Huvila kiinteistö myytävänä Pego, Alicantessa

FSBS402 – Villa Marisol Oli €699,000 nyt alennettu €690,000 *Uusi lista*
Katso virtuaalinen videokierroksemme!
Ylellinen villa merinäköaloilla!
Wow-tekijä kiinteistössä heti, kun astut ajotielle!
Pääsähkö sekä hienostunut aurinkojärjestelmä
Ei kuluja säästelty & ei töitä tehtävänä!
Vain 10 / 15 minuutin ajomatka rannoille!
3 minuutin ajomatka Pegon kaupunkiin, jossa kaikki päivittäiset palvelut!
Käännä avainta, pura tavarat & nauti auringosta!

Tervetuloa uuteen listaukseemme 'Villa Marisol', ylelliseen 5 makuuhuoneen, 5 kylpyhuoneen villa, jossa on henkeäsalpaavat merinäkymät, laakso ja panoraamanäkymät vuorille!

Heti kun astut ajotielle, Villa Marisol tarjoaa wow-tekijän – avaimet käteen -kiinteistö, jossa ei ole säästelty kuluissa eikä töitä tarvitse tehdä! Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja yksityisellä umpikujalla, eksklusiivisella Mostallan asuinalueella, ja se tarjoaa rauhaa, tyyneyttä ja huikeita näkymiä! Se on vain 3 minuutin ajomatkan päässä Pegon kaupungista, jossa löydät kaikki päivittäiset palvelut, ja vain 10 / 15 minuutin ajomatkan päässä upeilta, kultaisilta, hiekkarannoilta Les Deveses, Santa Anna ja Oliva!

Yksinkertaisesti: sijainti, elämäntapa ja ylellisyys kaikki yhdessä.

