Paritalo kiinteistö myytävänä Elviria, Marbella, Málagassa

Erinomaisen Santa Maria Golf -kaupunkialueen yhteydessä Elviriassa sijaitseva tämä huvila on poikkeuksellinen myytävänä oleva rannanmyötäinen golf-huvila Marbellassa, tarjoten modernia ylellisyyttä, saumattoman muotoilun ja erittäin halutun sijainnin. Vuonna 2021 rakennettu suurelle 1 743 neliömetrin tontille, huvilan rakennusoikeus on 902 neliömetriä, mukaan lukien 264 m² terasseja, ja se tarjoaa laajan sisä–ulko-oleskelukokemuksen, joka on räätälöity sekä vapaa-ajalle että elämäntavalle.

Kolmelle tasolle jakautuva huvila, jota palvelee hissi ja leveä portaat, on mietitty huolellisesti niin, että eleganssi ja käytännöllisyys kohtaavat. Siinä on viisi tilavaa oma kylpyhuoneellista makuuhuonetta (kolme niistä samalla tasolla). Suunnittelussa hyödynnetään hienostuneita materiaaleja, kuten keraaminen kivi ja lämpimät puupinnat, jotka on yhdistetty tyylikkään arkkitehtonisen vision alle. Huippuluokan yksityiskohdat, kuten Miele-laitteet, aurinkopaneelit, sähkökäyttöiset kaihtimet ja automaattinen kastelujärjestelmä, korostavat kodin älykästä ja kestävää teknistä toteutusta.

Jokainen kerros virtaa vaivattomasti seuraavaan, ja laajat terassit ovat kaikkien makuuhuoneiden sekä yhteisten tilojen käytettävissä. Ulkotiloihin kuuluvat katettu uima-allas, yksityinen grillausalue ja sauna—ihanteellinen viihdyttämiseen, perheen arkeen tai rauhalliseen rentoutumiseen. Panoraamanäkymät Santa Maria Golf -kentän yli sekä aina Välimerelle saakka vahvistavat huvilan erinomaisen sijainnin ja rauhallisen tunnelman.

Turvallisuus ja toimivuus kulkevat käsi kädessä. Tämä huvila on varustettu turvasuojaluukuilla, kattavalla hälytysjärjestelmällä ja yksityisellä portilla varustetulla ajoneuvo-/sisäänkäyntiyhteydellä. Suuri kellaritila sisältää kolmen auton autotallin ja varastotilan—täydellinen golfvarusteiden tai kausittaisten tavaroiden säilyttämiseen—ja lisäksi ulkopysäköinti varmistaa arjen sujuvuuden sekä viihdyttämisen.

Huvilan sijainti halutulla Elvirian alueella asettaa sen vain viiden minuutin ajomatkan päähän Carrefour-myymälästä ja tärkeimmistä palveluista, kun taas Nikki Beachin kultaiset hiekkarannat ja eläväinen tunnelma ovat alle kymmenen minuutin päässä. Perheet arvostavat kansainvälisten koulujen läheisyyttä, kuten saksalaista kansainvälistä koulua German International College, jonne pääsee muutamassa minuutissa autolla.

Santa Maria Golf Communityn osana tällä huvilalla on suora pääsy Santa Maria Golf & Country Clubin arvostetulle 18-reikäiselle kentälle sekä sen harjoittelualueelle ja viheriölle. Ympäröivällä alueella on laadukkaita huviloita ja matalan tiheyden asumista, mikä tarjoaa rauhaa, kauniit golfmaisemat ja hyvin hoidetun ympäristön.

Ruokailu-, urheilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia on runsaasti. Ruoan ystäville tarjottavia kohokohtia ovat El Lago Restaurant Greenlife Golf -alueella, Michelin-tähdellä palkittu kulinaarinen kohde, sekä rantaravintolat kuten Playa de la Fontanilla ja Chiringuito Los Tony’s. Maailmanluokan ruokailuun ja viihteeseen Puerto Banús on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja paikkoihin kuuluu esimerkiksi La Sala, joka tarjoaa kansainvälisiä ruokalistoja ja vilkkaan seurapiiritunnelman.

Laadukas shoppailu on helposti saavutettavissa: La Cañada Shopping Center sekä Puerto Banúsin ja Marbella Old Townin designer-butiikit tarjoavat laajat vähittäismyyntimahdollisuudet. Huvilan yhteydet ovat toinen merkittävä etu: A-7-moottoritie tarjoaa suoran 40 minuutin reitin Málaga-Costa del Sol -lentokentälle. Julkinen liikenne, mukaan lukien bussipalvelut, tukee edelleen alueellista ja paikallista saavutettavuutta.

Tenniskentät ja padel-kentät, kuntokeskukset ja rantaklubit lisäävät edelleen elämäntavan arvoa, ja Elvirian maisemalliset ympäristöt ovat ihanteelliset kävelyyn, pyöräilyyn tai ulkona rentoutumiseen. Alueen hienostunut mutta rennon oloinen luonne miellyttää niin vakituisia asukkaita, loma-asujia kuin sijoittajiakin.

Tämä huvila edustaa harvinaista mahdollisuutta hankkia täysin modernisoitu, rannanmyötäinen golf-huvila, jossa on suuret rakennusmitat, tilavat terassit ja yksi Elvirian arvostetuimmista tonteista. Sen saumaton yhdistelmä nykyajan arkkitehtuuria, huipputason mukavuuksia ja merenrannan golfmaisemaan sijoittumista tekee siitä erottuvan valinnan niille, jotka etsivät tilaa, hienostuneisuutta ja ensiluokkaista laatua Costa del Solilta.

Erillinen huvila, Elviria, Costa del Sol. 5 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta, rakennettu 638 m², terassi 264 m², puutarha/tontti 1743 m².

Sijainti: lähellä golfia, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä kouluja. Suuntaus: lounas. Uima-allas: yksityinen. Ilmastointi: ilmastointi. Näkymät: panoraama, puutarha, uima-allas. Ominaisuudet: hissi, upotetut vaatekaapit, yksityinen terassi, sauna, varastotila, kodinhoitohuone, oma kylpyhuone, marmorilattiat, grilli, kaksinkertaiset ikkunat, kellari, kuituoptinen. Keittiö: täysin varustettu. Puutarha: yksityinen. Turvallisuus: sähkökäyttöiset kaihtimet. Pysäköinti: useampi kuin yksi, yksityinen. Sähkö: aurinkosähköjärjestelmän paneelit. Kategoria: golf, loma-asunnot, sijoitus, ylellisyys, jälleenmyynti.