Tontti kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Kaikki kuvat ovat kiinteistöstä maalla, näköalat ovat maalta ja maalta sekä näköalat ympäröivään maaseutuun.
Tämä tarjous on suoraan omistajalta, ja kaikki tiedustelut menevät suoraan omistajalle. Keskustelut välitysagenttien kautta ovat tervetulleita.

Myyntiin tulee rakennuskiinteistö 25 040 m2, 6,2 hehtaaria, upeine näköaloineen, vesineen, sähköineen ja erinomaisine teeyhteyksineen, joille voit rakentaa upotettavalla 250 m2 suuruisen villan.
Vain 40 minuutin helppo ajomatka Malagan kansainväliseltä lentoasemalta ilman Costa del Solin kuuluisan A7 -moottoritieosuuden käyttämistä.
Sijoittuu agriculturalijoenlaaksoon Sierra de las Nievesin luonnonsuojelualueen reunalle, tämä tontti on yksi vain viidestä villatontista 60 akren “Finca Locus Amoenus” -alueen sisällä. Omistaja on rakentanut oman villansa yhdelle tontille vuonna 2005.
Vain 12 minuutin ajomatka Coinin keskustaan, kaupungin joka on yli 25 000 asukkaan, suurin osa ulkomaalaisia, houkuttelee Coiniin, koska se on vain 25 minuuttia Malagan ja Marbella –rannikkoa sekä niiden välissä olevaa rannikkoseutua, johon kuuluvat suositut lomakohteet Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola ja La Cala.
Finca Locus Amoenus – yksityinen 60 hehtaarin maa-alue, joka sijaitsee valtakunnanpuiston Sierra de las Nieves jalkoihin, vaikuttavien näköalojen kymmenin Guadalhorce-laaksossa ja Río Grande -joella.
Omistaja rakensi perheensä kodin jollekin tilan osalle vuonna 2005, ja hän tarjoaa nyt saman mahdollisuuden toiselle perheelle, joka haluaa rakentaa oman suunnitelmansa kodin. Enintään 250 m2 rakennusoikeus yhteen villaan yhdelle tai kahdelle kerrokselle, suurin korkeus.
Tilan sisäänkäynti on Camino Rural Río Grande -tieltä, ja myytävä tontti sisältää pääsyn, kolmi-um- sähköliitännän ja vesiliitännän.
Näiden rustiikkien tonttien rakennussäännöt määrittelevät yhden perhetilan villaaseman sijainnin, koon ja korkeuden seuraavasti:
- Minimipinta-ala tontilla: 25 000 neliömetriä (6,2 hehtaaria)
- Minimietäisyys tontin rajasta: 25 metriä
- Minimietäisyys mistä tahansa muusta villasta: 100 metriä
- Maksimi korkeus kahdessa kerroksessa: 7 metriä
- Maksimikäyttöinen kerrosala: 1% tontin koosta.

Hinta: 300 480 €
Yksityinen asuntolaina on mahdollinen.
Muita myytävänä olevia tontteja ovat:
- 25 100 m2 hintaan 225 000 €
- 39 500 m2 hintaan 395 500 €
- 40 090 m2 hintaan 400 900 €

Sijainti
Sijaitsee luonnonkauniilla alueella, jolta avautuvat näkymät Río Grande -laaksoon, joka tukee oliivin, mantelin, sitrushedelmien, pähkinöiden, vehnän, luomumarkkinaviljelmien sekä karjan laidunnuksen kasvua. Río Grande -joella on runsaasti villieläimiä, jotka lisäävät laakson kiinnostavuutta ja kauneutta.
Laakso on kuiva, terveellinen ilmasto ympäri vuoden ja harvoin kokee rannikolle tyypillistä kosteutta. Se kuitenkin kokee neljä määriteltyä vuodenaikaa: syksy, talvi, kevät ja kesä, jotka lisäävät vaihtelua ja siten elämänlaatua, toisin kuin rannikokorttelin rakennettu ja tiheästi asutettu ja kaupungistunut yhtenäinen alue.
Kevyen sisäisen liikenteen vuoksi matkat Finca Locus Amoenukseen voidaan mitata sekä ajassa että etäisyydessä tarkkojen aikojen mukaan.
Läheisin kaupunki Coin on vain 10 minuutin päässä, siellä on useita Supermarketit, vapaa-ajan tilat, kansainväliset baarit ja ravintolat, kuntokeskukset, terveydenhuolto, elokuvateatteri ja melkein kaikki mitä rannikkokaupungeilla on sekä enemmän.
Rannikolla sijaitseva suurin ostoskeskittymä La Cañada Marbella on vain 25 km:n päässä, saavutettavissa Andalusian dramaattisten maisemien kautta.
Luonto, sen ylivoimainen elämänlaadun, raikkaan ilman, rauhan ja hiljaisuuden, ovat käytettävissäsi oven takana. Siisti, saasteeton, meluton ja turisteilta vapaa terveellinen ympäristö ympäri vuoden, jonka luottamus on, että sinulla on aina ympärilläsi omat 6 acren rauha ja yksityisyys.