Huvila kiinteistö myytävänä La Floresta, Sant Cugat del Vallès, Barcelonassa

Meillä on ilo esittää teille täällä yksinoikeudella tämä uskomaton omistuskohde, täysin etuoikeutetussa ympäristössä, näkymillä, jotka kutsuvat loputtomaan nautintoon. Nimellä "The house on the top of the hill" eli "Talo ylhäällä kukkulan huipulla", sillä uskomme tämän olevan korkein talo La Florestassa, 309 m merenpinnan yläpuolella!

Sanoa omistajien omaavan hurskaan maun on vähän liioittelua. Talo on osittain remontoitu yhtäaikaisen hienovaraisuudella, viimeisteltyjen yksityiskohtien huippu, jonka toivon teidän nauttivan ja ihailevan.

Tämä asuintalo sijaitsee 3 900 m²:n tontilla, josta suuri osa on metsää, mikä tarkoittaa vihreää, suojattua ympäristöä, jossa ei voi rakentaa, ympäröiden loputtomasti taloa vihreillä tiloilla taattuina.

Sillä on 360 m² rakennettua tilaa, jaoteltuna kolmeen kerrokseen sekä 120 m² terasseja.

Kierroksemme alkaa vastaanottoalueelta, joka kehottaa meitä valitsemaan, mihin alueelle suuntaamme, ja jonka kautta päästään talon kolmeen kerrokseen.

Valitaan tutustua tähän, pääkerrokseen, joka on omistettu päivittäiselle alueelle ja talon aikuisille, omaa pääsviittiään lukuun ottamatta unelmien arvoinen.

Kerroksessa on suuri ruokasali, jossa perinteinen takka. Eteisen kautta suora kulkuyhteys terassille, joka ympäröi käytännössä kaikkia tiloja, josta näkymät hypnotisoivat. Jatkamme matkaamme kohti suurta keittiö-ruokailutilaa, äskettäin remontoitua, suora yhteys puutarhaan, josta myöhemmin kerromme.

Master Suite ansaitsee erillisen luvun, juuri kuten sisustuskirjasta! Tämä on täysin remontoitu, 55 m² ja riittävästi nurkkia, ettei halua tai tarvitse edes lähteä… Siinä on näköalat, pääsivu terassille, vaatehuone-alue ja kylpyhuone, jota pelkään jopa kuvailla…

Ylemmällä kerroksella pienimmät voivat valita parivuodehuoneen, jossa on siihen palvelu tai suuresta monikäyttöisestä huoneesta, jossa on kaksi huonetta, jotka jakavat täydellisen kylpyhuoneen, melkein erillinen kerros talon sisällä.

Viimeisellä kerroksella vierashuone, toimisto, varastotilat, viinitila ja suuri ulkotila, mahdollinen kesä- tai talvipäivällinen tila, jos he päättäisivät sulkea sen siten, että noin 40 ruokailijaa mahtuisi.

Talo täydentyy kolmella pysäköintipaikalla ulkona, mutta katettuina ja kahdella vieraspysäköintipaikalla, todellinen ylellisyys, josta vain harvat talot La Florestassa voivat kiistellä.

Nyt ulkoalueen hetki… on useita nautintopaikkoja, huolellisesti suunniteltuja. "Veranta" keittiön ulostulot, tasaisella alueella, josta näkee horisonttiin, syödä, juoda… "kukkien kävely" toinen yksityiskohta nautittavaksi. Kyseessä on polkujen kiertue, jossa he ovat valinneet jokaisen kasvin. On myös valtava puutarha.

Kummallista kyllä, omistajat eivät ole päättäneet tehdä allasta, mutta tilaa on runsaasti, jos tämä on heidän toiveensa.

Tärkeää: talo on remontoitu sektoreittain, vielä on töitä, mutta näette, miltä se voisi näyttää sijoituksen mukaan kunkin omien suunnitelmien mukaan.

Remontin yksityiskohdat:

- Keittiö: helmihohtoinen silkkipinta, mattamustat kehykset, Plat A870 -malli, koristeellinen reunus, kultaiset kahvat, valaistus kaapiston alapuolella sekä sisätilojen aamiaishuone, Neolight Himalaya ultrasoft 20 mm paksuudella, tiskiallas samaa väriä, Subline 700-u, uuni Studio Line Siemens, mikroaaltouuni Studio Line Siemens, lämpölevy - Studio Line Siemens, astianpesukone integroitu – Siemens, ilmanvaihto Siemens 749 m³/h, musta lasikansi, 90 cm, kaasu liesi 5 levyä, 75 cm Dietrich, design-valaistus, alumiiniset ikkunat ja ovet, valkoinen sävy, 4x4 climalit, varkauksilta suojaava.

- Päämakuuhuone: tammiparketti, käsin asennettu vinotanko, 4x4 antirrobo alumiinista ikkuna.

- Master-sviitti: keelweera koristekokoelma, täysin remontoitu, 55 m² ja riittävästi nurkkia, ettei halua poistua… Näköalat, uloskäynti terassille, vaatehuone ja kylpyhuone, jota on vaikea kuvailla…

- Yläkerta: lapset voivat valita parivuoteen huoneen, jonka kylpyhuone palvelee, tai suuri monitoimitila, jossa on kaksi huonetta, jotka jakavat täydellisen kylpyhuoneen, melkein toinen kerros talon sisällä.