Kiinteistön tiedot:
Rakennus: 312 m² ylellinen kiinteistö
Tontti: 1,027 m² kypsä tontti, täysin maisemoitu kaikilla tasoilla kastelujärjestelmällä
Rakennusvuosi: 2005, huolellisesti päivitetty & ylläpidetty nykyisten omistajien toimesta
Makuuhuoneet: 5, jakautuneena kerroksiin
Kylpyhuoneet: 5, jakautuneena kerroksiin + uima-altaan vieressä oleva kylpyhuone
Näkymät: meri, laakso & panoraamanäkymät vuorille
Sijainti: eksklusiivinen asuinalue, 3 minuutin ajomatka Pegon kaupunkiin
Lämmitetty uima-allas & jacuzzi: 8m x 4m allas, plus sisäänrakennettu jacuzzi, allasvalot iltakäyttöön
Pysäköinti: kaksinkertainen katos (tällä hetkellä käytetään ulkoilmatilana, jossa on suuri, nukkuva, kivinen Buddha). Myös runsaasti katupysäköintitilaa umpikujalla.
Aurinkojärjestelmä: varavirtapatterilla, joten voit käyttää varastoituja sähköjä illalla, kun aurinko laskee!
Ulkoiset seinät ja puutarhan valaisimet: tontin valaistamiseksi yöllä
Palvelut: sähkö, vesi, septitankki viemäröintiin
Arvoa lisäävät ominaisuudet:
Aurinkojärjestelmä: 14 paneelia (400w kukin) + 7KW LG akku (2020 asennus) – ei katolle asennettu, sijaitsee huomaamattomassa paikassa, joten kiinteistön ulkonäkö pysyy kauniina
Lämpöpumppu uima-altaalle & jacuzzille (uinti ympäri vuoden)
Sähkökäyttöinen, automaattinen kaihdin kaksinkertaisissa ranskalaisissa ovissa, joka antaa varjoa uima-altaan terassille
Kaasu keskuslämmitys pattereilla pääasunnossa: kerrokset 00 & -1
Jakautuneet kuuma/kylmä ilmastointilaitteet, kattotuulettimet & puulämmitteinen takka: kerrokset 00 & -1
Kaksinkertaiset lasitettu kääntöikkunat persianalla (manuaaliset & automaattiset) + hyttysverkot useimmissa ikkunoissa
Hienostunut hälytys- & turvajärjestelmä
Nopea Wi-Fi (68 Mbps) – täydellinen etätyöhön
UK satelliitti-TV
Sähkökeskus jokaisessa kerroksessa, 9.2KW sähköntarjonta
Runsaasti säilytystilaa kaikilla tasoilla
Huonekalupaketti saatavilla (tulee osittain kalustettuna hyväksyttävällä tarjouksella, plus lisäesineitä erillisellä neuvottelulla, jos tarpeen)
Erilaisia, suuria palmuja, fikuksia, yuccaa, sitrushedelmäpuita ruukuissa, plus muita valikoituja kasveja ruukuissa, jätetään ja sisällytetään myyntihintaan - kaikki liitetty pääkastelujärjestelmään
Majoitus & kiinteistön pohjaratkaisu:
Pääsy sähköisen sisäänkäynnin portin kautta kaukosäätimillä, joka johtaa kaksinkertaiseen katokseen / viihde- / ulkoilma-ruokailualueeseen / auringonottoalueeseen, jossa on kaunis kivinen suihkulähde. Sinua tervehtii kaareva kuisti, jota ympäröivät ruukut ja kasvit
Pääkerros (00):
Sisäänkäyntihalli: lämmin ja tervetullut ensivaikutelma tähän wow-tekijän kiinteistöön
Suuri, moderni, täysin varusteltu keittiö, joka sisältää sähköisen keittotason, liesituulettimen, 2 integroituu uunia, sisäänrakennetun mikroaaltouunin, jääkaapin/pakastimen, kaksinkertaisen pesualtaan, lautaslämmittimen, kalkkunanlämmittimen, ylellisen vesijohtoon liitetyn kahvikoneen, astianpesukoneen, paksut graniittityötasot, ikkunat näkymillä ja tila ruokapöydälle ja tuoleille
Tilava olohuone, jossa on marmorinen takka & puulämmitteinen takka, ilmastointi ja kaksi suurta patio-ovea nayalle, joka on kaareva, katettu terassi kauniilla puupalkkeilla, kaihtimilla & upeilla näkymillä, jotka ovat ihanteellisia rentoutumiseen tai ruokailuun
