Maalaistalo kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

Ympäröivät luonto ja yksityinen sijainti. Luksusomakotitalo, joko moderni tai perinteinen ja varmasti ainutlaatuinen. Oma suunnittelusi, rakennettu henkilökohtaisia tarpeitasi ja perheesi toiveita varten.

Kaikki kuvat ovat kiinteistöstä maalla, näköalat ovat maalta käsin tai näkymät ympäröivälle maaseudulle. Tämä tarjous on suoraan omistajalta, eikä kaikki tiedustelut etene suoraan omistajalle.

Luksus, 5 makuuhuonetta, 4 WC:tä, 400 m² huvila altaan kanssa 9 hehtaarin yksityisellä maalla.
tontti 40 090 m², 400 900 €.
10% notaarit, kulut ja verot, 40 090 €.
Tontin tasoittaminen / maatyöt, 2 000 €.
Työmaatutkimukset / maamittaukset, 1 400 €.
Vesijohto, sähkö maapaikalle, 2 800 €.
Arkkitehti / putkimieskulut, 20 000 €.
Perustukset / betonirakenne, 40 500 €.
Rakennuskustannukset, 350 000 €.
Allas, 15 000 €.
Verot ja kulut, 20 000 €.
Yhteensä, 905 290 €.

Myytävänä rakennuspaikka 40 090 m², 9,9 hehtaaria, upeat näkymät, vesi, sähkö sekä erinomainen tieyhteys, jossa voit rakentaa huvila 400 m² saakka. Tämä tontti sijaitsee etelään päin ja katsoo marbellan ja mijasin vuoria sekä Guaron, Mondon ja Coinin valkoisia kyliä kohti.

Vain 40 minuutin ajomatka Malagan kansainväliseltä lentokentältä ilman Costa del Solin maineikkaan A7 -tien käyttämistä.

Sijoitettuna maatalous-joenlaaksoon Sierra de las Nievesin luonnonsuojelualueen reunalle, tämä tontti on yksi vain viidestä huvila-alueesta 60 hehtaarin “Finca Locus Amoenus” rajoilla. Omistaja rakensi oman huvila-alueelleen 2005.

Vain 12 minuuttia Coinin keskustasta, kaupungista, jonka väestö on yli 25 000 ja jossa suurempi osa on ulkomaalaisia, Coiniin houkuttelee se kun se sijaitsee vain 25 omin Malagan ja Marbellan rantojen sekä niiden välissä olevan rantaviivan päässä, johon kuuluu suosittuja lomakohteita kuten Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola ja La Cala.

Finca Locus Amoenus – yksityinen 60 hehtaarin maapläntti Sierra de las Nievesin kansallispuiston jalkojen juuressa, upeilla näkymillä Guadalhorcen laaksoon ja Río Grandeen.

Omistaja rakensi perheensä kodin osalle fincaa vuonna 2005 ja tarjoaa nyt saman mahdollisuuden toiselle perheelle, joka haluaa rakentaa oman suunnitelmansa. Enintään 400 m² rakennuskustannukset yhdessä huvila yhdessä tai kahdessa kerroksessa, enimmäiskorkeus 7 m.

Fiincan sisäänkäynti sijaitsee Camino Rural Río Grande -tiellä, ja myytävä tontti sisältää pääsyn, kolmen vaiheen sähköliitännän sekä vesiliitännän.

Näiden maaseutupaikkojen rakennuslainsäädäntö määrää yhden perheen huvilan sijainnin, koosta ja korkeudesta:
- Pienin tontin koko: 25 000 neliömetriä (6,2 acrea)
- Minimi etäisyys rajasta: 25 metriä
- Minimi etäisyys muusta huviloista: 100 metriä
- Korkeuden enimmäismäärä kahdessa kerroksessa: 7 metriä
- Enimmäiskerrokseen rakennettu pinta-ala: 1% tontin koosta.

Tontin hinta: 400 900 €.
Yksityinen 60 %:n asuntolaina on mahdollisuus.
Muut kolme myytävää tonttia ovat:
- 25 100 m², 225 000 €
- 39 500 m², 395 500 €
- 25 040 m², 300 480 €

Sijaitsee luonnonkauniilla alueella, jolta avautuvat näkymät Río Grande -laaksoon, joka tukee oliivien, mantelien, sitrushedelmien, pähkinöiden, vehnän, luomumarkkinatuotteiden sekä lampaiden, vuohien, naudan ja hevosten laiduntamisen kasvua. Río Grandella on runsaasti villieläimiä, jotka lisäävät laakson kiinnostavuutta ja kauneutta. Laakso sijaitsee kuivan, terveellisen ilmaston ympäri vuoden ja kokee harvoin rannikolle ominaista kosteutta. Se kokee kuitenkin neljä erillistä vuodenaikaa: syksy, talvi, kevät ja kesä, mikä lisää monipuolisuutta ja siten elämänlaatua, toisin kuin rannikokaistaleen rakennettu yhtenäisyys, joka on nyt lähes kokonaan urbanisoitua, rakennettuja ja tiiviisti asuttuja.

Kevyen sisäisen liikenteen vuoksi matkat Finca Locus Amoenukseen voidaan mitata sekä aikaa että matkaa.

Lähin kaupunki Coin on vain 10 minuutin päässä, monine supermarket-yrityksineen, vapaa-ajan palveluineen, kansainvälisine baareineen ja ravintoloineen, kuntosaleineen, terveydenhuoltotiloineen, elokuvateatterineen sekä melkein kaikilla rannikokaupungeilla ja enemmänkin.