Huvila kiinteistö myytävänä Granadilla de Abona, Teneriffassa

On ilo esitellä tämä hyvin esillepantu huvila Granadilla De Abona -kaupungin historiallisella alueella Etelä-Teneriffalla. Huvila tarjoaa 4 makuuhuonetta, perhehuoneen, jossa erillinen kylpy ammeella, aidattu uima-allas- ja puutarhan sisäpiha baarin kanssa sekä suuret hedelmäpuutarhat. Tämän kiinteistön sijainti on ensiluokkainen, vain noin 20 minuutin ajomatkan päässä rannoilta, kuskaukseen Los Cristianosin ja Siam Parkin puolesta puoli tuntia. Myydään hintaan €595,000

Avainnäkökohdat
• Tilasuunnittelu soveltuu mahdollisesti B&B-tilaisuuden tarjoamiseen, koska siinä on omalla sisäänkäynnillä varustettu studio – kokonaisrakennusala 247 m2
• Oma infinity-allas – 9,5 x 5 x 1,5 m
• Avoin puutarha-alue 2342 m2 suur. baarialueella, suuret hedelmäpuut, mukaan lukien pieni banaaniviljely
• Pergola, joka on tarkoitettu ulkona syömiseen ympäri vuoden
• Siisti ja esillä; tiiliseinät tarttuvina ja alkuperäisiä piirteitä ja luonnetta säilyttäen
• 2 x ensimmäisen kerroksen parveketta upeilla näkymillä
• 4 kaksusännykkävuokajat – yksi omalla sisäasunnolla
• Panospäätöksiä tuova holvikattorakenne
• Myyty täysvarusteltuna
• Aurinkolämpövesi ja suuri saostuskaivo
• Autopaikka pihalla
• Tukkuvesi- ja sähköverkosta, ekologinen One2Clean -saostussäiliö 13 henkilölle, aurinkoka thermal -lämpöjärjestelmä

Täydellisesti Granadilla de Abonan kaupungin keskustan ulkopuolella, upeat vuoriston ja meren näkymät takana sekä Grand Canarian, meri ja vuoristonäkymät edessä.

Turistikohteen La Fuente del Lugar, luonnollinen lähde, joka on toimittanut alueen asukkaille vuosisatojen ajan, sekä Caserio La Fuente 16. vuosisadan perinteisiä rakennuksia, jotka sijaitsevat takapihan Kerron ulkopuolella. Lähellä kouluja, kirkkoja, baareja, ravintoloita, pääkatua ja ostoskeskusta sekä vapaa-ajan keskuksia, kaupungintoa, poliisiasemaa ja muita palveluita.

Käynnissä oikeudellinen historiallinen todentaminen Espanjan viranomaisilta.

Saapuessasi pääovien kautta tilalle, löydyt vastaanotto-oleskelutilaan; oikealle kääntyessä pääovien makuuhuoneiden kautta näet alkuperäisen ikkunakolkkikehyksen, puiset paneelit ja istumapaikan satoja vuosia vanhoine palkkeineen; löytyy myös meikkausalue, suuri vaatekaappi ja säilytystila.

Vastaanoton/oleskelutilan ohittaessasi siirryt ruokailu-/työtilaan, jossa on alkuperäiset palkit. Sitten kuljemme perinteisten espanjalaisten kaksoisikkunallisten ovien läpi aamiaiselle, käännämme oikealle suureen hyvin varusteltuun keittiöön, jossa on siirrettävä keskipöytä ja avoimet hyllyt säilytystä varten. Sitten on suuri suihku-kylpyhuone W/C aamiaisen vieressä.

Sitten kuljet keittiön ovista sisäpihalle, joka käsittää pergolan rentouttavan istuma-alueen ympärillä puita, yrttejä, kukkia, mursketalon, kypsät hedeläpuut, ruusut, yrtit ja vihannekset.

Katsomalla vastapäätä näet studioasunnon, jossa on ulkona istuimia ja pöytä; sisällä moderni, uusi rakennettu asunto, jossa on parisänky, sateenkaarisuihku, WC, ruokailu-, oleskelu-, keittiöalueet. Kaikki liesi/jäähdytys, jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja televisio ovat uutukaisia takuun alla.

Sitten kävelet kunnes saavut naisen vankilan sisätilojen ovien pään, löydät alkuperäisen lattian/seinät/katon – kaikki kauniisti restauroitu, sateenkaarisuihku, WC, käsienpesuallas, istuma-alue ja säilytys.

Sitten noustaan takapihalle parvekkeelle vuorilla ja merellä sekä Grand Canarian näkymillä. Tämä johtaa Master-huoneeseen, jossa on suuri makuuhuonealue, oleskelutila, avoin Japani-tyylinen kylpyhuone, pyöreä amme, sateenkaarisauschu ja WC, pesuallas.

Muunnettu vuosien varrella alkuperäiset puulattiat, hiottu öljytty ja palautettu loistoonsa. Sitten kuljetaan ovi kevyesti etupihan parvekkeelle, josta upeat näkymät mereen ja vuorille.

Pihalta olet vain lyhyt kävely infinity-allasalueelle ulko-vedenlippukäynnin ja auringonottoalueen ohi.

