Huvila kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

FSBS402 – Villa Marisol €699,000 *Uusi listaus*
Katso virtuaalinen videoesittelymme!
Luxusvilla meren näkymillä!
Wow-tekijäisyys jo ajolenkillä!
Pääsähkö + tyylikäs aurajärjestelmä
Ei kustannuksia säästettynä eikä töitä tehtävänä!
Vain 10 / 15 minuutin ajomatka rannoille!
3 minuutin ajomatka Pego-kaupunkiin, jossa on kaikki arjen palvelut!
Avain käteen, pakkaa esiin ja nauti auringonpaisteesta!

Tervetuloa uuteen listaukseen ‘Villa Marisol’, ylellinen 5 makuuhuoneen, 5 kylpyhuoneen huvila, jolla on henkeäsalpaavat merinäkymät, laaksomaisemat ja panoraamanäköala vuorille!

Heti ajolenkille astuessa Villa Marisol tarjoaa wow-tekijän – avaimet käteen -kiinteistö, jossa mitään ei ole säästetty ja töitä ei tarvita! Yksityisellä, hiljaisella kaksikaistaisella tiellä sijaitsevalla Mostalla-asuinalueen sisätiloissa tämä koti tarjoaa rauhaa, seesteisyyttä ja upeat näköalat! Se sijaitsee vain 3 minuutin ajomatkan päässä Pego-kaupungista, jossa on päivittäiseen elämään tarvittavat services, ja vain 10 / 15 minuutin ajomatkan päässä upeille kultaisen hiekan rannoille Les Deveses, Santa Anna ja Oliva!

Yksinkertaisesti: sijainti, elämäntapa ja ylellisyys yhdessä.

