Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Harvinainen sijoitusmahdollisuus Nueva Andalucía -luksusvilla
Edullinen tarjous panoraamanäkymillä, 5 minuutin päässä Puerto Banúsista

Tämä itsenäinen villa on ainutlaatuinen tilaisuus Nueva Andalucíassa, yhdellä Marbellan halutuimmista alueista.
Nueva Andalucíassa yläosissa kiinteistö nauttii henkeäsalpaavista panoraamanäkymistä merelle ja vuorille.

Tällä hetkellä se on jaettu kahteen tilavaan asuntoon kahdessa kerroksessa, joissa on 6 makuuhuonetta; villa tarjoaa erinomaisen potentiaalin muuntaa se moderniksi kolmen tason luksusresidenssiksi.

Hyväksytty projekti ja rakennuslupa valmiina rakentamiseen

Hyväksytty Marbellan kaupungintalon toimesta.

Lisäkolmannen kerroksen arkkitehtisuunnitelmat, jotka muuttaisivat kiinteistön nykyaikaiseksi kolmen tason villaksi.

Vihreän energian talovaihtoehto, jossa on ValloSolar-laatat ja aurinkopergolat, joka varmistaa 24/7 uusiutuvan energian sähköä, lämmitykseen, jäähdytykseen, lämpimään veteen ja jopa auton lataukseen.

Suunnitelmiin sisältyy uusin energiatehokas paneelilämmitysjärjestelmä, joka ylittää perinteisen lattialämmityksen.

Taloudelliset kohokohdat

Tarjontana sellaisenaan (mukaan lukien lupa ja arkkitehtisuunnitelmat): 1.495.000

Arvioidut rakennusvalmiuskustannukset: 350.000 - 500.000

Lopullinen luksusvilla noin 2 miljoonalla, räätälöidyillä viimeistelyillä ostajan henkilökohtaisen maun mukaan.

Lopullinen yhteenveto

Tämä on harvinainen löytö Marbellan Kultaisessa kolmiosta: villa, jossa on näköalat, sijainti ja rakennuslupa valmiina luomaan räätälöidyn, ympäristöystävällisen luksusresidenssin. Kokenut ostaja, jonka budjetti on noin 2 miljoonaa, saa vertaansa vailla olevaa arvoa ja potentiaalia.