Huvila kiinteistö myytävänä Barx, Valenciassa

Villa La Barrosa €495,000

Upeita vuoristomaisemia!
Vain 15 minuutin ajomatka rannoille!
Kypsyneet palmut ja suuri, kypsä Välimerenpuutarha
Mahdollisuus tehdä siitä omasi!
Laaja 12m x 5m uima-allas, lasten matalalla päällä sekä syvä pääkin
Pelotaki (pelota) kenttä talon takana käytettävissä
Iso, katettu pysäköintialue sekä maantasapälyä myöskin
Sijaitsee halutussa asuinalueella
Upeita vaellusta, pyöräilyä ja koiranulkoilua maaseudulla heti ulko-oven edessä
Kaikki palvelut vain 5 minuutin ajomatkan tai lyhyen pyöräilyn/ kävelyn päässä

Tervetuloa uuteen listaukseemme – Villa La Barrosa, suuri ja viehättävä espanjalainen villa, jonka sama perhe on omistanut rakkaudella viimeiset 20 vuotta. Aitoon välimerelliseen elämäntapaan suunniteltu kiinteistö tarjoaa runsaasti ulkoilmakalusteita ja viihdealueita, mukaan lukien omistettu paellahuvila (paellatalo) — täydellinen pitkäkestoisten aterioiden järjestämiseen perheen ja ystävien kanssa.

Alun perin rakennettu vuonna 1979, suurella tontilla, huvila tarjoaa tilavan uima-altaan sekä lapsille matalalla päällä että syvä pää, joka on suunnattu sukellukseen. Yhteinen pelota-kenttä (1 naapuri) talon takana lisää ainutlaatuisen ja perinteisen kosketuksen, jota harvoin löytyy vastaavista kodeista.

Sisätiloissa huvila tarjoaa poikkeuksellisen monipuolisuuden kahdella täysin varustetulla olohuoneella, joita yhdistää sisäinen portaikko, sekä itsenäiset ulkoiset sisäänkäynnit, joten ne on helppo erottaa tarvittaessa. Tämä pohjaratkaisu on ihanteellinen moniperhe-elämä varten tai majoitusvieraille ystävien ja perheen kanssa; mahdollisuudet ovat loputtomat.

Etsitpä rauhallista perhekotia, loma-asuntoa tai kiinteistöä, jota voit muokata elämäntapasi mukaan, Villa La Barrosa tarjoaa tilaa, charmia ja kaikkea tarvittavaa rentouttavan ja elinvoimaisen espanjalaisen elämäntavan omaksumiseen.

Kohteen tiedot:
Rakennusoikeus: 630 m2
Tontin koko: 2 143 m2
Rakennusvuosi: 1979
Makuuhuoneet: 6/7
Kylpyhuoneet: 3 + uima-altaanWC

Uima-altaan yhteydessä WC, suihku ja pesuallas
Iso 12m x 5m uima-allas: tässä altaassa on ihana matala pää lapsille ja syvä pää sekä hyppylaituri. Uima-altaan yhteydessä säilytystila ja suihku, WC ja pesuallas. Uima-alue on ympäröity runsaalla auringonottoterassilla tai varjossa suuren pergolan alla!

Maastapysäköinti: sekä hyödyllinen pitkä autokatos, jossa tilaa 2 autolle

Hämmästyttävät näkymät: Upeita 360-asteen vuoristo- ja laaksonäkymiä!

Baari- ja grillsike? Espanjalainen BBQ / paellahuone, erinomainen ulkona syömiseen

Vesihuolto: Septic-allas

Villa La Barrostan edut: Tämä kaunis huvila sijaitsee La Drovan asuinalueella, se on vaikuttava kiinteistö ja valmis ostajalle sovittamaan sen mieleisekseen tai nauttimaan sen aidosta espanjalaisesta charmista.

Käytännöllinen ja kätevä
Tämä kiinteistö on suunniteltu arkipäivän helppouden ja käytännöllisyyden huomioon. Sähköinen liukuovellinen sisäänkäynti johtaa pitkälle ajotielle, joka mahdollistaa maastapysäköinnin monille autoille, sekä autokatos kahdelle ajoneuvolle.

Täysin aidattu tontti varmistaa lasten ja lemmikkien turvallisuuden. Tontin takaosassa on joitakin hedelmäpuita ja se olisi ihanteellinen, jos haluaisit viljellä vihanneksia tai antaa lemmikkien leikkiä.

Nykyaikaiset mukavuudet
Nauti mielenrauhasta, joka tarjoaa hyvin vakiintunut kiinteistö ja tontti, mukaan lukien pää- sähkö ja vesi. Kiinteistössä on räystäät sadeveden poisjohtoon ja septitankki viemäröintiä varten.