Kaksi kaksinkertaista makuuhuonetta: varustettuna vaatekaapeilla & kattotuulettimilla (yksi ranskalaisella parvekkeella & merinäköaloilla) molemmat pattereilla (kaasu keskuslämmitys)
Tyylikäs perhe kylpyhuone, joka sisältää suuren kävely suihkun, modernin WC:n ja peilillä varustetun pesupöydän
Sisäinen käytävä, jossa on dramaattinen 3m korkea ikkunanäkymä vuorille
Alakerros (-1):
Mäntyportaat kaiteen kanssa alas alakerrokseen löydät:
Ylellinen kylpyhuone päämakuuhuoneen sviitin vastapäätä: sisältäen modernin kylpyammeen, suihkun, pesupöydän, jossa on kaksinkertaiset pesualtaat ja suuri peili yläpuolella, säilytysyksikön, bidetin ja modernin WC:n.
Päämakuuhuoneen vaatehuone: varustettuna vaatekaapeilla & tilaa kotitoimistolle/kirjastolle
Päämakuuhuone: lisää vaatekaappeja, plus koristeellisia vapaasti seisovia vaatekaappeja, A/C, ja oma terassi – herää laakson & merinäköalojen äärelle, astu suoraan alas uima-altaalle aamukahvisi kanssa!
Kodinhoitohuone: jossa pesukone jne., uusi kaasukattila vuonna 2021 keskuslämmitystä varten
Täysin varusteltu toinen keittiö: sisältäen amerikkalaisen jääkaappipakastimen, kapean astianpesukoneen, uunin, sähköisen keittotason, sisäänrakennetun mikroaaltouunin, kaksinkertaisen pesualtaan, runsaasti säilytystilaa, graniittityötasot ja aamiaispöydän 2:lle. Ulko-ovi johtaa yksityiseen istuma-alueeseen rentouttavalla suihkulähteellä, ja portaat vievät sinut ylös ykköskerrokseen pysäköinti/viihdealueelle tai alas vierashuoneistoon.
Suuri olohuone / ruokailutila: joka on rentoutumiseen tarkoitettu tila, josta on näkymät uima-altaalle ja terassille vuoristonäkymillä.
Tämä taso on täydellinen käytettäväksi mummon lisäosana tai yksityisinä vieras- tai perhetiloina
Kerros -2: itsenäinen vierashuoneisto
Erillinen pääsy ulkoportaan kautta
Täysin varusteltu keittiö, joka sisältää kaasukeittotason / liesituulettimen, integroidun uunin, pesualtaan, jääkaapin/pakastimen, astianpesukoneen, mikroaaltouunin, hyvän säilytystilan ja graniittityötasot, pesukoneen ja kuivausrummun.
Avoin ruokailutila: 4 hengelle & ruokapöytä keittiöalueella
Olohuone: kääntöikkunoilla ja merinäköaloilla
Kaksi tilavaa kaksinkertaista makuuhuonetta: kattotuulettimilla
Kaksi kylpyhuonetta: yksi omassa kylpyhuoneessa WC:llä, pesupöydällä & suihkulla, plus vieraskylpyhuone WC:llä, pesupöydällä & suihkulla
Bodega / viinikellari / varasto
Lämmitys ja ilmastointi tällä tasolla: kaksi öljyistä kannettavaa patteria ja kannettava ilmastointilaite
Kerros -3: kellari
Suuri varasto/työpaja: ihanteellinen harrastushuoneeksi tai "miesluolaksi"
Ulkona asuminen:
Lämmitetty 8m x 4m allas & jacuzzi (lämpöpumppu)
Uima-altaan vieressä oleva kylpyhuone: sisältäen suihkun, WC:n & pesualtaan
Maisemoidut, vähän huoltoa vaativat puutarhat automaattisella kastelujärjestelmällä
Välimerellisiä kasveja, palmuja & hedelmäpuita: viikuna, oliivi, aprikoosi, viiniköynnös, appelsiini & sitruuna
Kolme koristeellista suihkulähdettä (yksi kaloilla)
Useita terasseja, varjostettuja ruokailualueita & rauhallisia lukupaikkoja
Viihdealue katoksen alla suurella, nukkuvalla kivisellä Buddhalla
Yöaikainen puutarhavalaistus tunnelmaa varten
Vuosittaiset verot & kustannukset:
IBI vero: €1,287.00 - vuosittain
Jätevero: €127.00 - vuosittain
Urb-maksu: €300 maksettava neljännesvuosittain
Sähkölasku: €120 / €130 kuukaudessa - keskimäärin
Vesi: €75 kuukaudessa - keskimäärin
Septitankki: €180 tyhjennetty vuosittain

