Huvila kiinteistö myytävänä Ses Salines, Mallorcassa

Upea uusi maatilaprojekti Ses Salinesissa, Mallorca. Sijoittuen Ses Salinesin ja Santanyín välissä viehättävälle yli 14 000 m²:n maaseudun tontille.
Rakennetaan kaunis suunnittelutila, noin 320 m² asuttavaa tilaa rauhallisessa ympäristössä, upeat panoraamanäköalat Mijorn de Mallorcain maaseudulle ja viinitarhoille saaren koillisosassa.

Kodikas vastaanottoaukaisu johtaa alakerran päätiloihin. Oikealla sijaitsee kaksiosainen makuuhuone vaatehuoneineen ja en-suite-tiloineen. Vasemmalla käytävä johtaa toiseen makuuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja oleskelu- tai työtilaan, joista on näkymä kahdelle sisäpihalle: toinen katsottavissa puutarhaan ja uima-altaaseen, toinen talon sisäänkäyntiin, josta löytyy myös palvelutilat. Pienen salin jälkeen vastaanottoaula yhdistyy tilavaan pääsuiteen, jossa on vaatehuone ja kylpyhuone.

Laaja oleskelu- ja ruokailuhuone on suoraan yhteydessä vastaanottoon, siinä on takka ja avokokoinen keittiö, jonka laitteet ovat huippuluokkaa. Lattiasta kattoon ulottuvat panoraamakportaatikkorakenteen suuret ikkunat ulottuvat olohuoneen poikki ja johtavat osittain katetulle terassille, joka sopii erinomaisesti ulkoiluun sekä päivällä että yöllä. 35 m²:n/uima-altaan näkymillä, rantahuoneeseen ja aurinkotuoleille sekä viehättävään ulkoterassiin, jossa grillausmahdollisuus, upea mediterranean-puutarha; ostajan mukaan voidaan toteuttaa räätälöity viinitarha.

Kellarossa on toinen makuuhuone en-suite-kylpyhuoneineen ja omalla sisäänkäynnillä, lisäksi uima-allas, kuntosali ja tilava varastotila.

Talvi lämpenee lattialämmityksen ja keskuslämmityksen avulla, kun taas kesällä tilaa viilentää aeroterminen ilmastointijärjestelmä. Kiinteistö on kytkeytynyt sähkö- ja vesiverkkoon, mutta voi toimia täysin itsenäisesti tuottamalla sähköä modernilla fotovoltaisella järjestelmällä (15–25 kWh tarpeen mukaan).

Tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia mediterranean maaseudun elämäntyylistä ilman, että menettäisi yhteyttä lähikylään ja saaren upeisiin rannikkokohteisiin. Ulkoiset pinta-alat:
Tontin pinta-ala: 14 799 m²

Rakennettu pinta-ala: 230 m²

Uima-allas: 35 m²

Terassit: 100 m²

Pergola: 20 m² Tilat:
Talo: 160 m²
Olo- ja ruokailutila sekä keittiö: 53,30 m²

Päämakuuhuone: 17,18 m²

Vierasmakuuhuone: 14,26 m²

Katto jonka korkeus 3,20 m² Kellari 125 m²
Sviitti 19,62 m²

Kylpyhuone 4,38 m²

Kunto/allas 32,10 m²

Konehuone 13,18 m² Varusteet:
Ääni: Sonos-järjestelmä B&W/Bose -kaiuttimilla kaikissa oleskelualueilla, makuuhuoneessa ja terassilla. Kaksi tai kolme kamiinaa.

Ikkunat: iroko-puuta/rautaa kaksinkertaisella kalusteella.

Lämmitys/Ilmastointi: lattialämmitys veden kiertämisellä, ilmavesilämpöpumppu ja aurinkopaneelit. Yksittäinen ilmastointi koko talossa suoralla virta-estoilla.

Lattiat: marmori, luonnonkivi, kiilto- ja hiekkapähkinäpuu yöllisillä alueilla, Schotten & Hansen -laatu.

Uima-allas: suolaisen veden uima-allas, luonnonkivipinnoite.

Pääsviitti: takka, vaatehuone.

Pääkylpyhuone: XL-hiervatakaukseen, amme, erillinen WC kivipolttimella.

Vierashuoneet: sadesuihku, suihku ja kivipohjainen lavuaari, TV-yhteys.

Keittiö: räätälöity keittiö korkealaatuisilla Gaggenau-laitteilla.

Turvallisuus: hälytysjärjestelmä, ulkoinen videovalvonta, esinevätkaapit.

TV-vastaanotto: digitaalin maanpäällinen ja satelliitti kaikille oleskelu- ja yöhallituksille.

Audio: Sonos-järjestelmä B&W/Bose -kaiuttimilla kaikissa oleskelu- ja yöalueilla sekä terassilla. Huonekalut: valmis avaimet käteen -sisustus, perusvarusteet ja viimeistely. Ikkunat: iroko-puun/rautaa kaksinkertaisella lasituksella.

Piha: sadoja-vuotisia puita ja kasveja, automaattinen kastelu.