Huvila kiinteistö myytävänä Ayora, Valenciassa

Okseton erillinen Chalet kahdella asunnolla, lasitettu terassi ja autopaikka, hyvin lähellä Ayoraa (Valencia)

Sijaitsee vain noin 1 kilometrin päässä Ayoran keskustasta (Valencia) täysi-ikäinen erillinen chalet, jossa on kaksi asuntoa, ihanteellinen suurille perheille tai niille, jotka etsivät monikäyttöistä kiinteistöä lisätilalla vieraiden varalle. Sijaitsee 934 m² -kiinteistöllä, se tarjoaa yksityisyyttä, tilaa ja rauhallisuutta asua lähiympäristössä, samalla mukavuudella, että kaikki palvelut ovat lähellä. Sen suunta ja suuret ikkuna-aukot mahdollistavat runsaasti luonnonvaloa ja miellyttävät näkymät ympäristöön.

Kellarikerroksessa on erillinen asunto, varustettu olohuoneella takalla, keittiöllä, varastohuoneella ja makuuhuoneella sekä kylpyhuoneella (suihku, amme, erillinen lavuaari, bidee ja WC). Tässä saman kerroksen yhteydessä sijaitsee autopaikka kahdelle ajoneuvolle, ajoneuvojen huoltoa varten oli muuten, sekä pyykinkuivaus- ja varastotila sekä suora uloskäynti takapihalle. Tämä tila on täydellinen niille, jotka arvostavat mukavuutta ja toimivuutta arjessaan.

Yläkerrassa sijaitsee pääasunto, jossa on tilava olo-ruokailuhuone, puulla lämmitettävä takka ja ilmastointi, valoisaan ja käytännölliseen 11,40 m² keittiöön sekä lasitettu, katettu terassi, jolta on kauniit näkymät ympäristöön. Lisäksi on kolme makuuhuonetta, joista kaksi on kaapistollisia, sekä kylpyhuone (ammey, erillinen lavuaari, bidee ja WC). Kaksoisikkunat parantavat lämpö- ja akustiikkasäilyvyyttä, tuoden mukavuutta ympäri vuoden.

Ulkopuolella kiinteistö tarjoaa monia vapaa-ajan ja laajennusmahdollisuuksia. Siinä on grilli ja uuni sekä varastointitila. Lisäksi on rakentama mahdollisuus uima-altaalle ja räätälöidyn viihdeseinän suunnittelulle. Mahdollisuus hankkia monikäyttöinen kiinteistö luonnonläheisessä arvostetussa ympäristössä.

Ominaisuudet:
- Erillinen chalet kahdella asunnolla 934 m²:llä
- Sijaitsee vain 1 km:n päässä Ayoran keskustasta (Valencia)
- Erillinen asunto pohjakerroksessa olohuoneella, keittiöllä, makuuhuoneella ja kylpyhuoneella
- Autopaikka kahdelle ajoneuvolle ja ajoneuvojen huoltopesä
- Pääasunto tilavalla olo-ruokailuhuoneella, keittiöllä ja lasitetulla terassilla
- Kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone yläkerrassa
- Kaksoisikkunat erinomaisella lämpö- ja äänieristyksellä
- Piha grillausalueella, uunilla ja tilaa altaan suunnittelulle

Verot ja kulut ostajan vastuulla:
- ITP: Kiinteistön siirtovero, suurempaa arvoa myyntihinnan tai verotusarvon välillä. Vaikka yleensä 10%, tämä vero voi vaihdella 3%:sta 10%:iin ostajan olosuhteista riippuen.
- Notaarin ja kiinteistön rekisteröinnin kulut: kulut veroluonneja, vaikka arvioidut kustannukset voivat olla noin 1.400–2.000 -.
- Jos tarvitset pankkilainaa, ylimääräisten kulujen määrä on neuvoteltava rahoituslaitoksen kanssa.

Huom: Kuvia on otettu laajakulmaobjektiivilla, jotta tilojen suurin mahdollinen pinta-ala näkyisi, vaikka ne voivat todellisuudessa näyttää suuremmilta.