Voit sitten uimisen jälkeen nauttia tynnyrillä oluesta tai kylmä juoma baarista tai valmistaa itse jollakin ulkokeittiön tai grillialueen ääressä.

On myös erinomainen miestenkone/työpaja, jossa on työkalut kiinteistön ylläpitoon ja harrasteprojekteihin.

Työpaja-/miehen kammio -alueen ulkopuolella on esimerkkejä alkuperäisestä puusta, jota käytettiin alkuperäisen tilan rakentamiseen, ja siitä on tehty istuin- ja pöytäkalustetta.

Kaikki tilat ovat likimääräisiä, koska seinät eivät ole suorakulmaisia tai kohtisuoria toisiaan vastaan.

Päärakennus, pohjakerros

Makuuhuone 5,1 m x 3,7 m ilman ikkunatilaa
Vastaanotto/oleskelutila 3,1 m x 3,8 m
Työtila 2 m x 1,3 m
Ruokailutila 2,5 m x 2 m
Aamiaishuone 3,3 m x 2,7 m
Keittiöalue 4,2 m x 3 m
Suihkuhuone 2,1 m x 1,6 m

Päärakennus, yläkerta

Takap parveke 3 m x 1,3 m
Etup parveke 4 m x 1 m
Kaksosvuode, oleskelu-tilan avoin japanilainen kylpyhuone, pyöreä suihku, WC 10 m x 5 m

Viereinen kaksosvuode sateen–suihku, oma WC, istuinalue (aikaisempi naisten vankila) 5,1 m x 2 m

Viereinen lisärakennus aikaisemmin talli/poliisiasema

Studio-alkovi kaksosänky, sateenkaarisauschu, WC, ruokailualue, oleskelualue, keittiöalue 8,6 m x 4,3 m

Ulkotilat

Sisäpiha 9 m x 8 m
Baari 4 m x 2 m
Keittiö/pergola/grillialue 13 m x 2 m
Varastointi 2 m x 1,3 m
Työpaja/miehen keidas 5,5 m x 4,7 m
Yläpergola 9 m x 6 m
Autotalli 6,5 m x 5,5 m
Pumpputalo 2 m x 1,7 m
Kokonaisulkoalueet 227 m2
Ulkouima-allas 9,5 m x 5 m x 1,3 m
Kokonaiskiinteistön ulkialue 2342 m2

Hedelmä- ja vihannespuutarha
Puutarhat koostuvat köynnöksistä, viikunapuista, mantelit, nispero-puille, cherimoya-puille, mango-puille, moringa-puille, appelsiineille, sitruunoille, papaia-puille, avokado-puille, pienelle banaaniviljelylle, oliivi-puille, omenoille, aprikoosipuille, viinirypäleille, dragon fruit -kasveille sekä bataatille ja monille muille vihannes- ja yrttilajeille.

Ympäristöystävällinen kastelu
Kaikki päävedet, ruskean veden käsittely, suurin osa sadevedestä, uima-allasjätevedet kerätään vesitankkeihin, joista kastellaan puutarhoja. Pieni banaaninviljelmä on kastelujärjestelmä, jota voidaan käyttää, kun vettä riittää tai jos on tarve tyhjentää uima-allas.

Kalusteet
Kiinteistö myydään kokonaisuudessaan kalustettuna mukaan lukien kaikki laitteet, TV:t, keittiövälineet, puutarhatyökalut, työpaja/miehen keidas110 voltin työkalut muuntajineen, esillä olevat työkalut ja ei-esillä olevat työkalut rakennus-, sähkö- ja mekaanisessa.

Uusi EPC voimassa – 06/05/2025

Granadilla De Abona on historiallinen alue, joka tarjoaa boheemia tunnelmaa, hieman rauhallisempi kuin rantalomakohteet ja täydellinen paikka kotoa. Se on ensimmäinen kunta, joka on saanut Starlight Tourist Destination -palkinnon, samalla tarjoten monipuolisia maastoja suuria luonnollisia ja geologisia kiinnostuksen kohteita – ihanteellinen tutkimiseen ja seikkailuun.
Tämä huvila sijaitsee erinomaisesti nauttimaan paikallisista rannikosta – vain noin 20 minuutin ajomatka El Medano -rannoille. Alue on must, veden urheiluharrastajille – myös Windsurfingin maailmanmestaruuskilpailujen sijainti joka vuosi. Voit myös nauttia kitesurfauksesta, bodyboardingista, suppailusta ja tietenkin sukelluksesta.
Suosittujen Los Cristianosin ja Siam Parkin turistialueet ovat vain puolen tunnin ajomatkan päässä. Teneriffan eteläinen lentoasema Reina Sofia on myös lähellä. Tämän ympäristön kanssa huvila sijaitsee keskeisesti, tarjoten yksityisen asuinpaikan kaiken lähellä.
Los Abrigos on toinen lähistöllä oleva kylä – yhä yksi saaren tärkeimmistä kalastusalueista. Satama-alueen ravintolat ovat se, mitä meren herkkujen ystävät etsivät, ja sen jälkeen pieni kävely bulevardien varrella.
Suosittelemme myös viettämään muutaman tunnin nauttien ja rentoutuen lähellä olevista luonnonlähteistä. Nämä ovat syntyneet luonnon vaikutuksesta, kun historialliset laavakivet kohtaavat meren.