrassimaisen sisäpihan kautta, jossa on lisäksi 23 m2:n katos/porche. Sen ympärillä avautuvat kohteen eri tilat, aivan kuten vanhoissa roomalaisissa taloissa. Aulassa on sisäänrakennetut vaatekaapit, ja erityisenä yksityiskohtana on pääportaikko, joka nousee kerroksen yläkerraksi. Samassa tilassa sijaitsee vieras-wc suihkulla.

Aula johtaa kahteen tilavaan olohuoneeseen. Kodikas oleskelu- ja ruokailutila kahdessa tasossa, jossa on mahonkilattia ja toinen portaikko, joka sopii ihanteellisesti talvikauteen, nauttii näkymistä sekä toisaalta yhteiseen ja yksityiseen puutarhaan että toisaalta sisäpihalle. Tämä tila on suoraan yhteydessä keittiöön ja vaikuttavaan kirjastoon. Kirjasto erottuu korkeasta katostaan, jossa on tynnyriholvi, sekä laajasta korkeasta etelään suuntautuvasta ikkunasta, josta luonnonvalo virtaa sisään. Tästä tilasta tulee ihanteellinen lukemiseen, musiikin kuunteluun tai rentoutumiseen. Talossa on toinen sisäänkäynti yhteisen alueen eteisaulasta mainitun kirjaston kautta, koska kirjasto sijaitsee palatsimaisen kartanon keskiosassa.

Monikäyttöhuone, jonka seinät on verhoiltu puupinnoilla, toimii yhteytenä kirjaston ja perheen ruokailutilan välillä. Päivittäinen/perheen ruokailutila avautuu leveiden parvekeovien (parvekelaatikoiden) kautta keskuspihalle, joka tulvii luonnonvaloa. Se on vierekkäin kätevän keittiön kanssa, jossa on ikkunat pihalle ja jossa on kaksi rinnakkaista baaritiskiä, jotka ovat ihanteellisia ruoanlaittoon luonnonvalon avulla. Keittiöstä on myös suora kulku muodolliseen ruokailutilaan.

Sisääntuloaulasta pääsee toiseen, tilavaan olohuoneeseen, joka sijaitsee toisaalla puutarhan/ sisäpihan toisella puolella perheen ruokailutilan edessä. Tämän olohuoneen lattiat ovat marmoripintaiset ja siinä on leveät parvekeovet, minkä ansiosta sisä- ja ulkotilat yhdistyvät sujuvasti: sekä sisäpihalle että yksityiseen puutarhaan, johon se yhdistyy 29 m2:n, länteen päin olevan puulattian omaavan terassin kautta. Tämä on ihanteellinen chill out -alueelle. Se on täydellinen olohuone kesäiltoihin ja puutarhasta nauttimiseen.

Pohjakerroksen täydentää yksityinen autotalli kahdelle autolle, moottoripyörille ja polkupyörille, kaksi varastohuonetta sekä palveluportaikko, jossa on käytävä, joka johtaa perheen ruokailutilaan.

Yläkerrassa yöpuoli on jaettu parkettilattioilla. Portaikko johtaa eteistilaan ja opiskelualueelle tarkoitettuun tilaan, jotka molemmat ovat avoimia. Sulkemalla tämän tilan voisi saada kuudennen makuuhuoneen. Länsisiivessä on vaikuttava master-sviitti: tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on kaappeja ja parvekeovet 24 m2:n terassille sisäpihan ylle; lisäksi erillinen liitännäishuone, jossa on sisäänrakennetut kaapit ikään kuin vaatehuoneena; sekä täydellinen kylpyhuone suihkulla. Lisäksi on kaksi erillistä WC-aluetta, joissa on bidetti, sekä kaksi pesuallasta. Eteläsiipeen sijoittuvat kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista on näkymä puutarhaan, ja ne jakavat täydellisen kylpyhuoneen suihkulla. Lisäksi on huone, joka sopii ihanteellisesti lisävaatehuoneeksi yhdessä toisen portaikon kanssa. Kerrosta täydentää palveluportaikko, joka antaa kulun pohjoissiipeen: siellä on sviittinä palvelijan huone, jossa on suihkulla varustettu kylpyhuone, sekä kahden hengen makuuhuone sviitillä, jossa on suihkulla varustettu kylpyhuone ja liitännäistila, joka toimii opiskelualueena tai yksityisenä oleskelutilana itäsiipeessä, näkymillä pihalle; tämä on ihanteellinen vieraille.

Toisessa kerroksessa, tasakaton/terassin päällä, sijaitsee tekninen tila.

Talossa on patterilämmitys ja split-ilmastointi makuuhuonealueella. Ikkunat PVC:stä, joissa on kaksoislasit climalit. Turvajärjestelmät, joissa on hälytin. Parketti- ja marmorilattiat, laatta (gres) kylpyhuoneissa.

Poikkeuksellinen kartano, jossa on yksityinen puutarha ja mahdollisuus uima-altaaseen yhdessä Esplugues de Llobregatin parhaista kaupunginosista.