Hotelli kiinteistö myytävänä Puerto del Rosario, Fuerteventurassa

Ole pieni pala historiaa suurella takaisinmaksupotentiaalilla
Olemme iloisia voidessamme esittää teille ainutlaatuisen mahdollisuuden omistaa historiallinen rakennus Puerto del Rosariossa. Rakennettu vuonna 1936, alun perin sataman tulliasemaksi, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista viehätystä ja nykyaikaista kannattavuutta. Kokonaispinta-ala 280 m2, tämä sijoitus tarjoaa useita tulovirtoja ja merkittävän kasvupotentiaalin.

Omistuksen yleiskuva
Sijainti: Puerto del Rosario, suoraan risteysaluksen terminaalin vastapäätä.
Kokopinta-ala: 280 m2

Ominaisuudet ja tulopotentiaali

Ravintola:

Täysin varustettu, kapasiteetti noin 26 asiakaspaikalle.
Nettotulot: noin 100 000 € vuodessa
Tällä hetkellä avoinna vain iltaisin.
Potentiaalia tulojen kasvattamiseen avaamalla päivällä, erityisesti lokakuusta toukokuuhun, kun risteilijät ovat satamassa.

Asuin- asuinkerrostalo:

Kellarikerroksen asuinhuoneisto
Kaksi alakerroksen yläkerran huoneistoa merinäköaloin
Kaikilla yksiköillä on loma-asuntojen luvat
Yhteensä vuokratulot: noin 50 000 € vuodessa

Muut tilat:

Yläkerta sisältää lisä makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja pyykinpesualan.
Upea kattohuoneisto-terrassi, josta on upeat merinäkymät, täydellinen rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen.

Erinomainen sijainti
Sijaitsee Puerto del Rosariossa kaupungin ytimessä, kiinteistö hyötyy:

Laivan terminaalin läheisyys tuo jatkuvan turistivirran.
Lyhyen kävelymatkan päässä kauniilta Playa Chica -rannalta
Helppo pääsy kaupungin kaikkiin palveluihin, mukaan lukien kaupat, ravintolat ja kulttuuriset nähtävyydet.
Sijoituksen kohokohdat
Historiallinen viehätys: rakennuksen rikas historia lisää sen ainutlaatuista vetovoimaa turistien ja asiakkaiden keskuudessa.
Korkea sijoitetun pääoman tuotto: nykyisten nettotulojen mukaan ravintolalta ja vuokra-asunnoilta yhteensä noin 150 000 € vuodessa, kiinteistö tarjoaa huomattavaa tuottoa.

Kasvupotentiaali: ravintolan aukioloaikojen laajentaminen ja laivan terminaalista tuleva suuri turistiliikenne luovat merkittäviä mahdollisuuksia tulojen lisäämiseen.