Kiinteistön tiedot:
Rakennus: 312 m² luksuskiinteistö
Tontti: 1 027 m² kypsä tontti, jokaisella tasolla maisemoitu kastelujärjestelmällä
Rakennusvuosi: 2005, huolellisesti päivitetty ja ylläpidetty nykyisten omistajien toimesta
Makuuhuoneet: 5, jakautuen kerroksittain
Kylpyhuoneet: 5, jakautuen kerroksittain + allas-alueen kylpyhuone
Näkymät: meri-, laakso- ja panoraamanäköala vuorille
Sijainti: eksklusiivinen asuinalue, 3 minuutin ajomatka Pego-kaupunkiin
Lämmittävä uima-allas ja poreallas: 8m x 4m allas, sekä sisäänrakennettu poreallas, allasvalot iltauintia varten
Pysäköinti: kaksoisautokatos (tällä hetkellä käytössä ulkoilun/tapahtuma-alueena, suurella seinäpiirteellä, nukkumapaikalla, kivipatsaalla Buddhan)
Tarvittava ulkona enemmän parkkitilaa yksityisellä nopealla tiellä
Aurajärjestelmä: varmuuskopioakulla, jotta voit käyttää varastoitua sähköä illalla auringon laskiessa!
Ulko- ja puutarvavalaistus: tontin valaiseminen yöllä
Sähköiset, vesiliuottimet, sade-allas
Hyödykset: sähkö, vesi, viemäröinti
Arvoa lisäävät ominaisuudet:
Aurajärjestelmä: 14 paneelia (400 W kukin) + 7 kW LG-akku (asennettu 2020) – ei kattopäällysteenä, sijaitsee hillityssä paikassa, jotta kiinteistön ilme säilyy kauniina
Lämpöpumppu uima-altaalle ja porealtaalle (käytettävissä ympäri vuoden)
Sähköinen, automaattinen pimennys kahden ranskalaisen oven yli, varjoa allas-terassille
Keskuspohjakunnan lämmitys pattereilla päärakennuksessa: kerrokset 00 & -1
Jaetut lämmin/viileä ilmastointiyksiköt, kattoon asennetut tuulettimet ja puu-uunin takka: kerrokset 00 & -1
Kaksinkertaisesti lämpölasitetut käännökset ikkunoilla persianas (manuaalinen & automaattinen) + moskiittoverhot suurimmalle osalle ikkunoista
Kehittynyt hälytys- ja turvallisuusjärjestelmä
Nopea Wi-Fi (68 Mbps) – täydellinen etätyöhön
UK satelliittitelevisio
Kytkimellä jokaiselle kerrokselle, 9.2KW sähkövirta
Runsas säilytystila kaikilla kerroksilla
Huonekalupaketti saatavilla (osittain kalustettuna tarjouksen mukaan, lisäksi lisäesineitä erillisellä neuvottelulla tarpeen mukaan)
Eri suuret palmut, ficus, yucca, sitrushedelmät ruukuissa sekä muita valittuja kasveja ruukuissa, jätetään ja sisällytetään myyntihintaan - kaikki kytketty maanalaiseen kasteluun
Majoitus- ja kiinteistöjako:
Pääsy sähköisellä sisäänkäyntiportilla kauko-ohjaimilla, johtaa kaksoisautoportaaseen / oleskelualueelle / ulkoilmaravintapaikkaan / auringonottoalueelle, jossa on kaunis kivinen suihkulähde. Sinua tervehtii kaareva kuisti, jossa on ruukkuja ja kasveja
Pääkerran (00):
Sisäänkäynti: lämmin ja kutsuva ensivaikutelma tähän wow-tekijäiseen kiinteistöön
Suuri, moderni, täysin varustettu keittiö, jossa sähköinen liesi, kuvaus, 2 integroitua uunia, kiinteä mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin, kaksoisallas, lautaslämmittin, kalkkiveitsen lämmitys, ylellinen vesipisteen vettä, astianlämmitysväline, pöytä- ja tuolialue keittiötilan viereen
Tilava oleskelutila marmorialustalla ja puu-takanalla, ilmastointi ja kaksi suurella terassilla olevia ovi puolille, naya, kaaret, vinot laudat ja näköalat – ihanteellinen rentoutumiseen tai illalliseen