- Viimeisellä kerroksella yksittäinen vierashuone, toimisto, varastotilat, kellari ja suuri ulkotila, mahdollinen kesä- tai talvimenu, jos päätetään sulkea se noin 40 vieraalle.

Talo sisältää kolme ulkoilmapysäköintipaikkaa, katetut, sekä kaksi vieraspaikkaa, todellinen ylellisyys, josta vähän taloja La Florestassa voi ylpeillä.

Nyt ulkona… on useita nautintopaikkoja, huolellisesti suunniteltuja. "Veranta" keittiöstä uloskäynnin yhteydessä, tasainen alue, josta näkee horisonttiin, syödä, juoda… "Kukkien kävely" toinen yksityiskohta nautittavaksi. Kyseessä on polkujen reitti, jossa jokaiselle kasville on valittu paikkansa. Myös suuri kasvihuone.

Hämmästyttävää kyllä, omistajat eivät ole valinneet uimalan tekemistä, mutta tilaa on runsaasti, jos tämä on heidän tahtonsa.

Tärkeää: talo on rakennettu sektoreittain, työn alla on vielä töitä, mutta näette, miltä se voi näyttää sijoituksina jokaisen suunnitelmien mukaan.

Remontin yksityiskohdat:

- Keittiö: Santos, helmi, satiininen mattamusta, Plat A870 -malli, koristeellinen reunus, kultaiset kahvat, alakaappien valaistus sekä aamiaishuoneen sisälaudat, Neolight Himalaya ultrasoft 20 mm paksu, tiskiallas samaa väriä, Subline 700-u, Siemens Studio Line -monitoiminen uuni, Siemens Studio Line mikroaaltouuni, Siemens Studio Line lämpölevy, integroitu astianpesukone – Siemens, 749 m³/h Siemens-rasvanpoisto, musta lasinen visier, 90 cm, 5-tasoinen kaasuliesi, 75 cm Dietrich, design-valaistus, alumiini-ikkunat ja lasikaapit, vaalean nahan sävy, 4x4 climalit, varkauksilta suojaava.

- Päähuoneen lattia: tammipuuvilja, käsin asennettu neliö, 4x4 climalit antirrobo.

- Master-sviitin kylpyhuone: Admiral- valurautainen amme - Devon & Devon -made in Italy, messinkinen hanat, light gold -merkintä - Devon & Devon - Italy, muotoilu allas, bideet ja WC Viadurini -made in Italy, Rhombus white -keraaminen laatta, käsin valmistettu l'antic Colonial -mallisto, Porcelanosa, lattia - luonnollinen kivi, marmori, Nairobi crema - Porcelanosa, seinäpaneeli Ananbo -parisien merkkinen tapetti.

- Pääkylpyhuone: Admiral- valurautainen amme - Devon & Devon -made in Italy, messinkiset hanat light gold - Devon & Devon - made in Italy, alumiiniset ikkunat (valkoinen teksturoitu sävy) 4x4 climalit, varkauksilta suojaava.

- Kylpyhuone 2: seinien ja suihkun kaakelointi - calacatta gold - Museum, hanat Twins.

- Puutarha: metallinen pergola chillout- Unopiu, autokatoksen kansi - puusta - Unopiu.

- Lämmön talteenotto, asennettu tammikuussa 2026.

- Kaikki ilmastoinnit Mitsubishi-merkkisiä.

- Sähköpuuvetimet.

- Aurinkopaneelit: 12 akulla. 1 5 kW:n yksikkö.

- Sadekunnan vesisäiliö.

- Kaikki ikkunat, jotka on vaihdettu, ovat 4x4 antirrobo ja climalit.

Sijainti: La Floresta on Barcelona-alueen Sant Cugat del Vallèsin asuinalue Vallès Occidentalissa, 124 m merenpinnan yläpuolella. Alhaalla virtaa Vallvidrera - puro. Sijaitsee Collserola-vuoristossa, joka on tunnettu kasvillisuudesta ympäröimänä. Tämä kaupunginosa rajoittuu Valldoreixin EMD:hen, Las Planasin kaupunginosaan sekä Sant Cugat del Vallèsin taajamaan. Sen topografia ei ole täysin tasainen, mutta vastineeksi suurin osa taloista tarjoaa upeat näkymät. Alueen luonnon ainutlaatuisuus ja talojen viehätys on tehnyt siitä suositun asuinpaikan, erityisesti ulkomaalaisten asiakkaiden keskuudessa. Toki alueella on palveluita, kouluja, julkinen uima-allas, urheilulaitoksia ja puistoja. Generalitatin Catalonian Rautatiet -asemaa yhdistää suoraan Barcelonan keskustaan samanlaisella liikenteellä kuin Sant Cugat tai Valldoreix. Alueella on useita sisäisiä linjoja, jotka yhdistävät kaupungin eri alueita ja vievät Sant Cugat keskukseen. Lopuksi voimme valita auton Barcelonan keskustaan pääsemiseksi E9- sekä AP7-moottoritieiltä. Myös Crta de l Arrabassada, Crta. de Vallvidrera tai suoraan Vallvidrera Tunnelien moottoritieiden kautta, riippuen siitä, missä Barcelonan alueella olemme.