Sijainti: Mostalla, Pego (Valencia)
Sijaitsee rauhallisessa Mostallan alueessa, vain lyhyen ajomatkan päässä vilkkaasta Pegon markkinakaupungista, joka tunnetaan vieraanvaraisesta ilmapiiristään, erinomaisista palveluistaan ja upeista luonnon ympäristöistään – tehden siitä erittäin halutun paikan asua ympäri vuoden.

Päivittäinen elämä Pegossa:
Suuret supermarketit, mukaan lukien Mercadona, Consum, Mas y Mas & Aldi
Perinteiset teurastamot, leipomot & tuoretuotemyymälät
Espanjalaiset baarit, kahvilat, ravintolat Välimeren keittiöllä & intialainen ravintola
Pankit, apteekit, terveysasemat ja hammaslääkäriasemat
Urheilukeskus, uima-allas ja kuntosalit
Paikalliset koulut ja lastenhoitopalvelut

Rannat & rannikko:
Lähimmät rannat vain 10/15 minuutin ajomatkan päässä:
Les Deveses ranta (Oliva) – leveät kultahiekat, kristallinkirkkaat vedet, perheystävällinen ilmapiiri, rantaravintolat & vesiliikunta (purjelautailu, leijalautailu & suppailu)
Playa de Santa Anna (Oliva) – rento ja luonnollinen ympäristö, suosittu paikallisten keskuudessa, ihanteellinen rauhallisiin uintiin ja pitkiin rantakävelyihin
Oliva ranta – Blue Flag -status, täydellinen perheille, erinomaisilla palveluilla, rauhallisilla matalilla vesillä, lentopallokentillä & rantaravintoloilla
Denian hiekkarannat ovat myös vain 20 minuutin päässä, tarjoten vilkkaita kävelykatuja, tapas-baareja ja ympäri vuoden aktiviteetteja yhdessä sataman kanssa
Laaja valikoima vesiliikuntaa saatavilla rannikon varrella: purjehdus, purjelautailu, leijalautailu, suppailu & sukellus
Ostokset & viihde:
Portal de La Marina ostoskeskus (Ondara) – vain 15 minuutin ajomatka
Muotiliikkeitä, supermarketteja, elokuvateatteri, keilailu ja ravintoloita
Matkustusyhteydet:
Valencia lentokenttä – noin 1 tunti 15 minuuttia A-7 moottoritietä pitkin
Alicante lentokenttä – noin 1 tunti A-7 moottoritietä pitkin
Helppo moottoriyhteys päiväretkiä ja kaupunkilomia varten
Terveydenhuolto & lääketieteelliset palvelut:
Paikallinen terveyskeskus Pegossa päivittäisiin terveydenhuoltotarpeisiin
Hospital de Denia – suuri moderni julkinen sairaala (15–20 mins)
Hospital Francesc de Borja, Gandía – täyden palvelun julkinen sairaala (25–30 mins)
Yksityiset sairaalat ja klinikat saatavilla Denia ja Gandía, mukaan lukien englanninkieliset lääkärit
Koulut & koulutus:
Erinomaiset paikalliset espanjalaiset koulut Pegossa
Kansainväliset koulut lähellä Jáveassa, Denia ja Gandía (noin 20–30 minuuttia) – useimmilla on koulubusseja, jotka noutavat oppilaita
Urheilu & vapaa-aika:
Useita golfkenttiä lähellä, mukaan lukien:
Oliva Nova Golf Resort (suunnitellut Seve Ballesteros) – 20 mins
La Sella Golfkenttä (lähellä Denia) – 20 mins
Oliva Nova Ratsastuskeskus – maailmanluokan esteratsastustapahtumat & tilat, vain 20 mins päässä
Luonto & kävelyt:
Ympäröity Marjal de Pego-Oliva luonnonpuiston kanssa, jossa on upeita kävely- ja pyöräilyreittejä
Vaellusmahdollisuuksia Mostallan & Segarian vuorilla
Lähellä olevat maisemapaikat: Font Salada luonnonlähde, Pegon linna ja rannikkonäkymät
Viikoittaiset markkinat:
Pegon kaupungin markkinat – joka torstai aamupäivällä, tuoreita paikallisia tuotteita, vaatteita & käsitöitä
Suuremmat markkinat Denia (perjantaisin) ja Oliva (perjantaisin) monipuolisuutta ja tunnelmaa varten
Mikä tekee Villa Marisolista niin erityisen?
Wow-tekijä koti: avaimet käteen, ei töitä vaadita
Ainulaatuiset näkymät: meri, vuoret & laakso kaikki yhdestä kiinteistöstä
Lähellä rantoja: kaupungit ja palvelut
Joustava asuminen: täydellinen suurille perheille, monisukupolviseen asumiseen
Mukana: 2 erillistä, täysin toimivaa tasoa / vierashuoneisto
Energiatehokas: korkealaatuinen aurinkojärjestelmä vähentää käyttökustannuksia
Yksityisyys ilman eristyneisyyttä: eksklusiivinen ympäristö, mutta vain minuutteja rannoilta & kaupungista
Rakkaudella päivitetty & ylläpidetty: valmis nautittavaksi heti!
Yhteenvetona: Villa Marisol todella tarjoaa kaiken – olitpa etsimässä pysyvää asuinpaikkaa tai lomapaikkaa, tämä villa on harvinainen mahdollisuus Costa Blancalla pohjoisessa!

Huomaa: hinta ei sisällä espanjalaisia siirtoveroja, notaarimaksuja ja kiinteistön rekisteröintimaksuja. Huonekalut eivät sisälly hintaan, ellei toisin mainita.