Koko kiinteistössä on 5 jaettua lämmitys-/jäähdytysyksikköä, joista 1 sijaitsee alimpana makuuhuoneessa ja 4 ensimmäisessä kerroksessa 4 makuuhuoneessa.

Pysy mukavana ympäri vuoden öljylämmityksellä molemmissa kerroksissa, olohuoneessa ja ensimmäisen kerroksen asunnossa on perinteinen espanjalainen takka avotulen kanssa, mikä lisää talvi-iloa.

Ikkunoissa on hyttysverhot ja suurimmissa ikkunoissa pimennysverhot.

Alhainen ylläpitokustannukset puutarha
Astuminen ulos vehreän Välimerenpuutarhan pariin, joka on harkiten suunniteltu palmuineen ja muihin vähän hoitoa vaativiin kasveihin.

Nauti ulkoelämästä omistetun BBQ/paellahuoneen kautta, täydellinen isännöintiin. Suuri pergola tarjoaa tervetullutta varjoa uima-altaan viereen, luoden rauhallisen tilan rentoutumiseen. Etuoven Naya-terassi on ihanteellinen ulkona syömiseen tai vain rentoutumiseen juoman kanssa nauttien henkeäsalpaavista vuoristonäkymistä ja kimmeltelevästä uima-altaasta.

Uskomaton uima-allas
Käy pulahtamassa 12m x 5m:n kimmeltävässä uima-altaassa. Siinä on täysi suodatusjärjestelmä ja altaan pumppu veden puhtaana pitämiseksi. Olitpa viilentymässä kesällä tai nauttimassa illan uintia, tämä uima-allas on erottuva piirre ihanalla matalalla päällä rentoutumiseen, lapsille leikkimiseen ja sitten suurella syvällä alueella uinnin pituuksien viettelemiseen, sekä sukeltaen pitkäaikaiselta hyppylaiturilta syvällä päällä!

Majoitusjako
Pohjakerros:
Kaareva sisäänkäyntiporraska avaa suureen ja kutsuvaan olo-/ruokailuhuoneeseen. Keskeinen kiinnitys on erittäin suuri perinteinen espanjalainen takka avotulella, ja huoneessa on katto-tilanjäähdyttimet.
Tällä kerroksella on 3 makuuhuonetta, joista yksi on varastohuone / bodega. Tätä bodegaa voisi käyttää kotitoimistona tai pelihuoneena / harrastetilana, tai kolmas makuuhuone tässä kerroksessa, jos tarvitset enemmän makuuhuoneita.
Vierashuoneen kylpyhuone: WC, bidet, suihku, pesuallas sekä kätevä säilytys.
Täysin varustettu keittiö sähkökäyttöisellä keittotasolla, kiinteä uuni, tiskikone, vapaasti seisova jääkaappi- pakastin, kahden altaan ja graniittiset työskentelyalueet. On myös hyödyllinen aamiaispöytä 6:lle sekä erillinen pantry. Löytyy myös kulkuovi ulos BBQ/paellahuoneelle ja oleskelualueelle.
Ensimmäinen kerros:
Perinteinen espanjalainen portaikko puulla aidsatulla kaiteella.
Toinen oleskelutila, jossa erittäin suuri perinteinen espanjalainen takka avotulella, sekä kattotuulettimet. Pääsy ulkoportaiden kautta ja valtava Naya, täydellinen ulkona syömiseen tai vain rentoutumiseen ja henkeäsalppaavien vuoristomaisemien ihailuun.
Täysin varustettu keittiö keittolevyllä, uunilla, liesituulettimella, vapaasti seisova jääkaappi, kahden altaan ja runsaasti työskentelytilaa. Ovi hyödylliseen utiliteettialueeseen, jossa lämminvesikierukka ja pesuallas.
2 makuuhuonetta sekä kuumalla/ jäällä ilmastointiyksiköt ja molemmissa vaatekaapit, jaettuna vieraiden kylpyhuoneen kanssa kylpyammeen, suihkun, WC:n, bideän, pesualtaan sekä kätevän, sisäänrakennetun säilytystilan kanssa.
Toisen oleskelutilan toisella puolella on käytävä, jossa löydät 2 lisää makuuhuonetta, joissa on kuuma/kylmä ilmanvaihtijät ja molemmissa vaatekaapit, jaettu toinen vieraiden kylpyhuone kylpyammeen, suihkun, WC:n, bideän, pesualtaan ja kätevän rakennettuun säilytystilaan.
Villa La Barrosa tarjoaa suuria, kypsiä ulkotiloja ja monipuolisen majoituksen. Oli kyseessä pysyvä koti, lomakeskus tai paikka isännöidä perhettä ja ystäviä, tämä huvila täyttää kaikki laatikot!

