Huvila kiinteistö myytävänä La Floresta, Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Meidän on ilo täysin olla esittelemässä teille yksinoikeudella tämä uskomaton omakotitalo, täysin etuoikeutetussa ympäristössä, näköalojen houkutellessa loputtomaan nautintoon. Kutsuttu nimellä "The house on the top of the hill" eli "Talo mäen harjalla", sillä uskomme sen olevan korkein talo Florestán kukkuloilla, 309 m merenpinnan yläpuolella!

Sanoa omistajien olevan huippuhyvä maku on aliarviointia. Talo on osittain remontoitu ihailtavalla hienotunteisuudella, äärimmäisellä yksityiskohtien hoidolla, joka toivottavasti miellyttää ja kunnolla ihailevat.

Tämä asunto sijaitsee 3 900 m²:n tontilla, josta suuri osa on metsää, mikä tarkoittaa vihreää, suojattua ympäristöä, jossa ei voi rakentaa, ympäröiden taloa loputtomasti vihreillä tiloilla taatut.

Rakennus on 360 m², jaettu kolmeen kerrokseen sekä 120 m² terasseja.

Kierroksemme alkaa vastaanottoalueelta, joka kutsuu valitsemaan, mihin suuntaan suuntaudumme, tarjoten pääsyn täältä talon kolmeen kerrokseen.

Päätämme tutustua tähän, pääkerrukseen, joka on omistettu yksinomaan päivän aikaan ja talon aikuisten alueelle, sen pääsviitin ollessa unelmarikas.

Kerros tarjoaa suuren ruokailuhuoneen oleskelun, perinteisen takan kanssa. Oleskelun kautta suora pääsy terassille, joka kiertää käytännössä kaikki tilat, jolta näkymät hurmaavat. Jatkamme matkaa kohti suurehkoa keittiö-ruokailutilaa, äskettäin remontoitua, suoran uloskäynnin puutarhaan, josta puhumme myöhemmin.

Master Suite ansaitsee oman luvun, juuri remontoitu sisustamisen kirjasta! Täysin saneerattu, 55 m² ja useita nurkkia, ettei edes haluaisi tai tarvitse lähteä... Siellä on näköalat, uloskäynti terassille, pukeutumistila ja kylpyhuone, jonka kuvaus jopa pelottaa.

Yläkerrassa pienimmät voivat valita kaksipaikkaisen huoneen kylpyhuoneen kanssa tai suuren monitoimihuoneen, jossa on kaksi huonetta, jotka jakavat täydellisen kylpyhuoneen, melkein kuin erillinen as Hopea talon sisällä.

Viimeisellä kerroksella yksittäinen vierashuone, toimisto, varastointialueet, viinikellari ja suuri ulkotila, mahdollinen kesä- tai talviruokailualue, jos päättäisivät sulkea sen noin 40 ruokailijaa varten.

Talo täydentyy kolmella pysäköintipaikalla, ulkona mutta katetuilla, sekä kahdella vieraspysäköintipaikalla — täysi ylellisyys, josta harvat talot La Florestassa voivat kerskata.

Nyt ulkoalueen hetki... on useita nautintopaikkoja, huolellisesti suunniteltuja. "Veranda" keittiön ulkopuolella, tasaisella alueella, josta näkee horisontin, voi syödä, nauttia juomia... "El paseo de las flores" toinen yksityiskohta nautittavaksi. Kyse on polkujen reitistä, jossa kukin kasvi on valittu. Siellä on myös super-puutarha.

Henkilökohtaisesti omistajat eivät ole valinneet uima-allasta, mutta tilaa riittää, jos he niin haluavat.

Tärkeää: talo on kunnostettu sektoreittain, mutta töitä vielä riittää, mutta näette jo, miltä se voisi näyttää investoinnilla kunkin suunnitelmien mukaan.

Remontin yksityiskohdat:

- Keittiö: Saatsin maitomaalatut helmi- ja silkkikuvio, Plat A870 -ruutu, hienokoristein, kultaiset kahvat, alakaappien valot ruoanlaittoon ja sisätilojen aamiaishuone, Neolight Himalaya ultrasoft 20 mm paksuudella, samalla värinen tiskausallas, Subline 700-u, monitoimih Pursi - Siemens Studio Line, mikroaaltouuni Siemens Studio Line, kuumenna astiat - Studio Line Siemens, integroitava astianpesukone – Siemens, liesikupu Siemens 749 m3/h, musta lasikate, 90 cm, liesitaso 5 levyä, Dietrich 75 cm, suunnitteluedut, ikkunat ja keittiön ranskalainen ovi alumiinista, valkoinen sävy, teksturoitu, 4x4 klimalit, varkaudenesto.

- Makuuhuoneen pääosa: tammi parkettilattia, käsin asennettu vinoristikko, 4x4 klimalit ikkunat, varkaudenesto.

- Master-sviitti: yksikkö Admiral- valurauta- amme - Devon & Devon - Made in Italy, messingin hiuslakka- viimeistely - Devon & Devon - Made in Italy, suunnittelijan lavuaari ja bidee - Viadurini - Made in Italy, Rhombus white keramiikka, käsin tehty l'antic Colonial -sarja, Porcelanosa, lattia - luonnonkivi, marmori Nairobi creme, Porcelanosa, seinät Ananbo -parisilainen sisustuspaperi.

- Pääkylpyhuone: Admiral- valurauta- amme - Devon & Devon - Made in Italy, messingin hiuslakka- viimeistely - Devon & Devon - Made in Italy, alumiini- ikkunat (valkoinen tekstiuri), 4x4 klimalit, varkaudenesto.

- Kylpyhuone 2: seinien ja suihkun päällysteen calacatta gold - Museum, hanat Twins.

- Puutarha: metallinen pergola chillout- Unopiu, autoille suojat - puusta - Unopiu.

- Kaikki ilmastointilaitteet Mitsubishi.

- Sähkövarjostimet.

- Aurinkopaneelit: 12 kappaletta, varasto 1 kW 5 kW yksikkö.

- Sateen veden varasto.

- Kaikki ikkunat, jotka on vaihdettu: 4x4 varkaudenesto ja klimalit.

Sijainti: La Floresta on San Cugat del Vallésin, Barcelonan, Vallès Occidentalin asuinalueella, 124 m merenpinnan yläpuolella. Alamäessä virtaa Vallvidrera-koski. Sijaitsee Collserola -vuorestossa, joka on ympäröity kasvillisuudella. Tämä alue rajoittuu Valldoreixin EMD:hen, Las Planas -alueeseen ja Sant Cugat del Vallésin asutuskeskukseen. Sen topografia ei ole täysin tasainen, mutta suurimmalla osalla taloista on upeat näkymät. Alueen luonnon erityispiirteet ja talojen viehätys ovat tehneet siitä monien asiakkaiden, erityisesti ulkomaalaisten, päätöksen asettua sinne. Tietenkin alueella on palvelut, koulut, julkinen uima-allas, urheilulaitokset ja puistot. Katalon kansallisrautatieasemalta on suora yhteys Barcelonan keskustaan samaan vilkkauteen kuin Sant Cugat tai Valldoreix. Useita sisäisiä linjoja, jotka yhdistävät alueen eri osat keskustaan. Lopuksi voimme valita auton päästäksesi Barcelonan keskustaan E9- ja AP7-moottoriteitä pitkin. Myös Crta de l’Arrabassada, Crta. de Vallvidrera tai suoraan Vallvidrera -tunnelien moottoriteitä pitkin, riippuen siitä, mihin Barcelonan alueeseen olemme menossa.