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta: kiinnitetyt vaatteet ja kattotuuletin (toinen Juliet-lasikatto ja merinäköala) molemmat pattereiden kera (gasa-keskuslämmitys)
Tyylikäs perhe-wc, jossa iso sadesuihku, moderni WC ja pesualusta
Sisäkäytävän toisessa päässä dramaattinen 3 m korkuinen ikkunaseinä maisemien kehyksineen
Makuuhuoneen kellarikerros (-1):
Hieno portaikko kelkkaineen alas:
Luksus-kylpyhuone vastapäätä master-sviittiä: moderni amme, suihku, pesu-wc + suuri peili, säilytystila, bidetti ja moderni WC
Master-sviitin pukeutumishuone: kiinnitetyt vaatekaapit & tila kotitoimistolle/kirjastolle
Master-sänky: lisää kiinnitettyjä vaatteita, koristeelliset vapaasti seisovat vaatteet, ilmastointi ja yksityinen terassi – herää laakso- ja merinäkymiin, suoraan alas altaalle kahvikupposen kanssa!
Kodinhoitohuone: pesukone jne., uudella kaasupolttimella vuonna 2021 keskuspohjalämmitykselle
Täysin varustettu toinen keittiö: amerikkalainen pakastin/jääkaappi, kapea astianpesukone, uuni, sähköliesi, kiinteä mikroaaltouuni, kaksoisallas, runsaasti säilytystilaa, graniittityötasot ja aamiaispöytä kahdelle. Ulko-ovi johtaa yksityiselle istumisalalle rauhoittavalla suihkulähteellä, ja portaat vievät yläkerran pysäköintialueelle / oleskeluun tai vieraiden asunnolle.
Suuri oleskelu-/ruokailutila: rentouttava tila, josta näköala allas-alueelle ja vuoristoon
Tämä kerros sopii erinomaisesti isovanhemman asunnoksi tai yksityiselle vieraalle tai perheelle
Kellari (-2): erillinen vierasparvi
Eri uloskäynti ulkoportaita pitkin
Täysin varustettu keittiö: kaasuliesi / liesi, integroitua uunia, tiskiallas, jääkaappipakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, runsaasti säilytystilaa ja graniittiset työtasot, pyykinpesukone ja kuivausrumpu
Aamiaishuone: 4:lle tilaa, ruokapöytä keittiötilaan
Lounge: kääntyvät ikkunat ja merinäköala
Kaksi tilavaa parivuodetta: katto- ja pölyttimet
Kaksi kylpyhuonetta: yksi en-suite WC:llä, pesu-/wc- ja suihku, sekä vieraiden wc, pesu-/kylpy-allas
Viinivarasto
Kuumennus/ilmanvaihto tällä tasolla: öljytä pölyriteriaattorit ja kannettava ilmastointilaite
Kellari (-3): kellari
Iso varasto/työpaja: ideana harrastehuone tai “miesluola”
Ulkokohtainen oleskelu:
Lämmitetty 8m x 4m allas ja poreallas (lämmityspumppu)
Allaspuolueen kylpyhuone: suihk, wc ja lavuaari
Maisemoidut, matalan ylläpidon puutarhat automaattisella kastelulla
Välimerelliset kasvit, palmut ja sitrushedelmät ruukuissa: viikuna, oliivi, aprikoosi, viinirypäleet, appelsiini ja sitruuna
Kolme koristeellista suihkulähdettä (yksi kaloilla)
Useita terasseja, varjoisat ruokailualueet ja rauhalliset lukupaikat
Oleskelualue autokatoksen alla, suuri nukuttava kivi Budda
Yövalaisun puutarha
Vuosittaiset verot ja kulut:
IBIvero: €1,287.00 - vuodessa
Jätepoliisi: €127.00 - vuodessa
Urb-lisä: €300 maksettava neljännesvuosittain
Sähkö: noin €120 / €130 kuukaudessa - keskimäärin
Vesi: noin €75 kuukaudessa - keskimäärin
Vesikäymä: €180 vuodessa tyhjennetään