Vuosittaiset verot ja kulut:
IBI-vero: €1,043.00
Jätevero: €67.00
Kierrätysvero: €78.00

Sijainti:
Löydä hurmaava La Drova -alue Barxin lähellä Valencian alueella!
Villa La Barrosa sijaitsee rauhallisella ja kuvauksellisella La Drova -alueella, Barxin kylän läheisyydessä (kävelyetäisyydellä), tämä kaunis huvila tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista elämää ja kaikkia moderneja mukavuuksia, joita voit toivoa. Barxin jylhän, Montduberin vuoriston taustaa vasten sijaitseva haluttu alue sopii niille, jotka haluavat rauhallisen elämäntavan kukoistamatta palvelujen tai aktiviteettien saavutuksen kustannuksella.

Barx on viehättävä perinteinen kylä, joka tarjoaa lämpimän yhteisöllisyyden tunteen ja monipuoliset mukavuudet:
Lapsille soveltuva koulu: Barx tarjoaa erinomaisen koulun pienille lapsille.
Viikkomarkkinat: Pieni kylämarkkinapaikka, josta voit ostaa tuoreita paikallisia tuotteita viikoittain.
Sairaalapalvelut: Kylässä on lääkärin vastaanotto ja hammaslääkäri, jotta tärkeät terveyspalvelut ovat lähellä.
Päivittäistavarat ja kaupat: Barxista löytyy kaksi hyvin varustettua supermarketia sekä useita pieniä kauppoja.
Panimot ja ravintolat: Nauti paikallisista baareista ja ravintoloista, joissa on aitoa välimerellistä ruokaa ystävällisessä ilmapiirissä. Barxin lähellä sijaitsee myös suuri ravintola nimeltä 'La Visteta' sekä Puigmolassa Barxin kaupungin vieressä paellaravintola, joka on tunnettu.
Lähellä olevat kansainväliset koulut:
Perheille lähimmät kansainväliset koulut sijaitsevat kätevästi Alzira ja Gandia, molemmat brittiläisiä kansainvälisiä kouluja, jotka opettavat englannin opetussuunnitelmaa ja tarjoavat erinomaisen koulutuksen kätevällä etäisyydellä.

Ulkoinen seikkailu edessäsi:
Jos rakastat ulkoilua, sinulle tarjotaan runsaasti vaihtoehtoja. Alue on tunnettu upeista kävelyreiteistään ja vaellusreiteistään, tarjoten upeat näkymät ja todellisen yhteyden luontoon suoraan ulko-oveltasi. Oli sitten retkeily tai rento kävely, jokaiselle harrastelija-asteelle löytyy jotain.

Golf & vapaa-aika:
Golf-intoilijat rakastavat olla lähellä La Galiana -golf-kenttää, jota pidetään yhtenä Euroopan kauneimmista golf-kentistä. Upean maiseman ja näköalojen keskellä on hieno paikka pelata kierros tai vain nauttia alueen kauneudesta.

Rannat ja ranta-aktiviteetit:
Lyhyen ajomatkan päässä ovat Gandían kultaisen hiekkarannat, joissa voit rentoutua auringon lämmössä tai nauttia monista vesiliikuntamahdollisuuksista. Gandian rantakaupunki tarjoaa myös vilkkaan promenadin, eloisat kaupat, trendikkäät kahvilat ja rantakadut – täydellinen perhepäiville tai rentouttavalle viikonloppumatkalle.

Ostokset ja mukavuudet:
Laajemman valikoiman kauppoja ja palveluita varten olet lähellä kahta suurta ulkopaikkakaupungin ostoskeskusta Gandíassa, joista löytyy sekä suurin brändejä että erikoiskauppoja. Alueelta löytyy myös laaja valikoima ruokapaikkoja, elokuvateattereita ja viihdemahdollisuuksia.

Kahden kansainvälisen lentokentän saavutettavuus:
Kiinteistö sijaitsee ihanteellisesti helpon pääsyn päässä sekä Valencian lentokentälle (55 minuutin ajomatka) että Alicanten lentokentälle (hieman yli tunti ja puoli), tehden kansainvälisestä matkustamisesta vaivatonta ja yhdistäen sinut maailman suurkaupunkeihin.

Yhteenveto:
Haluatko tutkia kauniita kävelyreittejä, nauttia Gandían kultaisista rannoista, pelata golfia La Galiana -kentällä tai yksinkertaisesti hyödyntää kyläyhteisön ystävällisiä palveluja, tämä sijainti tarjoaa jokaiselle jotakin. Erinomaisten koulujen, terveydenhuollon, ostosten ja lentokenttien yhteydet mahdollistavat mukavan elämäntavan, jossa kaikki on ulottuvillasi.

Tämä kiinteistö on loistava sijoitusmahdollisuus, jossa on potentiaalia vuokratuottoon tai tulevaan kehittämiseen.