Maalaistalo kiinteistö myytävänä Binissalem, Mallorcassa

Poikkeuksellinen maaseudun tila myynnissä lähellä Binissalemia, Mallorcalla
Tila tarjoaa kokonaisasuttavan pinta-alan 336 m², jaettuna pääasuntoon, jonka koko on 240 m², vieraiden taloon 42 m² sekä toiselle vieraiden talolle 54 m². Rakennettu kokonaisala on 472 m², johon sisältyvät terassit, ulkokokki ja muut mukavuudet. Siinä on kahdeksan makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta, jaettu kolmeen erilliseen rakennukseen, mikä tekee siitä ihanteellisen asunnon joustavaa elämää varten. Kiinteistö nauttii eteläisestä suuntautumisesta, mikä varmistaa luonnonvalon koko päivän. Ulkona 12 x 6 metrin suolaisen veden uima-allas varustettuna modernilla suodatusjärjestelmällä, kun taas ulkogrilli sisältää keittiön, pizzauunin ja täydellisen vesihuollon. Puutarhassa on kaksitoista hedelmäpuulajia, joilla kaikilla on automaattinen kastelu.

Pääasunto jakautuu kahteen kerrokseen ja yhdistää perinteisiä elementtejä, kuten puupalkkikattoa ja luonnonkiviseiniä, 2024 vuositason uudistuksella. Taloa alakerta tarjoaa tilavan avoimen keittiön ja ruokailutilan, valoisan olohuoneen takalla ja pääsisen terassille, kaksi vieraiden makuuhuonetta sekä master-sviitin. Jakautuminen mahdollistaa sujuvan sisä-ulkoyhteyden uima-altaaseen ja puutarhaan. Yläkerrassa on kaksi lisävierashuoneita, yhteinen suihk-with-lavander -kylpyhuone, sekä suora pääsy ylätasanteelle, jolla on laajat näkymät puutarhaan ja ympäröivään maaseudun maisemaan.

Kiinteistöön kuuluu kaksi erillistä ja täysin varusteltua vierasmajaa, jotka tarjoavat yksityisyyttä, mukavuutta ja monipuolisuutta. Jokaisessa yksikössä on uudistettu sisustus, ilmastointi ja korkean nopeuden Starlink-internet. Ne ovat täydellisiä ystävien ja perheen majoittamiseen tai niitä voi käyttää luovina studioina tai monen sukupolven majoituksena. Sijaiten tasaisella ja aurinkoisella 8.300 m²:n pihalla, tämä täysin remontoitu tila yhdistää aidon Mallorcalainen viehätyksen moderniin mukavuuteen. Sisältää kaksi kauniisti sisustettua vierasmajaa, suolaisen veden uima-allas, aurinkosähköenergian ja upeat näkymät Tramuntanan vuoristoon. Sijaitsee Binissalemin historiallisen kylän laidalla, Mallorcan tunnetun viinialueen sydämessä, tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia rauhallinen maatalotalo valmiina muuttoon ja korkealaatuisilla materiaaleilla rakennettuna.

Tämä rauhallinen sijainti tarjoaa täydellisen rauhan, ilman tiestön tai lentokoneiden meteliä, mutta samalla erinomaisen yhteyden. Se sijaitsee vain neljän minuutin päässä Incaan, josta löytyy supermarketit, apteekit, klinikat ja kaupat. Palma on 25 minuutin päässä ja lentoasemalle pääsee vain 20 minuutissa suoraa moottoritietä pitkin. Kiinteistöllä on kaikki tarvittavat palvelut Amazon- ja kuljetuksien toimituksia varten, ja lähistöllä on junayhteydet ja busseja. Kiinteistö sijaitsee myös lähettyvillä arvostettujen kansainvälisten koulujen, kuten My School Mallorca ja The Academy, ja alle 10 minuutin kävelymatkan päässä Binissalemin keskustasta.

Talon tyylillä saavutetaan tasapaino Mallorcan perinteen ja nykyaikaisen elämän välillä. Erityisesti erottuvat luonnonkivijulkisivut, alkuperäiset palkit, Mallorikan tyyliin sopivat liukastumattomat kivipäällysteet ja luonnonvalo, joka panee ovien kattoon olohuoneiden alueilla. Sekä sisä- että ulkotilat on suunniteltu sulautumaan ympäröivään maisemaan, panoramic-näköaloin Tramuntanan vuoristoon sekä aurinkoiset oleskelualueet ulkona, jotka parantavat jokapäiväistä nautintoa.

Teknologia ja kestävyys huomioon ottaen tila on poikkeuksellisen hyvin varustettu. Siinä on aurinkopaneelijärjestelmä akkukapasiteetilla ja kytkennällä sähköverkkoon, Starlink-internet kaikissa rakennuksissa sekä 100 metrin syvyinen yksityinen vesiallas, joka toimittaa juomavettä. Kaikki keittötilat on varustettu vedenpehmennysjärjestelmillä ja osmoosifuilauksella. Kiinteistö remontoitiin kokonaan vuonna 2024, mukaan lukien uusi sähkötöiden asennus, lattiat, eristys ja viimeistelyt. Muita ominaisuuksia ovat Daikin-ilmastointi, kaksi takkaa, PVC-ikkunat kaksinkertaisella lasituksella, hyönteisverkot ja murtosuojan suojaus, täydellinen hälytysjärjestelmä, sisäpuhelin sekä ensiluokkainen eristys koko tilalla.

Tämä ylellinen maatalotalo Mallorcalla on täydellinen valinta niille, jotka etsivät rauhallista keidasta moderneine infrastruktuureineen, luonnon keskellä, mutta lähellä maaseudun elämää, kansainvälisiä kouluja ja Palmaa.

Binissalem

Yleiskatsaus
Binissalem on viehättävä Mallorcan-kylä, joka sijaitsee keskellä aluetta, matkan varrella Palma ja Tramuntanan vuoriston välillä. Se tunnetaan Mallorcan viinipääkaupunkina, ja siellä sijaitsee arvostettu DO Binissalem. Kultaisen kivijulkisivun, rauhallisten katujen, perinteisten bodegojen ja vahvan yhteisöllisyyden tunteen ansiosta Binissalem tarjoaa rentoa elämäntapaa täynnä kulttuuria ja perinnettä. Se on erityisen suosittu kansainvälisten ostajien, digitaalityöläisten ja niille, jotka etsivät pääasiallista asuinpaikkaa tai hyvin yhteydessä olevaa maatalotila Palmaan ja lentokentälle.

Sijainti
Binissalem on noin 25 minuutin ajomatkan tai junamatkan päässä Palmaasta, loistavalla pääsyllä maantielle Ma-13 ja suoraan rautatieyhteyteen. Sen keskeinen sijainti sopii erinomaisesti saaren tutkimiseen, erityisesti sisä- ja vuoristoseuduilla.

Miksi Binissalem tunnetaan?
• Viinin tuotanto – ensimmäinen DO-alue Mallorcalla, tunnettu Manto Negro ja Moll rypäleistä
• Festa des Vermar – sadonkorjuujuhla syyskuussa paraatein, rypälein, perinteisin asuin ja paikallinen viini
• Aatelisperinteiset talot – perinteiset asunnot sisäpihalla ja alkuperäisiä elementtejä
• Kylän aukio – viikoittainen markkinat, kahvilat ja tapahtumia läpi vuoden
• Junayhteys – suora linja Palmaan
• Perheystävällinen ilmapiiri – koulut, palvelut ja rauhallisuus ympäri vuoden