Sijainti: Mostalla, Pego (Valencia)
Säilyttää rauhallisessa Mostalla-alueella, lyhyen ajomatkan päässä vilkkaasta Pego-markkinakaupungista, joka on tunnettu ystävällisestä ilmapiiristään, erinomaisista palveluistaan ja upeasta luonnostaan – tehden siitä erittäin halutun paikan asua ympäri vuoden.

Päivittäinen elämä Pegoissa:
Suuret supermarketit, mukaan lukien Mercadona, Consum, Mas y Mas ja Aldi
Perinteiset liha- ja leipomomyyjät sekä tuoretuotteiden kaupat
Espanjalaiset baarit, kahvilat, ravintolat välimerellisine keittiöineen sekä intialainen ravintola
Pankit, apteekit, terveyskeskukset ja hammaslääkäriasemat
Urheilukeskus, uima-allas ja kuntosalit
Paikalliset koulut ja lastenhoitopalvelut

Rannat ja rannikkoseudut:
Läheisimmät rannat 10/15 minuutin ajomatkan päässä:
Les Deveses -ranta (Oliva) – leveät kultaiset hietikud, kristallin kirkas vesi, lapsiystävällinen tunnelma, rantabaunat ja vesiliikunta (surffaus, leijasurffaus ja suppaus)
Playa de Santa Anna (Oliva) – rento ja luonnollinen ympäristö, suosittu paikallisten keskuudessa, ihanteellinen rauhallisiin uintiin ja pitkille kävelyille meren äärellä
Oliva Beach – Blue Flag -luokiteltu, täydellinen perheille, erinomaiset fasiliteetit, hiljainen matala vesi, lentopallokentät ja rantabaareja
Denian hiekkarannat ovat myös vain 20 minutos, tarjoten vilkkaan kävelykadun, tapas-baareja ja ympäri vuoden toimintaa sekä venelaiturin
Laajan valikoiman vesiurheilulajeja rannikon varrella: purjehdus, purjelautailu, leijasurheilu, suppaus ja sukellus
Ostokset ja viihde:
Portal de La Marina -ostoskeskus (Ondara) – vain 15 minuutin ajomatka
Muoti- ja vaatekaupat, supermarketit, elokuvateatteri, keilailu ja ravintolat
Matkustusyhteydet:
Valencia-lentokenttä – noin 1 tunti 15 minuuttia A-7 moottoritietä pitkin
Alicante-lentokenttä – noin 1 tunti A-7 kautta
Helppo pääsy moottoritieyhteyksillä päiväretkille ja kaupunginpyhille
Terveys & lääketieteelliset palvelut:
Paikallinen terveyskeskus Pegossa arjen terveydenhoitoon
Hospital de Denia – suuri moderni julkinen sairaala (15–20 min)
Hospital Francesc de Borja, Gandía – täyden palvelun julkinen sairaala (25–30 min)
Yksityiset sairaalat ja klinikat Denia ja Gandía, mukaan lukien englanninkieliset lääkärit
Koulut ja opetus:
Erinomaiset paikalliset espanjankieliset koulut Pegossa
Kansainväliset koulut lähellä Jávea, Denia ja Gandía (noin 20–30 min) – suurimmalla osalla koulubussi, joka hakee oppilaita
Urheilu & vapaa-aika:
Useita golf-kenttiä lähellä, mukaan lukien:
Oliva Nova Golf Resort (Suunnitteli Seve Ballesteros) – 20 min
La Sella Golf Course (lähellä Denia) – 20 min
Oliva Nova Riding Centre – maailmanluokan esteratsastus, vain 20 min päässä
Luonto & kävelyt:
Sijaitsee Marjal de Pego-Oliva luonnonpuiston ympäröimänä, upeilla kävely- ja pyöräilyreiteillä
Mahdollisuudet vaellukselle Mostalla- ja Segaria-vuorilla
Lähellä olevat pysäköintikohteet: Font Salada luonnontippakallio, Pego-linna ja rannikko-maisemat
Viikoittaiset markkinat:
Pego-kaupunki – joka torstai aamulla tuoreita paikallisia tuotteita, vaatteita ja käsitöitä
Laajempia markkinoita Denia (torstaisin) ja Oliva (torstaisin) monipuolisuudellaan ja ilmapiirillään
Mikä tekee Villa Marisolista erityisen?
Wow-tekijä koti: avaimet käteen valmiina, töitä ei tarvita
Uniikit näkymät: meri, vuoret ja laakso yhdestä kiinteistöstä
Lähellä rantoja: kaupungit ja palvelut
Joustava asuminen: täydellinen suurille perheille, monisukupolvinen asuminen
Mukana: 2 erillistä, täysin toimivaa kerrosta / vierasparvi
Energiansäästö: korkealaatuinen aurajärjestelmä vähentää käyttökustannuksia
Yksityisyys ilman eristyneisyyttä: eksklusiivinen ympäristö, mutta vain hetkiä rannoille ja kaupunkiin
Rakkaudella päivitetty ja ylläpidetty: valmis nautittavaksi heti!
Yhteenvetona: Villa Marisol tarjoaa todella kaiken – etsit sitten pysyvää asuinpaikkaa tai lomapaikkaa, tämä huvila on harvinainen mahdollisuus Costa Blanca Northilla!

Huomaa: hinta ei sisällä espanjalaisia siirtoveroja, notaarin maksuja ja kiinteistön rekisteröintimaksuja. Huonekalut eivät sisälly hintaan, ellei toisin mainita.